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最終更新日:2021.04.15

恵比寿ビリジアン

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仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/恵比寿ビリジアン


●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     渋谷区恵比寿南1-25-4
●築年月    昭和43年9月
●構造     鉄筋コンクリート造 6階建4階部分
●土地     所有権
●総戸数    24戸
●管理会社   日本ハウズイング株式会社
●専有     36.83㎡
●バルコニー  不明
●間取り    1LDK+WIC
○管理費    8,100円
○修繕積立金  20,280円
○駐車場    無
○駐輪場    有(無料)
○バイク置場  無

 

※ペット飼育  迷惑・危害を与える恐れのあるもの不可(犬・猫不可 ※細則有)
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合

 

▲2021年1月30日更新▲

 

ACCESS
・JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/東京メトロ日比谷線 『恵比寿』駅 徒歩5分

 

【間取り】



今回ご紹介するのは、JR山手線を始め、4つもの路線が乗り入れる『恵比寿』駅より徒歩5分のマンション✿『渋谷』駅までわずか1駅、『新宿』駅にも10分以内で着いてしまう好立地です🚋



駅直結の商業施設で、帰り掛けにお買い物を楽しめたり、テイクアウトできるお店も多々ありました✨


オフィス街としてのイメージが強い『恵比寿』。その反面、メディアに取り上げられる飲食店も多く、グルメな方にピッタリな街かもしれません♡


街路灯が、ビールの形をしているのも印象的です。こちらを横目に進んで行くと…



緑々しい自然に囲まれた「恵比寿ガーデンプレイス」が見えてきます。ドラマなどのロケ地としても有名で、立ち寄るとちょっとした観光気分が味わえそう☆


敷地内にデパートがあり、コスメやファッション雑貨を見て回れますよ+*歩き疲れたらカフェで一休み♪



ちなみに、駅直結の「恵比寿スカイウォーク」には動く歩道があるため、立ったままでも移動できます。こちらからガーデンプレイス付近に出られるので、是非ご活用くださいませ☆



マンションの近くに、飲食店やコンビニが幾つかありました(*’ω’*)お食事や日用品の買い出しは、徒歩圏内で事足りるのではないでしょうか+*


公園もあって、お子様がいらっしゃるご家庭にとっては嬉しいポイント(*’▽’)



こちらがお目当ての『恵比寿ビリジアン』。交通量が多い通りに面した、地上6階建てのマンションです☆


建物の右手に、駐輪場が設けられていました。屋根が無いため、自転車を雨風から守るレインカバーを用意すると、部品が痛むのを防げそうですね( ˘ω˘ )+*



アプローチとエントランスは、どちらもシンプルな印象。清掃が行き届いていて、とても綺麗ですよ♪



フロアの移動には、エレベーターと内階段を使用できます(*‘ω‘ *)ケースバイケースで使い分けることができるので、快適さが見て取れますね☆


天候の影響を受けにくい内廊下を通って、お部屋を見に行きましょう(^^)/


今回ご紹介するのは、4階部分にある南向きの角部屋✿リノベーションが施されているため、新築の様な綺麗さで出迎えてくれます。



玄関の右手に、全身鏡付きのシューズボックスが設けられていました+*大きさに余裕があるトールタイプなので、たくさんの靴を収納するのに役立ちますよ(*’ω’*)



廊下を進むと、早速リビングダイニングに入れます。キッチンスペースを併せて約8.9帖の広さです♪


物入があり、生活用品などをしまっておけますよ☆中の棚部分は可動式のため、お好みの高さに調整可能♡


オートロック式ではなくても、訪問者の顔を確認できるモニター付きインターホンが、安心感を与えてくれます。


フローリングとの相性が抜群な、ウッドカラーのキッチンスペースを見てみましょう🍳

グリル付きの3口コンロは、何品かの料理を同時進行で調理できます。時間短縮にもなって、お急ぎの際にも効率良く作業できそう♪


横幅が広い浄水器付きのシンクで、お皿洗いや食材の下ごしらえが捗りますね✿


吊り戸棚や下部のスライド式収納に、食器や調理器具をしまえて便利☆上手く活用すると、綺麗なキッチン周りが維持できるかもしれません(´▽`*)


窓から換気が叶うのも大きなメリット♪煙が多かったり、ニオイがきついお料理を作る際などに役立ちますよ。


キッチンの背面には、洗濯機置き場が設けられていました( ˘ω˘ )♡ニッチカウンターに、洗剤類を置けますね+*


こちらの扉を開けて、サニタリールームを見に行きましょう☆


ランダムカラーのフロアタイルが、素敵なアクセントになっているコンパクトスペースが現れました♪



スリムな洗面化粧台には、ライト付き+*ミラーキャビネットと下部の引き出しに、ケア用品やタオル類をしまえますよ(*‘ω‘ *)


トイレは、スタイリッシュなタンクレスタイプを採用しています。小窓からの換気が叶うため、いつでもフレッシュな空間へ早変わり✿


トイレットペーパーなどの備品を収納できる、吊戸棚がありました♪


こちらは、ビターカラーのタイルがシックな印象をもたらしてくれるシャワールーム。


浴槽が無いのは少し残念ですが、浴室乾燥機が設けられているので、ラックなどを用意すると洗濯物を乾かすことができますよ☆


リビングダイニングに戻り、こちらのスライドドアを開けてみると…|ω・)♡



約5.7帖の洋室が広がっていました。お花柄のデザインクロスが、とてもエレガンスにお部屋を彩っていますね+*


リビングダイニングと併せて見ると、また違った開放感を楽しめますよ✿



続いて、ウォークインクローゼットを見てみましょう( ˘ω˘ )♡



衣類を2つのハンガーパイプに掛けたり、使い道は様々☆仕切り戸が無く、中が丸見えになってしまうので、突っ張り棒を活用しカーテンを取り付けるのもオススメです(^^ゞ


バルコニーは安全柵がお洒落なデザインであるため、可愛らしい印象を受けました。こちらに立てば、きっとプリンセス気分を味わえます+*



目の前には植栽が施された公園が見えて、視線を上げると都会的な眺望が広がっていました☆ギャップと面白いグラデーションを楽しめますね♪『恵比寿』の一角にある素敵なお部屋を、ぜひ1度ご自身の目でお確かめください♡

 

《Life information》
〇セブンイレブン恵比寿アメリカ橋店・・・約20m
〇恵比寿ガーデンプレイス・・・約95m
〇ピーコックストア恵比寿南店・・・約500m
〇渋谷恵比寿郵便局・・・約600m
〇目黒川(桜並木)・・・約700m
〇東京共済病院・・・約1300m

 

《学区》
〇加計塚小学校
〇広尾中学校

 

【動画もご覧ください】

[arve url=”https://youtu.be/fN3UJeNUFa4″ thumbnail=”455855″ title=”恵比寿ビリジアン” description=”恵比寿ビリジアン(渋谷区恵比寿南1-25-4/恵比寿駅)を写真・動画多数掲載で詳しくご紹介中。仲介手数料無料で購入・賃貸ならハイアーグラウンドへ!年中無休・ご内見いつでも可能♪賃貸管理もお任せを。お気軽にお問い合わせ下さい!” upload_date=”20210130″ /]

 

https://youtu.be/fN3UJeNUFa4

 

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