グランペルフェクティオ
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最終更新日：2023.12.26
用賀 重厚感のある佇まい
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2F 82.88
2面採光×12帖超えのリビングダイニングは、南向きで陽当たり＆風通し良好。オシャレな折り上げ天井が採用され、開放感たっぷりです♪どんな色の家具やカーテンも合わせやすいナチュラル内装。奥行きもあるので大きめのテーブルやソファなども置けますよ。
リビングダイニングには床暖房＆天井カセットエアコンを完備。さらには24時間換気システム搭載で、1年を通して快適にお過ごしいただけます。設備が充実していると、引越し直後から快適な暮らしを始められてとっても便利◎
白を基調としたクロスと木目調のフロアが柔らかな雰囲気の広々とした玄関♡備え付けのシューズボックスはトールタイプで大容量、家族全員分の靴も綺麗に保管できますよ♪一部格子状のガラスブロックからは、採光がありました✨
約4.1帖のキッチンスペースには、大きなシステムキッチンがありました♡グリル付き3口コンロ・食洗機・浄水器など便利な機能満載で毎日のお料理も捗りそう♪奥にはユーティリティスペースがあり、洗濯機置き場も備わっているので家事動線はかなりスムーズですよ。
リビング以外に洋室は計3部屋あります。こちらはバルコニーに出られる、およそ7.0帖のお部屋。南向きで陽当たり抜群、ベッドを置いて寝室にするのもオススメです♡毎朝気持ちの良いお目覚めが期待できそうですね♪
6.1帖ほどのこちらの洋室は2面採光で明るい雰囲気♪手前に備わっている大容量のクローゼットには、季節もののコートや丈の長いワンピースなどもたっぷり収納できますよ♪全洋室にクローゼットが付いているのは、かなり嬉しいポイントですね。
こちらは北側に位置する、約5.2帖のお部屋。こぢんまりとしたサイズですが、奥行きがあるので、シングルベッドは置けそうです。クロスやフローリングは全て貼り替えられているので、隅々までピカピカですよ✨
南向きのバルコニーは約6.6㎡の広さがあり、洗濯物をたくさん干すことが出来ます◎屋根でしっかりと覆われているので、小雨くらいであれば干せそうです。向かい側にマンションが建ってますが、距離があるので圧迫感はそこまで感じません☆
外観/共用部/周辺環境
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閑静な高級住宅街に佇むレジデンスマンション、こちらが『グランペルフェクティオ』です✨総戸数は26戸、野村不動産旧分譲マンション。
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1998年築ですが過去には大規模修繕工事も実施され、綺麗な外観。重厚感溢れるブラウンタイルと青々とした植栽がマッチして美しいですね✿
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用賀中町通りに伸びる、高級レジデンス。1階部分のテナントにはパソコン教室が併設されていました。
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高級感のあるタイル貼りで、柱にはオシャレなエンブレムがありました。入り口から洗練された雰囲気で、早くもお部屋への期待が高まりますね☆
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角を曲がるとアプローチが伸びています。歩道からは見えないように塀があり、プライバシーが守れます◎スロープ付きなので車椅子やベビーカーも通りやすい♪
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地下駐車場がありました。防犯カメラ付きでセキュリティ対策も万全です。
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不在時の荷物の受け取りがスムーズにできる宅配ボックス付き。ネットショッピング好きな方にはとっても便利ですね◎
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ホテルライクなエントランスロビー✨共用部分にはゴミ1つなく清潔に保たれていて、管理体制の良さが伺えました。
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居住スペースに入るには、オートロックを抜けなければなりません。防犯対策が整っているのは心強いですね。
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今回ご紹介するのは、田園都市線用賀駅から徒歩11分のマンション。駅構内にはオフィスビル兼商業施設が併設されていて、常に多くの人で賑わっています♪
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「世田谷ビジネススクエア」には多くの飲食店も入っています。ランチタイムにはオフィスワーカーや学生さん達で賑わっていましたよ♪
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駅前には活気溢れる商店街は広がります。スーパーやドラッグストア、100円ショップ、惣菜店などが連なる生活至便な住環境✿
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輸入食品店「カルディ」や人気のベーカリーなどもありました♡帰り道に大概の用事が済ませられるのはとっても便利ですよね。飲食店やカフェも多いので、散策するのも楽しそう♡
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商店街を抜けると、閑静な住宅街に入ります。駅前とは打って変わって、穏やかな雰囲気♡ファミリー層にも人気な治安の良いエリアです。
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ご紹介のマンション『グランペルフェクティオ』の近くには、バス停もありました。雨の日や荷物の多い日など周辺移動にご活用ください。
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「まいばすけっと」と「玉川警察署」が見えてきたら、お目当てのマンションはもうすぐです♪
マンション概要
- 所在地
- 世田谷区上用賀3-14-17
- 築年数
- 平成10年/1998年3月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 地下1階付 4階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 26戸
- 分譲会社
- 野村不動産株式会社
- 管理会社
- 野村不動産パートナーズ株式会社
- 駐車場
- 有
- ペット飼育
- 可 （細則有）
- 学区（小学校）
- 用賀小学校
- 学区（中学校）
- 用賀中学校
- 共用・設備
-
- オートロック
- 宅配BOX
- 防犯カメラ
- 新耐震基準適合
ACCESS
- 東急田園都市線 『用賀』駅
- 徒歩11分
