営業時間 9:30~19:00 定休日なし

秀和青山神宮前レジデンス

現在募集中1

最終更新日:2025.06.13

雰囲気もアクセスも良い

19,980万円

11F

2LDK/73.62㎡

この物件のオススメポイント

  • 開放感抜群な角部屋2LDK
  • デザイン性の高いお部屋にリノベーション済✨
  • L字型バルコニーから東京を一望🌈
  • 国立競技場が至近!シティライフを満喫しよう
  • ゼロレボなら仲介手数料が全額無料!(約665万円オトク!)
間取り図
  • 上層階11階に位置する2LDKをご紹介します♫南西角部屋で、窓が多くとっても開放的。専有面積73.62㎡と2LDKにしてはゆとりのある造りになっていて、のびのび過ごせるのも嬉しいですね。2025年4月に新規リノベーションが行われ、新築同然の綺麗な状態に生まれ変わりました。デザイン性の高いオシャレなお部屋です。

  • リビングダイニングキッチンはおよそ18.0帖の広々空間。キッチン横にミラーが取り付けられていて、よりお部屋を広く見せています。これなら、大きなダイニングテーブルやカウチソファなども設置できます💓一面の壁はタイルになっていて、洗練された雰囲気が漂っていますよ。壁掛けテレビや大きなアートが良く映えそうですね。

  • 白やブラウンを基調にした明るいサニタリールーム。3面鏡の洗面化粧台は、壁面にモノトーン調のタイルをあしらっています。ソープディスペンサーなどのデザインにも拘りたくなるモダンな雰囲気です✦カウンターが広く使い勝手が良さそう。また、洗面化粧台や洗濯機置き場の横にも収納スペースがあります。ちょっとした空間も有効活用できると嬉しいですよね。

  • モノトーン調でクールなバスルームは1418サイズで、ご家族と一緒に入浴する際でも狭さを感じにくいはず。床面には水はけの良い素材が用いられており、カビや汚れの発生を防いでくれます。バスタブにヘッドレストがあるのもポイント。体を預けてゆったりリラックスできますよ✨追い焚き機能や浴室換気乾燥機も搭載しています。

  • 開放的なフルフラットタイプのキッチンなら、お料理をしながらご家族との会話を楽しめます。キッチン前面に収納が備わっているので、カトラリーやコップなどをしまっておけば配膳がスムーズになりますね。さらに、キッチン背面に余裕があり、冷蔵庫以外にカップボードも設置できますよ。レイアウトの自由度が高いキッチンです。

  • 洋室は2部屋とも約6.5帖とかなりゆとりがあります。セミダブルやクイーンサイズのベッドを置いてもまだ余裕があるので、デスクやドレッサーを設置することもできるはず。玄関右手の洋室には、こちらの大きなウォークインクローゼットが設けられています。グレーのクロスが使用されていたりと、オシャレなデザインです♡ウォールミラーなどを設置するのも素敵ですね。

  • トイレはすっきりとした見た目が人気のタンクレスタイプ。凹凸が少ない分、お手入れがしやすいというメリットがあります◎ミラー付きの手洗い場や温水洗浄便座機能があるので、お客様にも快適にご利用いただけますね。トイレットペーパーや小物類は上部の吊戸棚にしまって、トイレの生活感を隠しましょう…♫

  • 今回の2LDKの魅力の1つは、南西の2面に広がるL字型バルコニーです。広さは、驚きの20.11㎡。全ての居室がバルコニーに面しており、明るい光がお部屋いっぱいに射し込みます。バルコニーからは東京の街を一望できますよ。周囲が開けているので、遠くの方まで見渡せます。南側にお墓がありますが、距離があるのであまり気にならないのでは。

この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想

『秀和青山神宮前レジデンス』は、外苑前駅や国立競技場駅、千駄ヶ谷駅、表参道駅の4駅5路線が利用可能です。撮影前この一帯はオフィスが多く生活には少し不便なのではと思っていましたが、マンションの目の前にコンビニがある上に、徒歩10分程度の場所にスーパーが複数軒あるので食料品のお買い物には困りません。また、すぐ隣に大きな公園があるのが何より魅力的だと感じました♩大きな広場や遊具があって、お子様の遊び場にピッタリ。思いっきり体を動かせる場所が近くにあるのは、特に子育て中のファミリー層に嬉しいポイントではないでしょうか。『秀和青山神宮前レジデンス』は従来の「秀和」らしいデザインではありませんが、高級感があって「秀和」の誇りを感じました♡今回ご紹介するお部屋は11階部分に位置する2LDK。とってもオシャレなデザインで、新生活が楽しくなりそうです!11階のお部屋なので、通りを走る車の音はあまり気になりませんでした。撮影時は残念ながら曇りでしたが、晴れた日には美しい青空と東京の街を眺めることができますよ。きっと夜景もとても素敵に感じます。こちらのお部屋、ぜひ一度ご覧ください。 撮影・ライター:mii【25F13】

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月々支払いするローンの目安

520,862/月

※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.525%(優遇利用を想定。)審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。

  • ご内見やご相談も無料です
  • 営業時間内(9:30~20:30)ならすぐお返事いたします!
    ※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。
価格
19,980万円
所在階
11階
間取り
2LDK
専有面積
73.62㎡
バルコニー
20.11㎡
管理費
21,000円/月
修繕積立費
7,600円/月
倉庫料
1,000円/月
ポーチ
2.10㎡
エクストラクローゼット
3.32㎡
  • リノベーション
  • 住宅ローン控除対象

