エド・コモン西早稲田
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最終更新日：2023.06.17
面影橋 季節を感じる環境で
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1F 62.09
今回は1階部分に位置する3LDKをご紹介します。2023年3月にリノベーションが施された内装は、上品なデザインや照明の遊び心に目を惹く魅力溢れる空間に仕上がりましたよ。充実した設備や機能が揃うお部屋をご覧ください♪
南向きのリビングダイニングキッチンには太陽の光がたっぷりと射し込み、ポカポカ陽気なお部屋☀木の温もりを感じられご家族でのくつろぎのスペースにピッタリです。フローリングは新規で張り替えられ、ピカピカな状態が保たれていますよ。
リビングダインニングキッチンの1面にはピクチャーレールが取り付けられていました。空間を活かす浮遊感のあるディスプレイがお楽しみいただけますよ。上部に施された間接照明が、さらにお洒落度をグッと高めていますね♡
玄関やトイレには、照明そのものがインテリアになるペンダントライトを採用。ガラス部分にデザイン性があり、壁に映る影の模様が空間を上品に演出しています✧照明の柔らかな優しい灯かりで気持ちが穏やかになりますよ。
空間が広々と感じられるワイドミラーを採用したバスルームは、光沢感のある木目調で高級感のある仕上がりに。追い焚き機能・浴室乾燥機と充実した設備が揃い、快適なバスタイムを過ごせること間違いなしです◎1日の疲れを癒してくださいね。
キッチンスペースは広々と確保され、作業効率が上がりそう。グリル付き3口コンロは同時に料理ができレパートリーが増えるほか、家事の時短に繋がりますよ。さらに、後片付けには食洗機を活用し、ホッと一息つく時間を確保してくださいね。
全居室にクローゼットのご用意があるので、ご家族でしっかりと分けて収納していただけます。ハンガーパイプは、厚手のコートやロングコート、シワになりやすい衣類を掛けておくのに最適✧一目で見えるため、管理がしやすいのもポイントです。
バルコニーからは神田川沿いに咲く桜が眺められました❀バルコニーに椅子を用意すれば自宅でお花見気分が味わえ、贅沢な時間を過ごすことができますよ。南向きで温かさを肌で感じられるので外でのひと時を楽しんでくださいね。
外観/共用部/周辺環境
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神田川沿いに佇むこちらが今回ご紹介する『エド・コモン西早稲田』です。マンションの周りには自然が溢れ、四季の移ろいを感じられる住環境✿
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新耐震基準が満たされたマンションは十分な耐震性を備えているため、安全な暮らしが叶いますよ♪1996年築で、現在も綺麗な状態が保たれています。
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植栽が施されたアプローチは四季折々の景観がお出迎え♡アプローチ前の通りは車両の往来が少なく、お子様がいるご家庭でも安心できますよ◎
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駐車場はマンションの左側の路地を進んだ先に設けられていました。出入口が広く、駐車スペースにゆとりがあるので車の出し入れがしやすそう♩
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駐車場と同じスペースに駐輪場・バイク置き場が備わっていますよ。駐輪スペースは特に決まっていませんが、きちんと整理整頓され管理体制の良さが見て取れます。
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エントランスにはオートロック・管理人室・防犯カメラを完備しセキュリティ対策は万全◎何かお困りの際には管理人さんに相談してくださいね。
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エレベーターは1基稼働していました。混み合う朝の時間帯は少々余裕をもって外出することをオススメします✧
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エレベーターの混雑時やお急ぎの際にはこちらの外階段をご利用ください。外階段からダイレクトで駐車場や駐輪場へ行けるため、スムーズにお出かけできますよ。
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外廊下仕様で心地良い風を感じながらお部屋へと向かうことができました。空気や匂いが籠る心配がないのは嬉しいですね♡
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今回は東京メトロ東西線が乗り入れる早稲田駅より徒歩13分のマンションをご紹介。JR山手線・西武新宿線・東京メトロ東西線が乗り入れる高田馬場駅や都電荒川線面影橋駅も徒歩圏内で、好アクセスな立地ですよ✧
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早稲田通りにある穴八幡宮は、冬至の日から節分の日までの約1ヶ月半の期間に商売繁盛や金運上昇のお守りとして人気のある「一陽来復」が参拝者に授与されるんです。そのため、全国からたくさんの人が訪れるんですよ♡ぜひ、足を運んでみてくださいね。
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駅周辺から早稲田通りを歩いていると、チェーン店から個人経営店までたくさんの飲食店が軒を連ねていました。パン屋さんやカフェがあったりと、モーニングからディナーまで食事が楽しめそうです。
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マンション至近には大名屋敷跡につくられた日本庭園「新宿区立甘泉園公園」がありました。自然が豊かで季節を問わず景観をお楽しみいただけますよ。お散歩など気分転換に訪れてみてはいかがでしょうか。
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駅からマンションまでの道のりには朝8時から深夜0時まで営業する「まいばすけっと」があるので、帰宅時間が遅い方も時間を気にすることなく食品の買い出しができますよ◎
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マンションの前を流れる神田川沿いには桜が咲き、春には毎日綺麗な桜が眺められる贅沢な住環境。遊歩道ではジョギングやお散歩をしている方、カメラで写真を撮っている方と楽しみ方がたくさんあり穏やかな時間が流れていましたよ❀
マンション概要
- 所在地
- 新宿区西早稲田3-6-14
- 築年数
- 平成8年/1996年4月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 地下1階付 5階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 43戸
- 分譲会社
- 株式会社富田染工芸
- 管理会社
- 日本住宅管理株式会社
- 駐車場
- 有 （30,000円～35,000円/月）
- 駐輪場
- 有 （1台目：無償・2台目以降：200円/月 ※24インチ以下100円/月）
- バイク置場
- 有 （800円～1,200円/月）
- ペット飼育
- その他 （小鳥・鑑賞用魚のみ飼育可）
- 学区（小学校）
- 戸塚第一小学校
- 学区（中学校）
- 西早稲田中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- オートロック
- 防犯カメラ
- 新耐震基準適合
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ACCESS
- 東京さくらトラム（都電荒川線） 『面影橋』駅
- 徒歩3分
- 東京メトロ東西線 『早稲田』駅
- 徒歩13分
- 東京メトロ副都心線 『西早稲田』駅
- 徒歩13分
- JR山手線/西武新宿線/東京メトロ東西線 『高田馬場』駅
- 徒歩14分
