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最終更新日:2023.01.23

湯島 あなたの暮らしを守ります

イニシアイオ文京仲坂

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最終更新日:2023.01.23

802号室 (1LDK+WIC/49.32㎡) 7,180万円

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お部屋紹介
お部屋紹介

今回ご紹介したお部屋は8階に位置する1LDKの角部屋。2022年12月に一部リノベーションされ、新築同然の綺麗さに生まれ変わりました♡事務所としての利用や常識の範囲内での楽器の演奏もできますよ。ペットと一緒に住むことができるのも嬉しいポイントです✨

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リビングダイニングキッチン(約13.7帖)
リビングダイニングキッチン(約13.7帖)

※モニター付きインターホン、床暖房完備

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リビングダイニングキッチン(約13.7帖)
リビングダイニングキッチン(約13.7帖)

※モニター付きインターホン、床暖房完備

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リビングダイニングキッチン(約13.7帖)
リビングダイニングキッチン(約13.7帖)

※モニター付きインターホン、床暖房完備

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洋室(約6.2帖)
洋室(約6.2帖)

※ウォークインクローゼット付き

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洋室(約6.2帖)
洋室(約6.2帖)

※ウォークインクローゼット付き

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ウォークインクローゼット(洋室)
ウォークインクローゼット(洋室)

8 /
キッチン
キッチン

※浄水器専用水栓完備

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サニタリールーム
サニタリールーム

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バスルーム
バスルーム

※追い焚き機能、浴室乾燥機完備

11 /
トイレ
トイレ

※シャワートイレ完備

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玄関
玄関

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西向きバルコニー(5.70㎡)
西向きバルコニー(5.70㎡)

※洋室から出入り可能

14 /
眺望(バルコニー)
眺望(バルコニー)

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洗面化粧台
洗面化粧台

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ミラーキャビネット
ミラーキャビネット

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洗面台下収納
洗面台下収納

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洗面ボウル
洗面ボウル

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バスタブ
バスタブ

※追い焚き機能完備

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洗濯機置き場
洗濯機置き場

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手洗い場(トイレ)
手洗い場(トイレ)

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キッチン収納
キッチン収納

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吊戸棚(キッチン)
吊戸棚(キッチン)

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レンジフード
レンジフード

25 /
グリル付き3口コンロ
グリル付き3口コンロ

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シンク
シンク

※浄水器専用水栓完備

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収納棚(廊下)
収納棚(廊下)

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収納棚(サニタリールーム)
収納棚(サニタリールーム)

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収納棚(リビングダイニングキッチン)
収納棚(リビングダイニングキッチン)

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収納棚(トイレ)
収納棚(トイレ)

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シューズボックス
シューズボックス

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窓(バスルーム)
窓(バスルーム)

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西側の窓(リビングダイニングキッチン)
西側の窓(リビングダイニングキッチン)

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南側の窓(リビングダイニングキッチン)
南側の窓(リビングダイニングキッチン)

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浴室乾燥機パネル(サニタリールーム)
浴室乾燥機パネル(サニタリールーム)

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給湯器パネル(バスルーム)
給湯器パネル(バスルーム)

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シャワートイレリモコン(トイレ)
シャワートイレリモコン(トイレ)

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モニター付きインターホン・床暖房パネル
モニター付きインターホン・床暖房パネル

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お部屋紹介

リビングダイニングキッチン(約13.7帖)

リビングダイニングキッチン(約13.7帖)

リビングダイニングキッチン(約13.7帖)

洋室(約6.2帖)

洋室(約6.2帖)

ウォークインクローゼット(洋室)

キッチン

サニタリールーム

バスルーム

トイレ

玄関

西向きバルコニー(5.70㎡)

眺望(バルコニー)

洗面化粧台

ミラーキャビネット

洗面台下収納

洗面ボウル

バスタブ

洗濯機置き場

手洗い場(トイレ)

キッチン収納

吊戸棚(キッチン)

レンジフード

グリル付き3口コンロ

シンク

収納棚(廊下)

収納棚(サニタリールーム)

収納棚(リビングダイニングキッチン)

収納棚(トイレ)

シューズボックス

窓(バスルーム)

西側の窓(リビングダイニングキッチン)

南側の窓(リビングダイニングキッチン)

浴室乾燥機パネル(サニタリールーム)

給湯器パネル(バスルーム)

シャワートイレリモコン(トイレ)

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写真一覧

お部屋紹介

リビングダイニングキッチン(約13.7帖)

リビングダイニングキッチン(約13.7帖)

リビングダイニングキッチン(約13.7帖)

洋室(約6.2帖)

洋室(約6.2帖)

ウォークインクローゼット(洋室)

キッチン

サニタリールーム

バスルーム

トイレ

玄関

西向きバルコニー(5.70㎡)

眺望(バルコニー)

洗面化粧台

ミラーキャビネット

洗面台下収納

洗面ボウル

バスタブ

洗濯機置き場

手洗い場(トイレ)

キッチン収納

吊戸棚(キッチン)

レンジフード

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収納棚(廊下)

収納棚(サニタリールーム)

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この記事の撮影ライターからのおすすめポイント

ご紹介したお部屋は8階に位置する1LDKの角部屋。南西向きで陽当たり・眺望・通風良好。2022年12月にはリノベーションされ、綺麗な状態に生まれ変わりました♡事務所としての使用やペットと一緒に暮らすこともできますよ。約6.2帖ある洋室にはウォークインクローゼットがありお洋服の収納には困りません。リビングダイニングキッチンは大きな窓が特徴です。大きな窓からたっぷり入る陽射しがお部屋全体を包み込んでくれますよ。床暖房や浴室乾燥機など便利な設備が備わったお部屋で新生活を始めませんか♡是非一度ご自身の目でご覧ください♪ 撮影・ライター:森【23A21】

価格
7,180万円
所在階
8階
間取り
1LDK+WIC
専有面積
49.32㎡
バルコニー
5.70㎡
管理費
13,500円/月
修繕積立費
11,490円/月
TV共聴費
726円/月

Point

  • 一部リノベーション

動画で確認!

