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セザール千歳烏山

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最終更新日:2024.01.18

千歳烏山 他にない魅力がここに

4,380万円

102号室

2LDK/60.19㎡

この物件のオススメポイント

  • 南東向きのお部屋🌞リビングダイニングキッチンの1面には窓がたくさん
  • 個性的なデザインのアクセントクロスが至るところに・・・♥
  • 全てのお部屋がカウンター付き☆何を置こうか想像が膨らみますね
  • ペニンシュラキッチン×カップボード×壁面収納棚♪キッチン周りが充実
  • ゼロレボなら仲介手数料が全額無料!(約151万円オトク!)

今回は世田谷区給田4丁目に佇む、セザール千歳烏山をご紹介。
地下1階には、あると便利な各お部屋専用のトランクルームを設けていますよ。

お目当てのお部屋は、1階部分に位置する南東向きの2LDK♪
こちらは、2022年8月にリノベーションを完了しています。

玄関や各洋室、リビングダイニングキッチン、クローゼットの中までデザインクロス仕様になっていてとてもお洒落でした。
どこのお部屋にいてもなんだか気分が上がりそうですよね♥
カウンターがたくさんあるので、観葉植物を置いたり、ちょっとした作業スペースとしてもご利用いただけそう🌱🖊

間取り図
  • セザール千歳烏山 リビングA

    こちらのリビングダイニングキッチンは、およそ15.3帖の広さがあります。南東側には多くの窓があり、開放感があるお部屋ですね。1階部分に位置するため、正面の大通り側から室内が見えないように、すりガラス加工がされています。窓は2重サッシのため、騒音がほとんど気になりませんよ♪

  • セザール千歳烏山 リビングB

    フローリングは、ホワイトのカラーをベースとしたマーブル調のデザインです。よくある木目調とは違って、特別感がありますね♥リビングダイニングキッチンにあるクローゼットは、中がデザインクロス仕様になっています。見えないところにまでお洒落な工夫がされていて素敵でした。

  • セザール千歳烏山 キッチンA

    キッチン周りはとても充実していますよ。こちらには、ペニンシュラキッチンを採用しました。リビングダイニングと対面する配置のため、調理中も家族とコミュニケーションがとりやすくて良いですね。食洗機や魚焼きグリル付きですよ🎵キッチンの後ろにはカップボードがあり、炊飯器やトースターなどが置けるようになっています。ぜひご活用ください。

  • セザール千歳烏山 玄関A

    廊下は、凹凸がある石造りのアクセントクロスになっています。お洒落な雰囲気が玄関から伝わってきますね。トールサイズのクロークがあるので、たくさんの靴を収納できそうです。こちらは天板の高さを自由に調節できる、便利な可動式ですよ♦

  • セザール千歳烏山 バスルームA

    バスルームには、少し紫がかったブラウンのカラーを使用したことで、空間が引き締まって見えますね。バスタブの近くに手すりが付いているので、バスタブへの出入りがしやすいですよ。浴室乾燥機付きのため、外干しせずにこちらで洗濯物を乾かすことができます。その他に、追い焚き機能もありますよ。

  • セザール千歳烏山 洗面台A

    サニタリールームは可愛らしい、リーフ模様のクロスが施されています。洗面化粧台は、鏡の角度調整ができる3面鏡タイプを採用♦洗面化粧台の上部にあるLED照明が、お顔周りを明るく照らしてくれますよ。ミラーキャビネットと洗面台下に収納スペースがあるので、ドライヤーやヘアアイロンなどの大きな物とスタイリング剤のような小さな物を、分けてしまっておけますね。

  • セザール千歳烏山 洋室A

    こちらはおよそ5.6帖の洋室です。可愛らしいデザインクロスが、お部屋の良いアクセントに✨窓は共用廊下側にあるため、すりガラス加工がされていました。鉄格子も設置されていて、安全性が高いですよ。ハンガーパイプ付きのクローゼットがあるので、コートやワンピースもしわを付けずに保管できますね。

  • セザール千歳烏山 洋室B

    2つあるどちらの洋室にも、窓にカウンターが設置されています。こちらに小物や観葉植物を置いて、ディスプレイすることができますよ🌱それぞれの洋室で、フローリングやアクセントクロスの色味やデザインが違うと、お部屋の雰囲気も変わって見えますよね。