動画でルームツアー

19,980万円 11F 2LDK/73.62㎡

過去掲載物件アーカイブ

外観/共用部/周辺環境

1 / 2
秀和青山神宮前レジデンス 外観 正面

こちらがお目当ての『秀和青山神宮前レジデンス』。ヴィンテージマンション「秀和」シリーズの1つですが、特徴的な白い塗り壁や青い瓦屋根ではなく、ブラウンの上品な外観が目を惹きます。

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秀和青山神宮前レジデンス 外観 横

鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階付き地上15階建て、総戸数51戸の中規模レジデンス。1998年3月築で新耐震基準に適合しています。

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秀和青山神宮前レジデンス 車両置き場ゲート

車両置き場はマンションの横に設けられています。出入り口にしっかりゲートが設置されていて、関係車両以外の侵入を防ぎます。

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秀和青山神宮前レジデンス 駐車場

駐車場は立体駐車場と平置きタイプの2パターンがあります。しっかりと防犯カメラが備わっているので安心ですね。同じスペースにバイク置場もありました。

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秀和青山神宮前レジデンス 駐輪場

駐輪場は総戸数に対してやや少ないように感じました。駐車場の奥にスペースがあるので、お出かけの際に接触などしないようご注意ください。

4 / 11
秀和青山神宮前レジデンス 宅配ボックス

メールボックスはエントランス側とは別にもうひとつ外から入るドアがあり、2手から行き来できるようになっています。宅配ボックスもいくつか備わっていましたよ。

5 / 11
秀和青山神宮前レジデンス アプローチ

タイル貼りで上品なデザインのアプローチを進みましょう。階段が数段あるので、ベビーカーや車いすなどをご利用の方は車両置き場側からお出かけになるのがオススメ。

6 / 11
秀和青山神宮前レジデンス エントランス

「秀和」の名に相応しい、高級感漂うエントランスがお出迎え。オートロックを完備しており、マンション内に関係者以外が立ち入るのを防いでくれます◎

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秀和青山神宮前レジデンス エントランスホール

オートロックの先のエントランスホールはかなりゆったりとした造りになっています。日勤の管理人さんがしっかり清掃してくれるので、マンション内にゴミは見当たりませんでした。

8 / 11
秀和青山神宮前レジデンス エレベーター

エレベーターは1基完備。15階建てのマンションなので、通勤時間帯などはお時間に余裕を持ってお出かけいただく方が良さそうです◎

9 / 11
秀和青山神宮前レジデンス 外廊下

万が一なかなかエレベーターが来ない場合には、外廊下を使ってお出かけいただくことも可能です。日頃の運動不足解消にもなりますね💕

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秀和青山神宮前レジデンス トランクルーム

地下1階にトランクルームを発見しました。全ての住戸にあるかはわかりませんが、かなり沢山のスペースが並んでいましたよ。

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秀和青山神宮前レジデンス 外廊下

居住フロアは通気性に優れた外廊下仕様です。ポーチが備わったお部屋など、住民のプライバシーに配慮した造りになっていました。

1 / 6
外苑前駅

流行の最先端が集まる外苑前駅。東京メトロ銀座線が利用でき、渋谷駅や銀座駅などに1本でアクセス可能です。

2 / 6
千駄ヶ谷駅

他にも、千駄ヶ谷駅や国立競技場駅、表参道駅にも歩いて行くことができます。千駄ヶ谷駅は2020年にリニューアル工事が完了し、とても綺麗な状態です♫

3 / 6
青山通り

外苑前駅を出ると、「青山通り」が広がっています。高層ビルが所狭しと並ぶ、近代的な街並みです。マンションまでは「熊野通り」を経由するのが近道◎

4 / 6
外苑西通り

マンションが位置するのは、こちらの「外苑西通り」という大通りです。「青山通り」よりは高層ビルが少なく、人の往来も少なめ。

5 / 6
ミニストップ 神宮前2丁目店

マンションの「外苑西通り」挟んだ向かいには、コンビニ「ミニストップ 神宮前2丁目店」があります。徒歩5分圏内にスーパーもあり、想像以上にお買い物がしやすそう。

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都立明治公園

『秀和青山神宮前レジデンス』の隣には、「都立明治公園」という大きな公園がありました。カフェやレストランがあるオシャレな公園です。公園の先には「国立競技場」の姿が。

マンション概要

所在地
渋谷区神宮前2-3-25
築年数
平成10年/1998年3月
構造
鉄骨鉄筋コンクリート・鉄骨造
階数
地下1階付 15階建
土地
所有権
総戸数
51戸
分譲会社
秀和レジデンス株式会社
管理会社
レジデンス・ビルディングマネジメント株式会社
駐車場
有 (38,000円~45,000円/月)
駐輪場
有 (400円~500円/月)
バイク置場
有 (1,000円~2,000円/月)
ペット飼育
不可
事務所使用
不可
学区(小学校)
神宮前小学校
学区(中学校)
原宿外苑中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配BOX
  • トランクルーム
  • 防犯カメラ
備考
トランクルーム(地下):930円/月
  • 新耐震基準適合

ACCESS

東京メトロ銀座線 『外苑前』駅
徒歩9分
都営大江戸線 『国立競技場』駅
徒歩9分
JR総武線 『千駄ヶ谷』駅
徒歩12分
東京メトロ銀座線/千代田線/半蔵門線 『表参道』駅
徒歩13分