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最終更新日:2021.08.17

グランベルク二子玉川

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仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/グランベルク二子玉川


●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     世田谷区鎌田2-10-4
●築年月    平成10年/1998年3月
●構造     鉄筋コンクリート造 地下1階付地上5階建3階部分
●土地     所有権
●総戸数    23戸
●管理会社   株式会社ワイ・エフ・サービス
●専有     68.71㎡
●バルコニー  4.79㎡
●アルコーブ  0.61㎡
●間取り    2SLDK
○管理費    19,200円/月
○修繕積立金  12,580円/月
○トランクルーム 有(無償 ※B1F)
○駐車場    有(18,000円~20,000円/月)
○駐輪場    有(100円~500円/月)
○バイク置場  有(1,500円/月)

 

※ペット飼育  可(他の居住者に迷惑または危害を与える恐れのある動物の飼育は禁止 ※細則有)
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象
※アフターサービス保証付

 

ACCESS
・東急田園都市線/大井町線 『二子玉川』駅 徒歩21分
・東急バス 『都市大総合グラウンド前』停 徒歩2分(東急田園都市線/大井町線 『二子玉川』駅 バス8分)

 

【間取り】

買い物やアクセスの便利さ、閑静な住宅街、豊富な自然などが見どころの『二子玉川』駅。こちらから徒歩21分のマンションをご紹介します♪

駅には商業施設が入り、家電量販店、映画館などが入っています☀この駅だけで買い物を完結させることができる点は、とても大きな魅力の1つですね。

それでは、マンションまで向かいましょう。道中は多摩川沿いをまっすぐ進んでいきます🌸バスなら『二子玉川』駅から最寄りの『都市大総合グラウンド前』まで約8分。マンションまで徒歩2分で着くことができますよ。

マンションに向かって歩いているだけで、数多くの美しい景観に出会うことができます♪お散歩好きさんにはたまりませんよ。

目的地周辺には、公園や飲食店が点在しています。ぜひ散策してみてください☀

マンション前の道路は、車通りが少なく安心して生活していくことができそう。それでは、目的地に到着です♪

こちらが今回ご紹介する『グランベルク二子玉川』です🏠地上5階建て、総戸数24戸のゆったりしたスペースを使った建物になります。新耐震基準をクリアした地震に強い造りな点も、家族で生活していくにあたって嬉しいポイントなのではないでしょうか☀

駐車場、駐輪場、バイク置き場も揃っているので、お持ちの方も生活を始めることができますね。

アプローチを通って中を覗いていきましょう。脇にある長いスロープを使うことで、足腰の悪い方も無理なく生活することができますよ♪

エントランスは、管理人室とオートロックに守られています★女性やお子様がいる方でも心配なく生活していけますよ。

宅配ボックスやトランクルームなどの便利な設備があるのもポイント✿

エレベーターは1基稼働しています。高層階でもラクラク上り下りができますね♪

平時でも使っていけそうな内階段。外階段と違い緊急時でも使いやすいことがメリットですよ♦

それでは、開放感のある外廊下を通ってお部屋の方に向かいましょう★

今回ご紹介するのは3階部分に位置する南東向き2SLDK。リノベーションが施され、全部屋にエアコンが新規設置されている点も魅力の1つ☀初期費用を抑えて新生活を始めることができます🌸

玄関左手にはシューズボックスが設置されていました♪背の高いトールサイズ採用なので、家族の靴も沢山収納していくことができそうですね。

トイレは手洗い一体型を採用したシンプルなデザイン。清潔感があり、毎日気持ちよく使うことができそうですよ☀

上段にオープンタイプの棚を設置☀トイレットペーパーや掃除用具などの収納場所にも困らなそう。

サービスルームは廊下から行き来ができる約5.5帖♪窓は小さいながらも採光の確保や換気用として重宝しそう。1部屋として十分使うことができそうなポテンシャルを秘めていますよ✿

収納力の高い、大きめのクローゼット✨奥行きもあるため、衣類はもちろん大型トランクなどの収納にも使っていけます☀

2つある洋室の1つ目も廊下からの行き来ができました♪広さは約4.0帖です。

クローゼットはシンプルですが、ハンガーパイプや枕棚付きで見た目以上の収納力を発揮しそう。

窓周辺はデザイン性の高さが魅力的。カウンター部分に植物などを置いて華やかなお部屋にしてみてはいかがでしょうか☀

それでは、リビングダイニングを見ていきましょう。約14.0帖の空間は床暖房完備☀1面にあしらわれたグレーのアクセントクロスが目立ちます。形はシンプルなので、家具のレイアウトもしやすそう。

TVモニター付きインターフォンは防犯対策としても重宝しますよ♪

サニタリールームはリビングダイニングから行き来ができる造りとなっています。洗面台、バスルーム、洗濯機置き場がまとまって設置されているため使いやすそう🎵

三面鏡を採用した洗面台は、左右の鏡を内側にたたむことで、後頭部までチェックができますよ♪ヘアセットの際に重宝すること間違いなしですね。

鏡の裏には、ミラーキャビネットが設置されています。下部の収納と合わせて、洗面用品やストックを多数収納することができそう☀

洗濯機置き場がサニタリールームにあると、もみ洗いした洗濯物をそのまま洗濯機に入れることができるメリットがありますよ★

やわらかい色味のパネルをあしらったバスルーム🎵追い炊き機能と合わせて、ゆったりとした入浴時間が叶いそう。

浴室暖房乾燥機は、雨天時の室内干しの際にとても重宝する優れもの☂冬場の入浴時に、先にバスルーム内を暖めておける暖房機能も大変使い勝手が良いですよ。

お次はキッチンスペースを見ていきます。人工大理石を用いたワークトップは掃除がラクラク。リビングにいるお子様を見守りながら料理ができる対面式を採用している点も嬉しい特徴と言えるでしょう♦

下部の収納力も高く、多種多様な調理器具の保管に使うことができそう☀毎日の料理に幅を出すことができますよ。

その他にもグリル、3口コンロ、浄水器、食器洗浄機が備え付けられています。便利なキッチンで、快適な調理をお楽しみください♪

2つ目の洋室は、リビングから行き来ができる約5.5帖の空間に☀

こちらは窓下に背の低いカウンターが備え付けられています。収納やディスプレイはもちろん、お子様が座って本を読んだりすることもできそうですね★

しっかりとした奥行きのあるクローゼットと高さ調節のできる棚を完備。収納力も申し分なしですよ🌸

バルコニーは南東向きなので、洗濯物もすぐに乾きそう★

隣に大きめの建物がありますが、空もしっかりと眺めることができる造りになっています☀家族で住みやすい温かみのあるお部屋で新生活を始めてみてはいかがでしょうか✨

 

【動画もご覧ください】

[arve url=”https://youtu.be/Z-fZ-DMnP6A” title=”グランベルク二子玉川” description=”グランベルク二子玉川(世田谷区鎌田2-10-4/二子玉川駅)を写真・動画多数掲載で詳しくご紹介中。仲介手数料無料で購入・賃貸ならハイアーグラウンドへ!年中無休・ご内見いつでも可能♪賃貸管理もお任せを。お気軽にお問い合わせ下さい!” upload_date=”20210713″ /]

 

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