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プリンスハイツ飯田橋

現在募集中1

最終更新日:2025.10.15

交通利便性バッチリな美麗マンション

10,900万円

901号室

2LDK/60.48㎡

この物件のオススメポイント

  • 5路線利用可能な飯田橋駅が最寄り駅!
  • 3方角部屋☀日当たり・通風良好
  • ペット飼育可につき大切なご家族との暮らしが叶う
  • 新規リノベ済みのピカピカ空間✧
  • ゼロレボなら仲介手数料が全額無料!(約366万円オトク!)
間取り図
  • 9階に位置するこちらの2LDKは、60.48㎡のゆとりある住空間。3方に窓を配した角住戸ならではの開放感と、柔らかな光に包まれる明るい室内が魅力です。ペットと暮らせる環境が整っており、大切なご家族と穏やかな日常をお過ごしいただけますよ✧

  • 約15.8帖のゆとりあるリビングダイニングキッチン。大きな家具を置いても余裕があり、ソファやダイニングセットなどのレイアウトも自由自在です。やや多角形のユニークな間取りながら、3面に窓を設けたことで、どの時間帯も心地よい陽光が差し込みます。晴れた日には自然とカーテンを開けたくなるような明るさ☀

  • 約6.5帖と約5.0帖の洋室が2部屋。どちらのお部屋も2面採光で、柔らかな自然光がたっぷりと差し込みます。窓際にはカウンター付きのスペースが多く設けられ、フレグランスやグリーンを飾ったりベッドサイドランプを置いたりと、インテリアを楽しめるのも魅力。

  • 白を基調とした清潔感あふれるキッチンは、お部屋の雰囲気にも自然に溶け込みます。セミオープンタイプの造りでコンロまわりに壁を設けたことで油ハネを防ぎ、日々のお掃除もラクラク。 食洗機付きなので、夕食後の片付けもスイッチひとつで完了です。

  • 目を惹くのは、リビングダイニングの壁面。立体感のあるクロスが柔らかな光を放つコーニス照明と相まって上質なホテルのような雰囲気を演出しています。さらに、一部の窓にはガラスブロックを採用。

  • 南向きのバルコニーに加え、北側にはサービスバルコニーも備わっています。南面のバルコニーは前面が大きく開けた開放的な眺め。屋根が浅めに設計されているため、上からもたっぷりと陽光が差し込み、洗濯物も気持ちよく乾きそうです。

  • ブラウンの木目パネルが映えるバスルームは、上質なリラックス空間。縦長ミラーが空間をすっきりと見せつつ、立ったままでも全身を映せる便利な設計です。追い焚き機能や浴室乾燥機に加え大画面の浴室テレビも完備していますよ♥

  • 広々とした土間の玄関は、ベビーカーやスーツケースなど、外出時に使うアイテムを一時的に置くのに便利。トールサイズのシューズボックスにはミラーが付いており、外出前に身だしなみをさっとチェックできます。さらに廊下には、大容量の可動棚収納が2つ!

この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想

飯田橋駅周辺は、オフィスや学校が点在する落ち着いた街。交通面では5路線が利用可能と利便性も抜群で、日常の移動はもちろん、通勤・通学にも非常に便利です。そんな駅周辺の喧騒を少し離れた場所に佇むのが、『プリンスハイツ飯田橋』。「目白通り」から1本入った静かな住宅街に位置しており、落ち着いた環境が魅力です。ご紹介したのは、9階に位置する白を基調とした明るい2LDK。9階フロアは2戸のみで、プライベート性の高い暮らしが叶うのも嬉しいポイントです!室内はシンプルながら随所にこだわりを感じるデザイン。水回りも機能性が充実しており、キッチンやサニタリールームも快適そのもの。さらに、2重サッシが「目白通り」の車の音をしっかり抑えてくれるため、睡眠時も静かにお過ごしいただけます♡9階ならではの開放感と落ち着いた住環境、機能的な室内設備を備えた住まいで新生活をスタートしてみてはいかがでしょうか♩ 撮影・ライター:mao【25J15】

ゼロレボなら仲介手数料が全額無料

(約366万円オトク!)