セザール千歳烏山 玄関B
セザール千歳烏山 玄関C
セザール千歳烏山 靴箱A
セザール千歳烏山 靴箱B
セザール千歳烏山 洋室C
セザール千歳烏山 洋室D
セザール千歳烏山 洋室E
セザール千歳烏山 洋室F
セザール千歳烏山 カウンターA
セザール千歳烏山 洋室G
セザール千歳烏山 洋室H
セザール千歳烏山 洋室I
セザール千歳烏山 カウンターB
セザール千歳烏山 クローゼットA
セザール千歳烏山 クローゼットB
セザール千歳烏山 サニタリールームA
セザール千歳烏山 洗面台B
セザール千歳烏山 洗面台C
セザール千歳烏山 洗面台D
セザール千歳烏山 洗濯機置場A
セザール千歳烏山 洗濯機置場B
セザール千歳烏山 バスタブ
セザール千歳烏山 追い焚き
セザール千歳烏山 浴室乾燥機
セザール千歳烏山 トイレA
セザール千歳烏山 トイレB
セザール千歳烏山 トイレC
セザール千歳烏山 リビングC
セザール千歳烏山 リビングD
セザール千歳烏山 リビングE
セザール千歳烏山 リビングF
セザール千歳烏山 リビングG
セザール千歳烏山 カウンターC
セザール千歳烏山 カウンターD
セザール千歳烏山 インターホン
セザール千歳烏山 クローゼットC
セザール千歳烏山 クローゼットD
セザール千歳烏山 キッチンB
セザール千歳烏山 キッチンC
セザール千歳烏山 キッチンD
セザール千歳烏山 キッチンE
セザール千歳烏山 キッチンF
セザール千歳烏山 シンク
セザール千歳烏山 コンロ
セザール千歳烏山 食洗機
セザール千歳烏山 レンジフード
セザール千歳烏山 キッチンG
セザール千歳烏山 キッチンH
セザール千歳烏山 キッチンI
セザール千歳烏山 キッチンJ
セザール千歳烏山 キッチンK
セザール千歳烏山 キッチンL
セザール千歳烏山 キッチンM
セザール千歳烏山 冷蔵庫置場
セザール千歳烏山 棚
セザール千歳烏山 給湯器
セザール千歳烏山 バルコニー
セザール千歳烏山 眺望A
セザール千歳烏山 眺望B
セザール千歳烏山 眺望C

この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想

今回は世田谷区給田4丁目に佇む、セザール千歳烏山をご紹介。最寄りの千歳烏山駅からは、徒歩12分のところにあります。千歳烏山駅周辺はスーパーやドラックストア、病院、飲食店など様々なジャンルのお店が点在していますよ。平日でも多くの人で賑わっていました。街行く人の年齢層は高めな印象でしたよ。生活に欠かせないお店は駅周辺に揃っているので、暮らす上で不便は無いように感じました。ご紹介のセザール千歳烏山は、都道117号沿いに佇んでいます。こちらは、鉄筋コンクリート造地下1階付地上6階建ての新耐震基準適合マンション。地下1階には、各お部屋ごとに利用できるトランクルームがありました。お目当てのお部屋は、1階部分に位置する南東向きの2LDK♪大通り沿いにあるお部屋だと騒音が気になるところかと思いますが、窓は2重サッシなのでお部屋から外の騒音はあまり気になりませんでした。2重サッシは冬場の寒さ対策にもなりますよ。こちらのお部屋で私が1番魅力に感じたところは、デザイン性のあるアクセントクロスです。お部屋の場所によって異なるデザインを使用していて、撮影しながらとてもワクワクしました。他にも素敵なところがたくさんあるので、ぜひ1度お部屋をご覧ください。 撮影・ライター:rina【23L01】

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月々支払いするローンの目安

114,182/月

※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.525%(優遇利用を想定。)審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。

  • ご内見やご相談も無料です
  • 営業時間内(9:30~20:30)ならすぐお返事いたします!
    ※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。
価格
4,380万円
所在階
1階
間取り
2LDK
専有面積
60.19㎡
バルコニー
3.19㎡
管理費
13,680円/月
修繕積立費
12,310円/月
  • リノベーション
  • 住宅ローン控除対象

