麻布広尾ナショナルコート
現在募集中1件
最終更新日：2023.09.21
広尾 魅惑の駅チカ
5,180万円
303号室
1LDK/36.99
この物件のオススメポイント
- 単身での新生活にオススメな1LDK🎵
- 閑静な住宅街に面している、静かなお部屋です
- 広尾駅徒歩1分✨オシャレなヴィンテージマンション
- ダブルオートロック完備でセキュリティ性ばっちりです
- ゼロレボなら仲介手数料が全額無料！（約177万円オトク！）
今回ご紹介するのは、3階部分に位置する1LDKのお部屋。2023年8月に新規リノベーションが完成したばかりで、新築のような綺麗な状態です💗
白を基調とした空間はちょっぴりコンパクトながら、単身でのご利用なら不便は感じないはず。
サブマンションとして使うのもオススメですよ…♩
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《設備・条件・住宅性能》 〇3階部分に位置する1LDKをご紹介 〇リノベーションによって、新築同然の綺麗な状態に生まれ変わりました✨ 〇玄関にはコンパクトなシューズボックスが 〇トイレは玄関右手に。独立した手洗い場付き 〇サニタリールームは、洗面化粧台とバスルーム、リネン庫のみのコンパクトな造り 〇バスルームには追い焚き機能や浴室換気乾燥機を搭載♬ 〇リビングダイニングキッチンは約8.8帖の広さです。嬉しいエアコンを完備 〇キッチンは見通しの良いオープンキッチン💓 〇キッチン背面に洗濯機置き場と冷蔵庫置き場が備わっています 〇洋室はおよそ4.7帖。大きな窓があり、採光良好です 〇クローゼットがあるので、お洋服をたくさんしまえますよ 〇バルコニーは9.828㎡とワイドな造り 〇バルコニーの外には住宅街が広がっていますよ。騒音の心配がなくぐっすり眠れます
この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想
広尾駅は大使館が多く、外国の方の姿を多く見受けます。街にもインターナショナルスクールや海外の輸入食品を専門に扱うスーパーもあり、まるで外国旅行に来たかのようなインターナショナルな雰囲気を楽しめますよ♬ご紹介した『麻布広尾ナショナルコート』は駅から徒歩1分の好立地。雨の日でも傘を差さずにお出かけできますね◎築年数が経っているものの、過去に大規模修繕工事が行われたこともありマンション内はとっても綺麗でした✦しっかり手入れもされていて、管理体制の良さが伺えましたよ。お部屋は外苑西通りとは反対の住宅街に面していて、お部屋の中はとても静かでした。駅徒歩1分とは思えない快適な住環境が手に入りますよ。立地やお部屋の静かさなど、是非直接ご確認いただきたいお部屋です☆ 撮影・ライター：田中【23I19】
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月々支払いするローンの目安
135,038円/月
※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.525%（優遇利用を想定。）審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。
- ご内見やご相談も無料です
- 営業時間内(9:30~20:30)ならすぐお返事いたします！
※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。
- 価格
- 5,180
- 所在階
- 3
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 36.99
- バルコニー
- 9.83
- 管理費
- 14,300
- 修繕積立費
- 17,200
- リノベーション
動画でルームツアー
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過去掲載物件アーカイブ
外観/共用部/周辺環境
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外苑西通り沿いに佇むこちらのマンションが、今回ご紹介するヴィンテージマンション『麻布広尾ナショナルコート』です✨ブルーグリーンのタイルととホワイトのコントラストが優雅な雰囲気を醸し出していますね。
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地下1階付地上9階建て、総戸数は36戸の小規模コミュニティ。1972年10月築と長い歴史を誇るこちらのマンションは、過去に大規模修繕工事が行われ、築年数を感じさせない綺麗な状態が保たれています。
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こちらは、『麻布広尾ナショナルコート』の裏手の様子です。閑静な住宅街が広がっていて、人や車の行き来がないためとっても静かでした♬お部屋によっては駅徒歩1分とは思えない快適な住環境が手に入りそう。
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マンション内にはテナントが入っています。こちらの「小西大閑堂」はアートギャラリーのようです♡身近にアートに触れられる環境があるなんて贅沢ですよね。
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車両置き場はマンションの地下に備わっています。駐車場やバイク置場、駐輪場と充実しているため、お好きな移動手段でお出かけいただけますよ。シャッターゲート付きで、関係車両以外の侵入を防ぎます◎
