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404号室
9,599万円
間取り相談中／56.56㎡

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404号室 56.56㎡

現在リノベーション工事中です

完成予定日2026年7月30日

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ローン支払い目安: 253,226円/月
管理費: 14,820円/月
修繕積立金: 14,080円/月
合計: 282,126円/月

※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.595%（優遇利用を想定。）審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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住戸概要

価格: 9,599
所在階: 4
間取り: 間取り相談中
専有面積: 56.56
バルコニー: 10.72

管理費: 14,820
修繕積立費: 14,080

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プロスペアー笹塚建物全体と周辺環境

外観・共用部
周辺環境

プロスペアー笹塚　外観

京王線・京王新線「笹塚駅」から徒歩5分の場所に位置する『プロスペアー笹塚』。総戸数35戸・鉄筋コンクリート造の8階建てマンションです。植栽に囲まれているため1階部分が外から見えず、プライバシーが守られます。

プロスペアー笹塚　外観　裏手

グレー系のタイルを使用し、クールな雰囲気に。ワンカラーで統一せず、数色ほどミックスされた外壁デザインがお洒落です。バルコニー部分が印象的な重厚感のある『プロスペアー笹塚』は、ビルやマンションが立ち並ぶ中でもすぐに見つけられる程の存在感がありました。

プロスペアー笹塚　アプローチ

ベビーカーを利用の際も、キャリーバッグをお持ちの際も困らないフラットなアプローチ。両サイドに置かれた石柱がエントランスまで誘導してくれます。ブラックカラーで落ち着いた印象の入り口ですね。

プロスペアー笹塚　駐車場

エントランスから右に回ったところに駐車場を完備。駐車場の前方部分は十分なスペースがあり、出し入れがしやすくなっております。ほかの住居人の方と帰宅時間が一緒になってしまっても安全です。

プロスペアー笹塚　駐輪場

駐輪場スペース、屋根・壁により悪天候の日でも雨や風を避けられ、錆びる心配はありません。また、真夏は直射日光が当たらず、サドルが熱くなって火傷しまうことはないでしょう。さらに電気があるので夜間でも手元がはっきり見え、鍵の付け外しが楽々です。

プロスペアー笹塚　エントランス

エントランスは目隠し効果のあるガラスで、入ってしまえば中が見えないようになっています。また、「ALSOK」や「防犯カメラ作動中」のステッカーでセキュリティ面がしっかりしているのがわかります。

プロスペアー笹塚　宅配ボックス

宅配ボックスが完備されています。不在時でも荷物を受け取ることが可能です。再配達を頼まなくで良いので配達員さんも受け取る側も嬉しい設備。小さめの荷物から、かなり大きな荷物まで入りそうな宅配ボックスです。

プロスペアー笹塚　エントランスロビー

オートロックのエントランスロビーには管理人室があり、防犯対策バッチリ◎また、広々した空間で、折り上げ天井のデザインとなっておりかなりお洒落です。奥のドアは駐輪場へ繋がる入り口となっております。汚れやゴミがなく管理体制の良さが伺えました。

プロスペアー笹塚　エレベーター

エレベーターで昇り降りが快適に！朝の混み合う時間帯は時間に余裕を持って利用するのをおすすめします。階段もございますのでエレベーターと階段をうまく使い分けましょう。非常時や点検時など階段を利用することで運動不足の解消にもなりますよ♪

プロスペアー笹塚　外廊下

外廊下には目隠しパネルを設置。玄関前部分のみにあるので、日の光は遮らず、外部からの視線は遮ることができるようになっています。プライバシーが守られながらお部屋の出入りが出来るのは嬉しいですね。

笹塚駅

主要エリアまでのアクセスが非常に良く、利便性の高い街「笹塚」。渋谷区の西部にありながら渋谷駅や新宿駅に比べると落ち着いていて、暮らしやすい雰囲気が漂っています。『プロスペアー笹塚』は笹塚駅から徒歩5分ほどです。

フレンテ笹塚

改札を出て右に「フレンテ笹塚」があります。中には無印良品やユニクロ、成城石井が入っており、生活するのには困らなそうです。さらには飲食店も多数入っています。少し時間があるときはカフェで休憩するのも良いですね。

ライフ

笹塚駅北口を左に進むと、左右に飲食店やスーパーなど様々なお店が並ぶ通りがあり、たくさんの利用者で賑わいをみせています。スーパー「ライフ」もありますので帰宅途中の買い物にとても便利です。

コクミンドラッグ

ウエルシアグループのドラッグストア「コクミンドラッグ」は、処方箋も受け付けていますので、体調が優れない日でも安心です。食品や日用品を購入するついでに処方箋を持っていくのもOK。日々の健康管理にお役立てください☆

セブンイレブン

お店が並ぶ通りの先にはセブンイレブン。何かと便利なコンビニがあるのは嬉しいですよね。ほかのお店が閉まった後でも営業しているのでATMを利用したいときや買い忘れ、ちょっとした買い物があるときにご利用ください。

代田橋駅

『プロスペアー笹塚』は代田橋駅からも徒歩10分前後の距離にあります。笹塚駅からの方が近いですが、いつもより少し歩きたい日や都合に合わせて使い分けしてみて下さい。代田橋駅を利用する際は甲州街道沿いを通ることになるのでまた違うお店に立ち寄ることができ楽しそうです♪

京王ストア

代田橋駅からの道には「京王ストア」。食材の買い物にご利用ください。また、2Fに100ショップ「ダイソー」があるので生活雑貨も一緒に買い物できます。100均ではついつい買いすぎてしまいますが『プロスペアー笹塚』までは近いのでご安心ください☆

ミニストップ

甲州街道に沿って少し歩くとミニストップがあります。マンション周辺には数種類のコンビニがあり、気分も変えられますね。コールドスイーツが有名なミニストップでは、季節ごとに新商品が出ると、毎回立ち寄ってしまいそう！

アクセス

京王線/京王新線　『笹塚』駅　徒歩6分
京王線　『代田橋』駅　徒歩8分

物件概要

物件名: プロスペアー笹塚
所在地: 渋谷区笹塚1-62-16
築年数: 平成10年/1998年2月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 8階建
土地: 所有権
総戸数: 35戸
分譲会社: 国栄建設株式会社
管理会社: 株式会社大京アステージ

駐車場: 有（28,000円～33,000円/月）
駐輪場: 有（無償）
バイク置場: 有（1,000円～2,000円/月）
ペット飼育: 不可
事務所使用: 不可
学区（小学校）: 笹塚小学校
学区（中学校）: 笹塚中学校
共用・設備: エレベーター

オートロック

宅配BOX

防犯カメラ

設備・特徴

新耐震基準適合

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