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上野毛リッツハウスD棟


仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/上野毛リッツハウスD棟

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通常【上野毛リッツハウスD棟】 4,080万円
にかかる仲介手数料  1,386,720円
ゼロレボなら ・・・ 0円!!(1,386,720円のオトク!)
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203号室(2LDK/60.44㎡) 4,080万円


●住所    世田谷区野毛3-19-4
●築年月   昭和52年9月
●構造    鉄筋コンクリート造 4階建2階部分
●土地    所有権
●総戸数   26戸
●管理会社  株式会社ティエスコミュニティー
●専有    60.44㎡
●バルコニー 8.39㎡
●間取り    2LDK
○管理費   8,700円/月
○修繕積立金  14,560円/月
○駐車場   空無(25,000円/月)
○バイク置場  空有(4,800円/年)
○駐輪場   空有(1,200円/年・2,400円/年)

※ペット飼育  可(規約有)
※事務所使用  不可
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合

ACCESS
・東急大井町線 『上野毛』駅 徒歩13分
・東急田園都市線 『二子玉川』駅 徒歩18分

【間取り】



東急大井町線『上野毛』駅から徒歩13分のマンションをご紹介します。東急田園都市線『二子玉川』駅からは徒歩18分と、軽い運動を兼ねた散歩にちょうど良い距離。多摩川沿いをずっと進むだけなので、雰囲気も良いですよ♪

『上野毛』駅の周辺はこぢんまりとしたお店が点在している印象です☆


駅からの道すがらには川も流れており、のどか。住みやすそうな雰囲気も漂っていますねヽ(*´∀`*)ノそして、マンション近くの階段が気になります。


階段を登り、道路を超えると多摩川がありますよ。少し回り道となりますが、遊びに行く際は横断歩道を利用するのがベター。


こちらがお目当ての「上野毛リッツハウスD棟」です。歴史を感じさせつつも、すっきりとまとまっている印象を受けますね☆


マンション敷地内には駐車場やゴミ置き場のスペースもしっかり確保されています。



部屋ごとに入り口が分けられているタイプのマンションです。エレベーターは無く、階段のみ★


今回ご紹介するのは2階にあるお部屋です。右手には30足は入りそうなシューズボックスが備わっていますよ♪



こちらは約6.3帖のお部屋です。大きな窓があり、陽当たりは良好そのもの☀︎


収納はウォークインクローゼットにお任せ。高さの調節が可能な棚も備わっているため、快適に使うことができそうですね+.(*’v`*)+


再び廊下へとやってきました。玄関のちょうど正面にあたる部分には、エコカラットを配したニッチが設けられています。一輪挿しなどを置けば、花びらの色彩がより映えそう☆


トイレはデザインタイルが大きなアクセントになっていますね。ちょっとしたカウンターが設けられているのも便利ヽ(≧∀≦)ノ


リビングダイニングへと続く扉を開けると、すぐ左手にサニタリールームの入口がありました。さっそく入ってみましょう♪


入口すぐ左手には洗濯機置場があり、正面には洗面台が。限られたスペースをうまく使った配置ですね☆

収納は洗面台が一手に担います。洗面ボウルを見ていただければわかる通り、かなりの幅が。これが収納力に直結しています♪

艶めく木目が美しいバスルームには追い炊き機能のほか、浴室乾燥機まで備わっていますよ☆雨の日の洗濯にも大活躍してくれることでしょう★



リビングダイニングを見渡すと、まずキッチンが目に入ります。三口コンロや食洗機まで備えており、調理から片付けまでをスムーズに行うことができますよ♪対面式というのも大きなポイント☆



リビングダイニングはキッチンも含め、約13.4帖もの広さを誇ります。大きな窓もあり、明るいお部屋ですよ☀︎


続いて、お隣の洋室へ。フローリングの色味が若干変えられていますね★広さは約5.8帖で、リビングダイニングと同様、陽当たり良好♪


クローゼットは奥行きたっぷり。これならフルサイズのスーツケースも入れておけます。スライド扉を開放することで、大空間を生み出すことができる便利なお部屋★

2つのお部屋にまたがるほどの幅のみならず、奥行きにもゆとりがあるバルコニーは快適そのもの。テーブルも置けそうです♪

住宅街の中にある2階のお部屋ということで、眺望には期待していませんでしたが、植栽がとても清々しい雰囲気を演出してくれていました☀︎


【動画もご覧ください】


https://youtu.be/8IT2o0yGxT0

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