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艶やかな大理石貼りのアプローチを進み、マンションの中へ向かいましょう。通りに面したマンションですが、階段を設けワンクッション置くことでプライベート性を高めていますよ。
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アプローチの階段を上ると、大きな自動ドアがお出迎え。両手が荷物で塞がっていても、スムーズに行き来ができますね✨大きな庇があり、雨具や日傘の支度がしやすいのも嬉しいポイントです。
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白を基調としたエントランス。コーブ照明やダウンライトが空間に奥行きと明るさをもたらしていますね。オートロックや管理人室、防犯カメラを完備◎さらに、管理人さんの不在時にはダブルオートロックになるようです。これなら、駅に近いマンションでも安心して暮らせますね🍀
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オートロックの扉の先には、タイル貼りのエントランスホールが広がっていますよ。明るく高級感漂う素敵な空間ですね。エントランスホールの左右に廊下が伸びています。廊下を進み、エレベーターホールを目指しましょう。
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エレベーターは左右の廊下の端に1基ずつ備わっています。複数基稼動していれば、忙しい通勤時間帯も混雑緩和が期待できますね。敷地内には階段もあるので、お急ぎの際や緊急時には併せてご利用くださいね。ちなみに、敷地内にはトランクルームも備わっているんだとか。
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オシャレな街として知られる広尾駅。今回ご紹介するヴィンテージマンション『麻布広尾ナショナルコート』は、広尾駅3番出口から歩いて1分という驚きのロケーションに位置していますよ。まずは、駅周辺の様子をチェック。
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こちらは、マンションの位置する「外苑西通り」の様子です。タイル貼りの道沿いにビルが所狭しと並んでいます。道幅は少し狭いので、譲り合ってご通行くださいね。
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広尾駅周辺には飲食店が豊富です。気軽に入れるファストフード店から、「ルグラン・フィーユ・エ・フィス東京」のような高級感漂うレストランまでジャンルは様々。外食派の方にもオススメのロケーションです。
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道中、自然食品を専門に扱うスーパー「自然食品F&F 広尾店」を発見。毎日口にする食材にこそ、とことんこだわりたいという方も多いのでは。美味しそうなスイーツも販売していましたよ。
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調剤薬局「クオール薬局広尾駅前店」やドラッグストア、クリニックなども「外苑西通り」沿いに沢山見かけました。オシャレな街というイメージがある広尾駅ですが、想像以上に生活しやすそうだと感じましたよ。
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麻布広尾ナショナルコートの目の前には、「広尾学園中学校・高等学校」があります。大きな建物は圧巻ですね。他にも教育環境が充実しているため、子育て中のファミリーにもピッタリなロケーションと言えます。
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マンションから少し歩くと、ショッピングモールの「広尾ガーデン」や「広尾プラザ」がありますよ。スーパーや書店など日用品を購入出来る上、コスメやお洋服のショッピングも気軽に楽しめちゃいます。
マンション概要
- 所在地
- 港区南麻布5-10-32
- 築年数
- 昭和47年/1972年10月
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 階数
- 地下1階付 9階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 36戸
- 分譲会社
- 宅地開発株式会社
- 管理会社
- 株式会社東急コミュニティー
- 駐車場
- 有 （33,000円/月）
- 駐輪場
- 有 （2,000円/月）
- バイク置場
- 無
- ペット飼育
- 不可
- 学区（小学校）
- 笄小学校
- 学区（中学校）
- 高陵中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- オートロック
- トランクルーム
- 防犯カメラ
- 備考
- トランクルーム：2,750円～7,260円/月
2023年耐震補強工事予定有
こちらの物件は弊社運営の別サイトでもご紹介中♪
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ACCESS
- 東京メトロ日比谷線 『広尾』駅
- 徒歩1分
