グリーンヒル新宿
現在募集中1件
最終更新日：2025.05.12
個性を受け入れてくれる街
5,299万円
909号室
3LDK/60.00
現在リノベーション⼯事中です！
完成予定日
2025年6月中旬
完成後にお写真を公開いたしますので、少々お待ちください！
⼯事完成前のご内⾒ももちろん可能です。
リノベーション⼯事完了後にご連絡が欲しい⽅もお気軽にお問い合わせください。
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月々支払いするローンの目安
138,140円/月
※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.525%（優遇利用を想定。）審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。
- ご内見やご相談も無料です
- 営業時間内(9:30~20:30)ならすぐお返事いたします！
※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。
- 価格
- 5,299
- 所在階
- 9
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 60.00
- 管理費
- 13,000
- 修繕積立費
- 14,000
- リノベーション
- アフターサービス保証付
動画でルームツアー
動画はありません
過去掲載物件アーカイブ
7F 60.00
フルリノベーションにより新築のような仕上がりの3LDK。ファミリータイプのお部屋となっています。7階部分の南東向きのため、陽当たりが良く開けた景色が広がっているのも魅力の1つです◎白と木目をふんだんに使用した北欧風の内装デザイン♪
メインルームは約12.0帖の広々空間。白は空間を明るく広やかに見せる効果があるんだとか。隣接した洋室とはスライドドアで仕切られています。開けっ放しにしてメインルームの一部として利用するなど、ライフスタイルに合わせてご活用くださいね✦
キッチンはペニンシュラ型を採用。腰壁を設けることで、水や油はねによってお部屋が汚れてしまうリスクは少ないでしょう。コンロは同時調理が叶えられる3口仕様。バタバタしがちな時間帯の調理も効率良く進められますね。浄水器と食洗機、レンジフードも完備しています。
お部屋にバルコニーや物干金物はありませんが、メインルームにホスクリーンが設置されていました。南東向きで午前中は陽を取り込むことが可能。晴れた日はホスクリーンを利用してお洗濯物を乾かしても良いですね♡
廊下には高さのある収納スペースが。棚は可動式なのでアイテムに合わせて高さを調節してくださいね✦掃除機やフローリングワイパーなどをしまう場合は可動棚を全て取ってしまうのがオススメです◎
木目調のパネルが施されたバスルームはホッと落ち着くような居心地の良さが感じられました。追い焚き機能を備え、家族でご入浴の時間がバラバラになってしまっても、すぐ沸かし直すことができいつでも温かい湯船に浸かることができるのは嬉しいですね。天候が優れない日は、浴室乾燥機を利用してお洗濯物を乾かしましょう♪
1番広い洋室は約5.9帖。唯一の独立空間でプライベートをしっかり守ることができます。ダブルベッドなどサイズの大きいベッドでも余裕をもって置けるでしょう。窓は共用廊下に面していますが、磨りガラス仕様で覗かれる心配はありません。クローゼットはワイドサイズでたくさんの衣類をしまっておけますよ。
キッチンスペースの近くにある洋室がこちら。3.4帖ほどとコンパクトな造りになっています。来客用のお部屋にしたり、リモートワークなどの作業部屋にしたり使い方は様々。お子様がいらっしゃる方はキッズスペースにしても良さそうですね。
2F 60.00
今回ご紹介するお部屋は、2階部分に位置する3LDKです。2022年9月にリノベーションされ、綺麗な状態が保たれていますよ。こちらのお部屋はなんと家具付きで、初期費用をグッと抑えられるのがポイント♡
※モニター付きインターホン完備
※モニター付きインターホン完備
※モニター付きインターホン完備
※エアコン1基完備
※エアコン1基完備
※浄水器一体型水栓、食洗機完備
※追い焚き機能、浴室乾燥機完備
※ウォシュレット機能完備
※浄水器一体型水栓完備
※追い焚き機能完備
3F 56.06
外観/共用部/周辺環境
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こちらが今回ご紹介するマンション『グリーンヒル新宿』。白を基調とした堂々とした佇まいが印象的な、12階建て総戸数130戸のビックコミュニティです。
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1969年5月築と年数は経過していますが、過去に大規模修繕工事が実施されているため劣化等は感じられません。整えられた植栽からも管理体制の良さが伝わりますね。
