中馬込オリエントコート
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最終更新日：2025.04.23
西馬込 グリーン100％
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3F 55.10
新規リノベーション済みのお部屋をご紹介します♬間取りは1人暮らしからファミリーまでお使いいただける2LDKで、家族構成の変化にも対応しやすい間取りです☆大切なワンちゃんやネコちゃんと暮らせるのも大きなメリット♡
リビングダイニングは食事をする場所と寛ぐ場所を分けられるサイズ感で、メリハリのある生活ができそう。エアコン＆家具付き物件なので、引っ越してきたその日からリラックスできちゃいますね♪デザインクロスもなんだかお洒落です♡
洋室は2部屋ありました。こちらの洋室はリビングダイニングから出入り可能で、ベッドを置ける広さです♪何より大容量のウォークインクローゼットが備わっていて、洋服はもちろん、スーツケースやゴルフバッグなどを保管できる優れもの☆
システムキッチンはL字型で、ワークスペースを確保しています。上下に収納が備わっていて、ついつい増えがちなキッチン用品を整理整頓できますね★3口コンロにグリル付きと、お料理好きの方も納得の設備で、様々なレシピにチャレンジできます。
サニタリールームには洗面化粧台と洗濯機置き場、バスルームがまっていました。洗面化粧台はミラーキャビネット仕様で、鏡の角度が変えられるので、ヘアセットがしやすそう♥見えづらい後ろ髪の寝ぐせも発見できちゃいます♪
光沢のあるデザインパネルが美しいバスルームをチェック☆ワイドな鏡が圧迫感を軽減してくれて、心身ともにリラックスできます。追い焚き機能に浴室乾燥機と見た目だけでなく設備面にもこだわり、1日の終わりを快適な時間に・・✦
お部屋の顔である玄関は、大容量のシューズボックスが設置されていて、沢山の靴を収納できるため、コンパクトな空間でもスッキリとした印象を保てます◎姿見もあるので、お出かけ前の最終コーディネートチェックができちゃいますね♡
バルコニーは2箇所にあります。リビングダイニング側は線路が通っていますが、二重サッシのおかげで、そこまで騒音は気になりません。その分、ただいま工事中なので見えづらいですが景色が抜けていて日当たり良好です♪
2F 63.12
およそ11帖のメインルーム。クロスとフローリングに明るいカラーを採用、加えて大きな窓があることで実寸より開放的に感じられました。大きな窓からは太陽の光がたっぷり射し込みポカポカ☀晴れた日は日向ぼっこしながら過ごすなんて・・・素敵ですね♪
L字型のシステムキッチンは新規交換済み◎コンロとシンクが90度で向かう合うように設置することで、作業動線がスムーズになり効率良く調理を進めることができるんです。食洗機をはじめとした便利な設備も揃っており、自炊派にとって最適な調理環境が整っているのでは♡
メインルームに隣接した洋室は6.61帖ほど。スライドドアを開けっぱなしにしてメインルームの一部にすることも可能です。そのまま洋室として利用する場合は、収納が全くないためクローゼットをご用意してくださいね。
人気高まる3面鏡仕立ての洗面化粧台。バックガードとボウルが一体になっているため、凹凸が少なくお掃除がしやすいメリットが★深めのボウルはバケツの水くみや浸け置き洗いがしやすいのも嬉しいですね。
1番広い洋室は、メインルームに入ってすぐの右側に。約6.8帖の広さがあり大きめのベッドでもしっかり置くことができるでしょう。お好みでデスクやドレッサーを追加するのがオススメ♪
玄関に入り左手にあるのがシューズボックス。高さの異なる収納を2つ設けることで、靴の種類や着用頻度で分けたり、お子様でも出し入れしやすくなったりと嬉しいこと尽くし✦カウンター部分にはインテリアを飾っても素敵ですね。
バルコニーは東と南の2ヶ所にあり共に陽当たり良好です。現在は大規模修繕工事中のためネットで覆われていますが、南方向は開けているので見晴らしが良いですよ☀近くに線路があり走行音が少し気になったので遮音性の高いカーテンなどを利用すると良いかもしれません。
突然の来客にはモニター付きインターホンで応対。お顔と声の確認をしてからの解錠になるため、不審者との接触を防ぎます。万が一お子様のみのお留守番になってしまっても安心して任せられるのでは♡
1F 61.22
外観/共用部/周辺環境
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こちらの建物が今回ご紹介する『中馬込オリエントコート』。1986年築ですが、ご覧の通り現在絶賛大規模修繕工事中で、築年数の経過を気にせずに済みそう♩
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鉄筋コンクリート造5階建て・総戸数44戸のマンションで、新耐震基準に適合していて安心です。美しく生まれ変わった姿を見るのが楽しみですね♫
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アプローチは広々としていて、スーツケースやベビーカーを押しての出入りもスムーズです。屋根が付いていて、傘の開閉も焦らずに済みますね☆
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共用部には防犯カメラがあちらこちらに設置されているのでとっても安心感がありました。掃除が行き届き管理体制の良さを感じることができます✦
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奥へ進むと駐輪場とバイク置き場を発見しました。駐車場もあるので、毎日の通勤・通学はもちろん、休日もドライブやサイクリングなどを楽しめますね♡
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エントランスを抜けるとエレベーターが完備されていました。重い荷物を持っている時もスムーズ♪階段もあるので、手段を選んでフロアの移動が出来ます。
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大規模修繕工事中で見えづらいですが、こちらが外廊下です。柔らかな陽光と爽やかな風を感じることができ、匂いが籠らないのが良いですよね♬
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駅から徒歩7分のマンションをご紹介します。マルチアクセスの五反田駅にも近い西馬込駅。実は都営浅草線の始発駅なので、気持ちにゆとりをもって毎日通勤通学が出来そうです♩
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駅前を走る第二京浜と呼ばれる大通り沿いには、飲食店やドラッグストアなど、暮らしを豊かにする様々なお店が軒を連ねています。
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大通りから路地に入り、マンションを目指しましょう。住宅街をまっすぐ進むだけで到着するので、道に迷うことはなさそうですよ♩
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馬込西公園と呼ばれる大きな公園がありました。遊具はもちろん、キャッチボール場や水施設まで併設されていて、休日の遊び場としてもぴったりです。
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さらに住宅街を進んでいくと、下に湘南新宿ラインが走る大谷橋が見えてきます。こちらを渡ればマンションにはもうすぐ到着です。
マンション概要
- 所在地
- 大田区南馬込3-7-14
- 築年数
- 昭和61年/1986年6月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 5階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 44戸
- 分譲会社
- 東洋リアルエステート株式会社
- 管理会社
- 株式会社東急コミュニティー
- 駐車場
- 有 （16,000円～22,000円/月）
- 駐輪場
- 有 （300円～1,000円/月）
- バイク置場
- 有 （1,500円～5,000円/月）
- ペット飼育
- 可 （成長後の体長50㎝以内又は体重10㎏以内の猫・小型犬、鑑賞用の小鳥、魚類、猛禽類・爬虫類・猛獣類を除く小動物 ※1住戸につき1匹迄、細則有）
- 事務所使用
- 不可
- 学区（小学校）
- 馬込小学校
- 学区（中学校）
- 貝塚中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- 防犯カメラ
- 新耐震基準適合
ACCESS
- 都営浅草線 『西馬込』駅
- 徒歩7分
- 東急バス 『上池上商店街』停
- 徒歩7分
