セザール御殿山
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最終更新日：2025.02.25
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5F 45.18
今回ご紹介するのは、パートナーやご家族との新生活にピッタリな2LDKのお部屋です。専有面積は45.18㎡。2025年1月に完成した新規リノベーションによって、温かみ感じるナチュラルテイスト仕様のお部屋に生まれ変わりました。南向きで陽当り良好◎アフターサービス保証付きで、お引越し後も安心して暮らせます。
リビングダイニングキッチンは10.6帖ほどの広さがあります。ベージュのクロスとフローリングが、落ち着いた雰囲気を醸し出しています。リビングダイニング部分には、主張しすぎないデザインのアクセントクロスを使用。様々なテイストの家具とマッチするため、自由なレイアウトを実現します♫撮影時ダウンライトのみ点いていました。シーリングライトも取り付ければ夜でも明るく快適です。
新規交換されたシステムキッチンは、見通しの良い対面式。お料理をしながらご家族との会話を楽しめます🌼ワイドなキッチンシンクなら、お皿洗いが捗りそう。浄水器一体型の水栓も取り付けられているので、いつでも美味しいお水を飲むことができます。グリル付きの3口コンロを付けば、同時に何品か調理可能。食卓のバリエーションが広がります。
キッチンの前面には大きなキッチンカウンターが備わっていました。配膳や後片付けがしやすい便利な設備ですね。カウンターチェアを置いて、ダイニングテーブル代わりに使用することも可能です。カトラリーやプレースマットなどにこだわれば、カフェのようなオシャレ空間に早変わり♡コンセントがあるので、家庭用の電話機やAIスピーカーなどを置くこともできます。
サニタリールームはベージュやホワイトなど落ち着いた色合いで統一されています。ややコンパクトな空間に、洗面化粧台や洗濯機置き場、バスルームが集約されています。水回りが一箇所にまとまっていることで、お掃除やお洗濯がしやすいというメリットがありますよ♩正面に見える洗面化粧台は、鏡の角度を変えられる3面鏡タイプ。お顔や髪型の見えにくい箇所もチェックでき、メイクやヘアセットが捗ります。
マットなブラウンのパネルが優しい雰囲気を醸し出しているバスルーム。ワイドなミラーが開放感をプラスしていて、とっても居心地が良かったです。きっと1日の疲れをしっかり癒せるはず🍀丸みを帯びたバスタブは体に良くフィットし、くつろぎやすいのが特徴。オートバス機能や追い焚き機能を搭載しており、いつでも温かいお風呂に入れます。
1つ目の洋室は南側に大きな窓があります。開放感があり、実際の間取りよりも広く感じました。日当たりが良く、明るい光が燦々と射し込みます☀朝日を感じながら気持ちよく目覚めることができそう。クローゼットは高さがあるため、ロングコートやワンピースといった丈の長いお洋服でも綺麗に保管できます。
2つ目の洋室はややコンパクトなので、子ども部屋や書斎、仕事部屋として使うのがオススメです。窓が無い分日差しの影響を受けず、お仕事にしっかり集中できますよ。お子さまのお昼寝にもピッタリな空間ですね。また、壁面にはオープンクローゼットをご用意しています。通気性が良く、必要なお洋服をサッと取り出せるのが特徴です。
5F 53.35
メインとなるのは、約12.5帖の広々としたリビングダイニングキッチン。一部アクセントクロスが採用され、お部屋全体が立体的に感じられます。奥行きがあるので、大きめのテーブルやソファなどの家具もゆとりを持って置けますよ。
調理に集中しやすい壁付タイプのシステムキッチン。柔らかなブラウンカラーでまとめられ、清潔感を感じられます。複数品の同時調理が可能なグリル付き3口コンロ＆便利な浄水機能水栓が採用され、毎日のお料理も捗りそう。上下に備わった収納スペースには、かさばりやすい調理器具や食器類もスッキリ整理可能です。
サニタリールームには洗面台・洗濯機置き場・バスルームが集結しています。水回りがひとまとめになっていると、家事動線もスムーズですよね。柔らかな雰囲気のバスルームには横長の鏡が採用され、さらなる奥行きをもたらしてくれています。快適なご入浴には欠かせない追焚き機能＆便利な浴室乾燥機付きで機能面も充実していますよ。
リビングには2つの洋室が併設されています。こちらは淡いグリーンのアクセントクロスが採用された、約5.5帖のお部屋。シングルベッドはゆとりを持って置くことができますよ。お部屋自体はこぢんまりとしたサイズですが、大容量のウォークインクローゼット付きで収納部分が充実。
大容量サイズのウォークインクローゼット。季節もののコートや丈の長いワンピースなども綺麗に保管できる便利なスペースです。ハンガーラックは2つ、さらには化粧棚も付いているので、年々増えていくお荷物にも対応可能。
白を基調としたクロスと木目調のフロアが温かみのある玄関。2023年10月にリノベーションが完了した2LDKのお部屋の入り口です。右手側にはトールタイプのシューズボックスが新設されるので、家族全員分の靴もスッキリ整理できますよ。
バルコニーに面した、北東向きのお部屋。大きめのベッドも充分に置けるので、寝室にもオススメです。窓からは心地良い風が吹き込み、毎朝快適なお目覚めが期待できそう。クローゼットは大容量サイズなので、普段使いのシャツやジャケットなども気軽に掛けられますよ。
バルコニーの向こうには、自然を身近に感じられる眺望が広がります。品川区であることを忘れてしまうほど、穏やかな街並みですよね。2つのお部屋から出られるバルコニーは横に広く、洗濯物もたっぷり干せますよ。衣類はもちろん、カーペットやシーツなども乾きやすい。
1F 45.18
外観/共用部/周辺環境
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重厚感溢れるブルーグレーの外観が目を引くこちらのマンションが、今回ご紹介する『セザール御殿山』です。地上6階建て総戸数87戸、鉄筋コンクリート造。
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昭和築で少しレトロな雰囲気ではありますが、隅々まで清潔に保たれた綺麗な外観。耐震補強工事が実施され、新耐震基準に適合しています。震度6から7の地震にも耐えられるので、安心して暮らせますね。