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広々としたアプローチは車両の出入り口が分かれていて一方通行のため、混雑することはありません。端には手すりが付いた低い階段が続くので、徒歩でご移動される方も安心して通ることが出来ます。
2 / 8
駐車場とバイク置き場は敷地内にありました。屋根は付いていないので、バイク用のカバーを使用するといいかもしれません。広い駐車場は、出入りがしやすくて嬉しいですよね。
3 / 8
エントランスの前には車止めがありました。エントランスからすぐ車に乗れるので、雨に濡れる心配がありません。
4 / 8
レトロ感漂うエントランスホールが住民の方をお出迎え♡防犯カメラと管理人室でセキュリティー面は安心していただけるのではないでしょうか。
5 / 8
住戸エリアには駐輪場がありました。階数によって決められた場所があるようなので、自分の自転車が出しにくいことはなさそうです。
6 / 8
鮮やかな色のドアが印象的なエレベーター。2基稼働しているので、待ち時間は少なく済みそうですね。スーツケースなどの大きい荷物をお持ちでも、楽に住戸エリアへ向かえます。
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エレベーターの混雑時や点検時などは、こちらの内階段をご利用ください。手すりが付いているので安全に昇り降りできるのは嬉しいですね。
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開放感のある外廊下仕様となっています。景色を見ながら清々しい気持ちでお部屋まで向かいましょう♪
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都営大江戸線・東京メトロ副都心線が乗り入れる東新宿駅。繁華街というイメージがありますが、少し離れるとマンションなどが並ぶ比較的閑静な住宅街が広がります。『グリーンヒル新宿』は、そんな東新宿駅から徒歩4分の場所に。
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明治通りは交通量が多く絶えず車が通っています。飲食店は道路沿い並んでいるので、外食派の方でも住みやすいのではないでしょうか♡
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グリーンヒル新宿までの道のりは、幅が広く平坦な道が続きます。自転車がスピードを出して走ってくる場合があるので気を付けてくださいね。
4 / 5
1本路地に入ると閑静な住宅街が広がります。隠れ家のような飲食店が多く、是非お気に入りのお店を探してみては♪
5 / 5
マンションの前には公園がありました。広々としていて遊具が豊富なので、お子様の遊び場として良い場所なのではないでしょうか。子供たちが元気に遊んでいる姿が想像できますね。
マンション概要
- 所在地
- 新宿区新宿7-26-53
- 築年数
- 昭和44年/1969年5月
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 階数
- 12階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 130戸
- 分譲会社
- 日本住宅公団
- 管理会社
- 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
- 駐車場
- 有 （20,000円～22,000円/月・敷金3ヶ月分有 ※解約時返金）
- 駐輪場
- 有 （1,000円/月・新規登録料500円 ※ステッカー代含む）
- バイク置場
- 有 （4,000円/月 ・規登録料1,000円 ※ステッカー代含む）
- ペット飼育
- 不可
- 事務所使用
- 不可
- 楽器使用
- 相談 （規約に基づく）
- 学区（小学校）
- 大久保小学校
- 学区（中学校）
- 新宿中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- 防犯カメラ
- 24時間ゴミ出し可
- 長期修繕計画有
こちらの物件は弊社運営の別サイトでもご紹介中♪
リンク先へ
ACCESS
- 都営大江戸線/東京メトロ副都心線 『東新宿』駅
- 徒歩5分
- 東京メトロ丸ノ内線/副都心線/都営新宿線 『新宿三丁目』駅
- 徒歩12分
- JR山手線 『新大久保』駅
- 徒歩13分
- 都営大江戸線 『若松河田』駅
- 徒歩13分
- 西武新宿線 『西武新宿』駅
- 徒歩14分
- JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/中央線/総武線/京王線/京王新線/小田急線/東京メトロ丸ノ内線/都営新宿線/大江戸線 『新宿』駅
- 徒歩14分
- 東京メトロ副都心線 『西早稲田』駅
- 徒歩16分