仲介手数料無料のしくみを知る

月々支払いするローンの目安

287,548/月

※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.595%(優遇利用を想定。)審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。

  • ご内見やご相談も無料です
  • 営業時間内(9:30~20:30)ならすぐお返事いたします!
    ※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。
価格
10,900万円
所在階
9階
間取り
2LDK
専有面積
60.48㎡
バルコニー
2.91㎡
管理費
15,200円/月
修繕積立費
18,600円/月
  • リノベーション
  • 住宅ローン控除対象

動画でルームツアー

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過去掲載物件アーカイブ

外観/共用部/周辺環境

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プリンスハイツ飯田橋 外観

大通りを抜け住宅街を進み、しばらく歩くと『プリンスハイツ飯田橋』に到着!10階建ての堂々とした建物ですが、総戸数は25戸と少なめです。

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プリンスハイツ飯田橋 外観

建物は鉄骨鉄筋コンクリート造で、新耐震基準に対応。外観デザインは派手さを抑えつつも洗練されており、街全体の景観になじむ落ち着いた雰囲気が魅力です✦

1 / 7
プリンスハイツ飯田橋 駐輪場

建物の一角に設けられた屋根付き駐輪場。雨の日でも自転車を濡らさずに出し入れでき、通勤や通学、買い物の際にも心強い存在です。屋根のおかげで、自転車を長く快適に使えるのも嬉しいポイント◎

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プリンスハイツ飯田橋 駐車場

駐輪場の他に駐車場もありました。屋根があることで車のメンテナンスもラクになり、快適なカーライフをサポートしてくれますよ♩

3 / 7
プリンスハイツ飯田橋 アプローチ

植栽に囲まれたゆったりとしたアプローチ✿敷地内への動線がしっかり確保されており、プライベート性の高い空間となっています。

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プリンスハイツ飯田橋 エントランス

大きな木製扉の奥に広がるのは、落ち着いたタイル貼りのエントランス。オートロックが設置され、関係者以外の立ち入りをしっかりガード。加えて管理人室や防犯カメラも完備されておりセキュリティ面も安心です。

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プリンスハイツ飯田橋 宅配ボックス

メールコーナーには宅配ボックスを備え、忙しい日々の荷物受け取りに便利♩

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プリンスハイツ飯田橋 内廊下

建物にはエレベーターが1基設置されています。居住フロアは内廊下設計となっており、外気や通行人の視線の影響を受けにくく快適。上階は1フロアあたりの住戸数が少なめで、より高いプライバシー性が確保されていました✧

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プリンスハイツ飯田橋 外廊下

エレベーターが混雑しやすい通勤時間帯は、階段を利用するのもオススメです!

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飯田橋駅

複数路線が利用でき、通勤・通学に便利な飯田橋駅。『プリンスハイツ飯田橋』までは歩いて9分ほどの道のりです。

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マルエツ プチ 飯田橋店

「大久保通り」には「マルエツプチ」があり日々のお買い物に便利です。仕事帰りや外出ついでに立ち寄れる距離なので、食材や日用品の買い出しもスムーズ♡

3 / 6
くすりの福太郎飯田橋店

「くすりの福太郎」は日用品の買い物はもちろん、処方箋受付にも対応!お買い物ついでにお薬を受け取ることができるのは助かりますよね。

4 / 6
JCHO 東京新宿メディカルセンター

徒歩圏内には「JCHO東京新宿メディカルセンター」があり、万が一の急な体調不良や通院にも安心な立地です。医療機関が近くにあることで日々の暮らしに安心感をプラス♩

5 / 6
新宿区立新小川公園

お散歩コースにぴったりな「新宿区立新小川公園」✿子どもの遊び場としても安心して利用できますよ。

6 / 6
ファミリーマート 新宿新小川町店

ちょっとした買い物や日用品の購入に便利な「ファミリーマート」。深夜や早朝でも立ち寄れるため、急なお買い物にも◎

マンション概要

所在地
新宿区新小川町7-20
築年数
平成11年/1999年2月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
10階建
土地
所有権
総戸数
25戸
管理会社
王子不動産株式会社
駐車場
有 (31,000円/月)
駐輪場
有 (無償:1住戸1台迄使用可)
ペット飼育
可 (成長時の体長が約50cm以下の犬猫、1住居1匹まで ※細則有)
学区(小学校)
津久戸小学校
学区(中学校)
牛込第三中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配BOX
  • 防犯カメラ
  • 新耐震基準適合

ACCESS

JR総武線/東京メトロ有楽町線/東西線/南北線/都営大江戸線 『飯田橋』駅
徒歩9分
東京メトロ有楽町線 『江戸川橋』駅
徒歩9分
東京メトロ東西線 『神楽坂』駅
徒歩10分