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青々とした植栽に囲まれた建物のちょうど真ん中には、地下駐車場へ繋がる通路があります。
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地下まで下っていくと、駐車場・駐輪場・バイク置き場がそれぞれ広がっています。屋根の下なので、車体が汚れる心配もないですよ。
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駐輪スペースにはたくさんの自転車が整列してありました。かなり奥まった場所なので、居住者以外は入りづらく、セキュリティ面も安心です。
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こちらはバイク置き場です。近くに防犯カメラも設置されていましたよ。
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左右2箇所に階段が付いていて、それぞれにエントランスがありました。お部屋によって近い方のエントランスをご利用くださいね。
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それぞれのエントランスにはオートロックが備わっていて、セキュリティ対策は万全です。
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メインエントランスを抜けると、広々としたホールが広がっています。管理人室と防犯カメラを完備しており、防犯面はかなりしっかりしていると言えますね。
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共用ロビーにはゴミ1つなく、隅々まで清潔に保たれていました。可愛いらしいクリスマスツリーも飾ってあり、管理体制の良さが伺えますね。
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エレベーターは1基完備しています。総戸数87戸なので、混み合う時間帯は注意が必要かもしれません。
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エレベーターホールのすぐ近くに内階段もあるので、お急ぎの時などはこちらもご活用くださいね。天候の影響を受けないので、雨の日でも快適にお出かけできます。
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いざという時は外階段もありますよ。風通しが良く気持ちが良いので、たまにはエクササイズ気分で階段を使ってみるのもオススメです。
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居住フロアは、風通しの良い外廊下仕様です。淡いクリーム色の壁にブラウンの扉が並んでいます。一部、内廊下のような配置になっている箇所もありました。
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今回ご紹介するのは複数路線利用可能なビジネスエリア、大崎駅から徒歩6分の好立地マンション、『セザール御殿山』です。ターミナル駅である五反田駅からも徒歩15分。
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駅の近くには交番がありました。夜遅くまで人通りが多く、街灯もたくさんあるので安心ですね。
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”それぞれの時間を、自分らしく。自分時間に合わせたスタイルで利用できる”をコンセプトとした大型商業施設。多数の飲食店が併設される他、ドラッグストアや100円ショップなども揃った便利スポットです。
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「大崎ニューシティ」のお隣には、こちらの「ゲートシティ大崎」も建っています。オフィス以外に豊富な飲食店やスーパー、ドラッグストアが入った複合施設です。
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さらに進んでいくと、「めぐろがわ」と書かれた看板を発見。そこに架かる小関橋を渡っていきます。
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春には桜が咲き誇り、多くの人が訪れる目黒川。四季折々の景観を楽しめる、おすすめのお散歩コースです。お花見シーズンが待ち遠しいですね。
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小関通りを越えたら、マンションやオフィスビルの立ち並ぶエリアに入ります。お目当てのマンション、セザール御殿山はもうすぐ。
マンション概要
- 所在地
- 品川区北品川5-9-43
- 築年数
- 昭和54年/1979年7月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 6階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 88戸
- 分譲会社
- ジャパンプラン株式会社
- 管理会社
- 株式会社東京建物アメニティサポート
- 駐車場
- 有 （36,000円/月）
- 駐輪場
- 有 （500円/月）
- バイク置場
- 有 （3,500円/月）
- ペット飼育
- その他 （小鳥・観賞用魚のみ飼育可）
- 事務所使用
- 不可
- 学区（小学校）
- 御殿山小学校
- 学区（中学校）
- 品川学園
- 共用・設備
-
- エレベーター
- オートロック
- 防犯カメラ
- 備考
- 外部協力金：1,000円/月（外部居住者のみ）
- 新耐震基準適合
- 耐震補強工事実施済
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ACCESS
- JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/りんかい線 『大崎』駅
- 徒歩6分
- JR山手線/東急池上線/都営浅草線 『五反田』駅
- 徒歩15分