外観・共用部・周辺環境

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外観

スタイリッシュな外観が特徴の『イニシアイオ文京仲坂』。2010年1月築、地上14階建て総戸数51戸のマンションです。

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外観

地震の揺れに強い新耐震基準を満たしていますよ。日本は地震が多いので、このような基準を満たしていると安心して住めますよね。

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駐車場・駐輪場

駐車場・駐輪場・バイク置き場は敷地内にありました。駐車場は機械式のため犯罪から大切な車を守ることができます。車両置き場それぞれに屋根が付いていて雨に濡れる心配がありませんよ。

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バイク置き場

屋根付きのバイク置き場は駐車場の先に設置されています。雨に濡れるのが心配な方は、車両用のカバーを付けるといいかもしれません。

3 / 9
アプローチ

綺麗に整えられた植栽からは管理体制の良さが伝わります。アプローチはフラットになっているため、安全に通ることが可能ですよ。

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エントランス

シーエルガードを採用し、エントランスにはオートロックを設置しているのでセキュリティー面はバッチリです。管理人室もあるので困ったことがあった際は相談してくださいね。

5 / 9
エントランスホール

グレーを基調とした広々エントランスホール。テーブルと椅子が設置してあるので、ご友人との待合スペースとしても使っていただけますよ。

6 / 9
宅配ボックス

近年、対面での荷物の受け取りを避ける方が増え需要が高まっている宅配ボックス。日中自宅にいることが難しい方にとっても嬉しい設備ですよね。配達時間を気にせずネットショッピングを楽しみましょう♪

7 / 9
エレベーター

エレベーターは1基のみの稼働です。混雑する時間帯に使う場合は、少し早めにお部屋を出発することをオススメします。

8 / 9
外階段

緊急事態があった際は、外階段をご利用ください。非常時を想定しておくといざという時でも冷静に行動できるはずです。

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内廊下

雨に晒されずに住戸へ向かうことができる内廊下仕様。外から覗かれる心配がないので、プライバシーがしっかり保たれていますよ。

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湯島駅

東京メトロ千代田線が乗り入れる湯島駅。主要駅へのアクセスに便利な好立地にありますよ。駅周辺はビルが多く、比較的静かな印象を受けました。そんな湯島駅から徒歩3分の駅近マンションをご紹介♪上野駅や御徒町駅など複数路線の使用が可能です。

2 / 5
コンビニ

振り込みや食料の購入など何かと使用頻度の高いコンビニ。駅を出てすぐの場所にあるので、お出かけついでにちょっとした買い物を済ませることができますよ。

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飲食店

周辺はチェーン展開されていない隠れ家のようなお店が点在していました。休日には散歩しながらご飯屋さん探しをしても楽しそうですよ♪

4 / 5
湯島天満宮

マンションから数分の場所には「湯島天満宮」があります。学問にゆかりがある神社として知られていますが梅も有名なんですよ。満開の季節に訪れるとまた違った楽しみ方ができそうですね♡

5 / 5
スーパー

近くにはスーパーを発見★23時まで営業しているので、ご帰宅が遅くなってしまっても食材の買い出しができちゃいます。徒歩圏内なので、買い忘れがあった時も安心ですよ。

マンション概要

所在地
文京区湯島3-21-8
築年数
平成22年/2010年1月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
14階建
土地
所有権
総戸数
51戸
分譲会社
株式会社コスモスイニシア
管理会社
大和ライフネクスト株式会社
駐車場
有 (29,000円~/月・台)
駐輪場
有 (3,600円~/年・台)
バイク置場
ペット飼育
可 (体長~50cm迄、犬猫2匹迄、ペットクラブ加入必須 ※要承認・細則有)
事務所使用
可 (不特定多数の出入りNG・要承認)
楽器使用
可 (常識の範囲内)
学区(小学校)
湯島小学校
学区(中学校)
本郷台中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配BOX
  • 防犯カメラ
備考
TV共聴費:726円/月
  • 新耐震基準適合

ACCESS

東京メトロ千代田線 『湯島』駅
徒歩3分
東京メトロ銀座線 『上野広小路』駅
徒歩7分
都営大江戸線 『上野御徒町』駅
徒歩7分
JR山手線/京浜東北線 『御徒町』駅
徒歩9分
都営大江戸線/東京メトロ丸ノ内線 『本郷三丁目』駅
徒歩9分
東京メトロ日比谷線 『仲御徒町』駅
徒歩9分
東京メトロ銀座線 『末広町』駅
徒歩10分
JR中央線/総武線/東京メトロ丸ノ内線 『御茶ノ水』駅
徒歩11分
都営大江戸線/東京メトロ丸ノ内線 『本郷三丁目』駅
徒歩11分
京成線 『京成上野』駅
徒歩11分
JR山手線/京浜東北線/常磐線/高崎線/宇都宮線/東北新幹線/東京メトロ銀座線/日比谷線 『上野』駅
徒歩14分

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