動画でルームツアー

4,380万円 102号室 2LDK/60.19㎡

過去掲載物件アーカイブ

3F 58.88㎡

外観/共用部/周辺環境

1 / 2
セザール千歳烏山 外観横

交通量の多い大通りに面した、こちらが『セザール千歳烏山』です。タイル貼りのおしゃれな外観が特徴♪バルコニーのブラックのラインが格好良いですね☆

2 / 2
セザール千歳烏山 外観裏

セザール千歳烏山は鉄筋コンクリート造地下1階付地上6階建ての新耐震基準適合マンション。総戸数は27戸ありますよ。

1 / 11
セザール千歳烏山 バイク置き場

セザール千歳烏山の裏側にはバイク置き場を完備しています。屋根はないので、雨除けカバーを被せておくと雨に濡れる心配がありませんよ。

2 / 11
セザール千歳烏山 駐車場

バイク置き場の奥に駐車場がありました。台数に限りはあるものの、大切な愛車も一緒に引越しができますよ🚙

3 / 11
セザール千歳烏山 駐輪場

駐輪場は屋根付きの場所と、屋根がない場所のどちらもあります。自転車があると、歩くと少し時間のかかる場所にも気軽に行くことができるため助かりますよね🚲

4 / 11
セザール千歳烏山 アプローチ

エントランスまでのアプローチは短いので、すぐに建物内に入ることができますよ。セザール千歳烏山の館銘板がエントランスの目印。

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セザール千歳烏山 エントランス

エントランスには安心のオートロックを完備しています。防犯カメラも設置されているので、より一層安全な空間に。

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セザール千歳烏山 エントランス内

オートロックの扉を通過すると、エントランスホールには管理人さんが常駐していますよ。何かあった時には気軽に相談できますね。

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セザール千歳烏山 宅配ボックス

宅配ボックスがあるため、留守であってもスムーズに荷物の受け取りが可能。様々な大きさの荷物に対応しています。

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セザール千歳烏山 トランクルーム

階段で地下1階に降りると、トランクルームがありました。それぞれのお部屋ごとに置き場が設けられています。

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セザール千歳烏山 エレベーター

お部屋のあるフロアまでは、エレベーターで向かいましょう。エントランスからは比較的近いところにあるので、移動に手間がかかりませんよ🎵

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セザール千歳烏山 外階段

エレベーターの他に外階段もありました。手すりが付いていて、上り下りする際に安全ですね。

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セザール千歳烏山 外廊下

エレベーターを降りると、風通しの良い外廊下に出ます。どんなお部屋が待っているのでしょうか♥

1 / 6
千歳烏山駅

京王線が乗り入れる千歳烏山駅より徒歩12分の距離にある、セザール千歳烏山をご紹介します。仙川駅もほぼ同距離にありますよ。街の雰囲気や軒を連ねるお店がかなり違うため、必要に合わせ選んで利用すれば生活はかなり充実しそうです♪

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マルイ青果

千歳烏山駅前にある商店街には、個人営業のお店がいくつか存在しますよ。街の青果店「マルイ青果」では、お得に野菜や果物を購入できるかもしれませんね。

3 / 6
南烏山クリニック

こちらは、千歳烏山駅から徒歩2分のところにある「南烏山クリニック」。風邪や胃腸炎などの体調不良はもちろん、生活習慣病などの一般内科診療や健康診断、予防接種も行っているようです。

4 / 6
杉玉

スシローグループ会社が運営する居酒屋業態「杉玉」では、旨い鮨・酒・肴をお手軽に食べることができますよ。映える見た目の’’杉玉ポテトサラダ’’や、客席で炙るパフォーマンスが好評の’’穴子一本’’が名物♦

5 / 6
給田4丁目緑地

セザール千歳烏山方面に向かうと、閑静な住宅街に「給田4丁目緑地」があります。広くて開放感満載のこちらの公園には、平日でも家族連れやご年配の方が散歩をしに訪れていました。

6 / 6
セザール千歳烏山前の歩道

都道117号沿いに出ると、セザール千歳烏山はまもなくです。歩道に植えられた木の葉が色づき、秋を感じさせていました🍁

マンション概要

所在地
世田谷区給田4-9-4
築年数
平成10年/1998年3月
構造
鉄骨造
階数
地下1階付 6階建
土地
所有権
総戸数
27戸
分譲会社
株式会社セザール
管理会社
株式会社穴吹ハウジングサービス
駐車場
有 (13,000円~18,000円/月)
駐輪場
バイク置場
共用・設備
  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配BOX
  • トランクルーム
  • 防犯カメラ
備考
地下 トランクルーム:約0.2㎡
  • 新耐震基準適合

ACCESS

京王線 『千歳烏山』駅
徒歩12分
京王線 『仙川』駅
徒歩13分