ライオンズマンション高田馬場第2
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最終更新日：2024.04.14
高田馬場 学びの街
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2F 69.70
リノベーションが完了した角部屋のウォークインクローゼット付きの2SLDK。サービスルームは洋室としてもご利用いただけるので子育て世帯の方の新生活にもピッタリです💗ペットの飼育が可能なので、大切なペットとの暮らしが叶いますよ。木の温もりを感じられる落ち着きのある空間をご覧ください。
リビングダイニングキッチンは南向きにつき明るいお部屋☀木目×ホワイトの内装でナチュラルテイストな空間はご家族でのくつろぎスペースに最適です。15帖を超えるお部屋には大きなダイニングテーブルやソファが設置できるので、お好みのインテリアコーディネートで素敵な空間に仕上げましょう。
キッチンスペースには木目の天井と木目のシステムキッチンをセレクトし、大人でモダンな印象です。コンロ横に備わる窓で換気ができるは嬉しいポイントではないでしょうか。グリル付き3口コンロ・食洗機・浄水器を活用し家事の時短を叶えてくださいね。
明るめの木目パネルが施されたバスルームには大きなバスタブが用意され、ゆったりとくつろいでいただけます。バスタブ横の手すりは入浴時の転倒防止に繋がりますよ◎快適なバスタイムが叶う追い焚き機能や浴室乾燥機完備で機能面もバッチリ✨
リビングダイニングの1面にはガラスブロックを採用しました。ガラスブロックは普通のガラス窓と違って柔らかな光を取り入れ、お部屋のインテリアとしての役割も果たしてくれます。窓際は陽当たりが良く、ペットとの日向ぼっこが日課になりそうですね🐶
玄関に入るとカウンタータイプのシューズボックスがお出迎えしてくれました。姿見が備わり、お出かけ前の身だしなみチェックが行えますよ。可動式のシューズボックスに沢山のシューズやサンダルを収納し綺麗な玄関空間を保ちましょう🎵
リビングダイニングに隣接する洋室にはウォークインクローゼットを完備しています。左右にハンガーパイプが取り付けられているので、アウターやトップス、ワンピースなどを分けて保管ができますよ。一目で見れるので管理がしやすいのもウォークインクローゼットのメリット🌟
バルコニーは南向きにつき陽当たり抜群です🌞洗濯金物が取り付けられているのでたっぷりと洗濯物が干せますよ。バルコニーの向かい側には建物が建っていますが、建物があることで外部からの視線を感じずプライバシー性が高い印象。陽光は十分射し込むのでご安心くださいね。
外観/共用部/周辺環境
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高田馬場駅前とは打って変わって落ち着きのある閑静な住宅街に佇むのが、お目当ての『ライオンズマンション高田馬場第2』です。青空に照らされたブラウンカラーの外観からは、高級感が漂いますね。
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1997年3月築で、鉄筋コンクリート造5階建て、総戸数19戸のライオンズマンション高田馬場第2は、総戸数が少ないことから住民同士のコミュニケーションが取りやすく過ごしやすい住環境を確保できます。
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アプローチにはスロープが備わり、バリアフリー設計で何かと安心です。建物は新耐震基準を満たしているため、地震があった際も最小限の被害に抑えられるのではないでしょうか。
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アプローチの左側の通路を進んでいくと駐輪場がありました。屋根付きで雨や風をダイレクトに受ける心配がなく、車両を綺麗な状態で保管していただけますよ。
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エントランスにはオートロック・防犯カメラ・管理人室が備わり、居住者の安全を見守っています◎何か困ったことがありましたら、優しい管理人さんがいらっしゃるのでご相談くださいね。
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エントランスには宅配ボックスがありました。家を留守にしがちな方も、気軽にオンラインショッピングが楽しめますね。
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フロア間の移動にはエレベーターをご利用くださいね。総戸数が少ないため、通勤通学の混み合う時間帯もすぐ乗れるのではないでしょうか💕
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緊急時やエレベーターの点検時などにはこちらの外階段をご活用くださいね。階段の上り下りは日頃の運動不足解消にも繋がりますよ。
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開放的な外廊下に玄関扉が並んでいました。開口部が広く風通しが良い造りの外廊下は、臭いや空気が篭る心配がありませんよ。
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東京屈指の学生街である高田馬場エリア。山手線・東西線・西武新宿線の3路線が交わる高田馬場駅は新宿駅まで電車でわずか5分とアクセス良好です。今回は、そんな高田馬場駅から徒歩6分のマンションをご紹介します✨
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ライオンズマンション高田馬場第2までは高田馬場駅の戸山口を出て、線路沿いを進んでいきましょう。早稲田口に比べて静かで穏やかな街並みが続きます。
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食品や日用品のお買い物には、早稲田口側の「ピーコック」をご利用ください。他にも「BIGBOX」や「ドン・キホーテ」など、たくさんのショッピング施設があるので、日々のお買い物には困りません❤️
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学生街であることから高田馬場駅周辺の飲食店はリーズナブルな印象。外食メインの方にとってはとても魅力的なロケーションですね。居酒屋が多くあり、終電を気にせずお酒も楽しめちゃいますよ。
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マンションから徒歩圏内には「高田馬場公園」がありました。たくさんの遊具が揃い、お子様の遊び場に最適です。ベンチがあるのでお散歩中の休憩スポットとしても良さそう🌸
マンション概要
- 所在地
- 新宿区高田馬場4-24-9
- 築年数
- 平成9年/1997年3月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 5階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 19戸
- 分譲会社
- 株式会社大京
- 管理会社
- 株式会社大京アステージ
- 駐車場
- 無
- 駐輪場
- 有 （無償）
- バイク置場
- 無
- ペット飼育
- 可 （犬猫可 ※細則有）
- 学区（小学校）
- 戸塚第三小学校
- 学区（中学校）
- 新宿西戸山中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- オートロック
- 宅配BOX
- 防犯カメラ
- 新耐震基準適合
こちらの物件は弊社運営の別サイトでもご紹介中♪
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ライオンズマンション高田馬場もご紹介中
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ACCESS
- JR山手線/西武新宿線/東京メトロ東西線 『高田馬場』駅
- 徒歩6分
