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最終更新日:2026.07.09

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ビューパレー新宿新都心

【仲介手数料無料】渋谷区本町5-42-11/駐車場有/ペット飼育可/新耐震基準適合/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!

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すべて仲介手数料無料です!

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ビューパレー新宿新都心

仲介手数料0
3,680万円
102号室 38.42㎡

先行公開の速報物件です

詳細レポート準備中

ご希望があれば優先して作成します。ご内見は可能です。

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3,680万円
102号室
38.42㎡
間取り

1LDK

間取り図
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毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
97,080円/月
管理費
18,690円/月
修繕積立金
12,670円/月
合計
128,440円/月

※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.595%(優遇利用を想定。)審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。

住戸概要

価格
3,680万円
所在階
1階
間取り
1LDK
専有面積
38.42㎡
管理費
18,690円/月
修繕積立費
12,670円/月
  • リノベーション
1部屋目
2部屋目

ビューパレー新宿新都心建物全体と周辺環境

ビューパレー新宿新都心 正面

ビューパレー新宿新都心 正面

こちらが『ビューパレー新宿新都心』。モノトーン調のシックな外観ですね。以前に大規模修繕工事が行われたこともあり、とても綺麗な状態です。

ビューパレー新宿新都心 斜め

ビューパレー新宿新都心 斜め

新耐震基準適合の1989年築✧鉄筋コンクリート造、地下1階付きの6階建てマンションです。総戸数は39戸と、1フロアあたりのお部屋数はそれほど多くありません。

駐車場と駐輪場

駐車場と駐輪場

マンション正面に向かって左側面部に、駐車場と駐輪場を完備しています。駐輪スペースの上部には屋根が取り付けられており、雨風を防いでくれますよ。

アプロ―チ

アプロ―チ

こちらがエントランスホールへの出入口。扉の右側にスタイリッシュなエンブレムが付いていました。足元には段差を埋めるためのスロープが設置されています。

エントランス

エントランス

シンプルな造りのエントランス✧オートロックと防犯カメラを完備しているので、セキュリティ面は安心できますね。

エントランスホール

エントランスホール

オートロックを抜けた先には半屋外の通路が。適度に風を取り入れつつ雨風が入りづらい、良いところ取りな造りです。

1階エレベーター前

1階エレベーター前

つきあたりを左に曲がると、その先にエレベーターと共用階段がありますよ。これらの設備はエントランスから見えない位置にあるため、プライバシーが守られますね。

外階段

外階段

エントランスホール内には屋内外に1つずつ共用階段がありますが、屋内のものは2階まで。3階以上にお住まいの場合、こちらの外階段をご利用ください。

外廊下

外廊下

明るい光が差し込む外廊下☼クラシカルなグリーンの玄関扉がお洒落です。風通しが良く、災害時の避難経路も確保しやすいですよ。

幡ヶ谷駅

幡ヶ谷駅

京王新線の幡ヶ谷駅から徒歩10分です。新宿駅からわずか2駅の好立地♡都心部だけでなく、幅広いエリアにアクセスしやすいですよ。

甲州街道

甲州街道

駅を出ると目の前には甲州街道が。首都高速道路が頭上を通っており、都会らしさを肌で感じられる雰囲気ですね。

飲食店

飲食店

駅周辺には飲食店がチラホラと見受けられます。「六号通り商店街」や「西原商店街」など、新旧が混じり合う楽しい商店街が駅近くにあるので、ぜひ散策してみてください。

ダイエー

ダイエー

こちらは甲州街道沿いにあるスーパーです。駅周辺にスーパー、ドラッグストア、100円ショップが揃っており、帰りがけのお買い物に便利ですよ◎

ビューパレー新宿新都心に向かう道

ビューパレー新宿新都心に向かう道

道中の大半は閑静な住宅街なので、車や自転車の往来に神経を使うことなく移動ができます。お子様の飛び出し事故のリスクも低そうですね。

幡ヶ谷新道公園

幡ヶ谷新道公園

こちらはマンションのすぐ近くにある『幡ヶ谷新道公園』✿大きな広場に人工芝が敷き詰められており、お子様の遊び場やリフレッシュにピッタリなスポットです。

ビューパレー新宿新都心前

ビューパレー新宿新都心前

こちらが『ビューパレー新宿新都心』前の通り。時間帯によって多少変化はあるかもしれませんが、車の通行量が少なく落ち着いた雰囲気ですよ。

アクセス

  • 京王新線 『幡ヶ谷』駅 徒歩10分
  • 都営大江戸線 『西新宿五丁目』駅 徒歩15分

物件概要

物件名
ビューパレー新宿新都心
所在地
渋谷区本町5-42-11
築年数
平成1年/1989年2月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
地下1階付 6階建
土地
所有権
総戸数
36戸
分譲会社
株式会社木下工務店
管理会社
株式会社ユニテックス
駐車場
有 (平面自走式:全2台 10,000円/月)
駐輪場
有 (200円/月)
バイク置場
ペット飼育
可 (体長30cm程度の小型犬と猫は可 ※細則有)
事務所使用
不可
学区(小学校)
中幡小学校
学区(中学校)
笹塚中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • オートロック
  • 防犯カメラ

設備・特徴

  • 新耐震基準適合

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