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ルミネ明大前


ルミネ明大前概要
募集中 302号室(2LDK/51.85㎡) 3,980万円
募集中 202号室(2LDK+WIC/51.85㎡) 3,299万円(弊社別サイトへ)
過去掲載物件  1F





【ルミネ明大前概要】
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京王線&京王井の頭線の2線を利用できる『明大前』駅。新宿にも渋谷にも一本でアクセス出来るのでとても便利な立地です。


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駅前のフレンテというショッピングセンターには本屋さんや雑貨屋さん、レストランなどの店舗がたくさん入っています。名前の通り明治大学があるので学生が多く、利用しやすい居酒屋なども見つけました。


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そんな賑やかな駅前から2分ほど歩くととても静かな通りに入ります。
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フラット35S適合物件のコチラ「ルミネ明大前」☆ホワイトのタイル貼りでシンプルかつ清潔感があります!!5階という低層の造りなのも雰囲気が落ち着いている理由の一つですね(*´∀`*)


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エントランス内もホワイト!!
管理人室があるので、いざという時も安心ですね!


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エレベーターは薄いミントグリーンですっきりした印象♪
廊下は内廊下ですが、裏の非常階段に続くガラス戸があります。






仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/ルミネ明大前

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通常【ルミネ明大前】 3,980万円
にかかる仲介手数料  1,354,320円
ゼロレボなら ・・・ 0円!!(1,354,320円のオトク!)
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302号室(2LDK/51.85㎡) 3,980万円


●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     世田谷区松原2-41-7
●築年月    昭和58年7月
●構造     鉄筋コンクリート造 地下1階付地上5階建3階部分
●土地     所有権
●総戸数    18戸
●管理会社   大和ライフネクスト株式会社
●専有     51.85㎡
●バルコニー  5.02㎡
●間取り    2LDK
○管理費    26,390円/月
○修繕積立金  14,560円/月
○駐車場    無
○駐輪場    有(200円/月)
○バイク置場  有(500円/月)

※ペット飼育   不可
※事務所使用   不可
※アフターサービス保証付
※新耐震基準適合

ACCESS
・京王線/京王井の頭線 『明大前』駅 徒歩2分

【間取り】



今回ご紹介するのは3階部分にある南向きのお部屋です。シューズボックスはトールサイズで、容量たっぷり。20足は入れておけるのではないでしょうか。


玄関すぐのところにある約4.5帖の角部屋は2面採光で風通しも良好。気持ちの良い空間に仕上がっています(^ ^)


変形なので使い方には工夫が必要かもしれませんが、クローゼットの容量もなかなかのものですよ。棚が設けられているのも大きなポイント★


サニタリールームへとやってきました。水を扱う場所に窓があるのは嬉しいですね。収納力も豊富です。

洗面台はビルトインタイプでお手入れも楽。ボウルも広く、足元収納も便利そう★

木目のパネルがおしゃれなバスルームは追い炊き機能や浴室乾燥機も完備しています。



トイレはコンパクトながら、吊り戸棚が設けられており、足元が散らかりにくい仕様です。手洗い一体型なので節水にも取り組めますよ♪


続いては、いよいよリビングダイニングキッチンへ。入り口すぐ脇にあるキッチン部分から見ていきます。



さほどスペースを割いていないにもかかわらず、シンクは広くとられています。IHコンロなのでお手入れも楽そうです。収納力も豊富で、とても使いやすそうですよ♪



リビングダイニングキッチンの広さは約12帖。キッチン付近まで太陽光が差し込みます。


スライド扉の向こう側にある洋室へと移動します。そちらはお部屋のほぼすべてに太陽光が届いていますね☀︎


この洋室は約6帖の広さがあります。クローゼットは奥行きたっぷり。スライド扉を開放することで、大空間が生まれます。大勢の来客にも対応できますよ☆

バルコニーは2つのお部屋にまたがるほどの幅があります。こちらが南側。

住宅街の真ん中にありますが、バルコニーからの視界は開けています。ぜひチェックしてみてくださいね☀︎


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都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪



仲介手数料無料(ゼロ)物件/ルミネ明大前

【ルミネ明大前 1F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪

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●住所   世田谷区松原2-41-7
●築年数  昭和58年7月
●構造   鉄筋コンクリート造 地下地1階付地上5階建て1階部分
●土地   所有権
●総戸数  18戸
●専有   42.00㎡
●バルコニー  6.41㎡
●間取り  2DK
○管理費  21,390円/月
○修繕積立金    11,760円/月
○コミュニティ運営費  300円/月
○駐輪場  有(200円/月・月1回管理費と一緒に自動引き落とし)
○バイク置き場  有(500円/月・年1回徴収・原付のみ駐輪可)

※アフターサービス保証付
※フラット35S適合物件
※新耐震物件

ACCESS
・京王線 京王井の頭線 『明大前』駅 徒歩2分

【間取り】

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ルミネ明大前 玄関 ご紹介するのはリノベーション済みの、バルコニーが3つあるお部屋です✿

ルミネ明大前 シューズボックス ルミネ明大前 シューズボックス
天井まであるシューズボックスは、奥行があまりなく残念ながら扉を閉める時は靴を横向きにしないと収納出来ません\(◎o◎)/

ルミネ明大前 サニタリールーム ルミネ明大前 洗面台
ルミネ明大前 洗面台廊下左手はサニタリールームです((´I `*))
蛇口が上に付いていて、洗面ボウルのお掃除がしやすくいつでも清潔に保てます♥キャビネットは少しの力でも開くワンプッシュ式です(○´∀`)

ルミネ明大前 バスルーム
バスルームは追い焚き機能・浴室乾燥機が備わっていて、ミニマムサイズの1116型です(●´ω`)木目調のアクセントパネルが特徴的☆

ルミネ明大前 トイレ
隣はウォシュレット付のトイレになります。ペーパー等のストック品は吊戸棚へ収納して下さい(^_^)v


ルミネ明大前 洋室
廊下右側は約6帖の洋室です。
窓が2つあり、1つは西向きのバルコニーに通じています(o^-^o)

ルミネ明大前 クローゼット ルミネ明大前 クローゼット
スライドドアのクローゼットは扉が左右に開閉でき、邪魔になることがないのでクローゼットの前までベットを置く事もできます(*´v`*)

ルミネ明大前 バルコニー バルコニーは西向き((´I `*))♪

ルミネ明大前 ダイニングキッチン
廊下を進むと約6.7帖のダイニングキッチンです。テーブルがある横の窓からバルコニー出ることができます\(^o^)/
こちらには扉付きの洗濯機置場もあります(●´U`●)

ルミネ明大前 キッチン ルミネ明大前 キッチン
キッチンは手入れが簡単なIH仕様です(*^_^*)ワークトップが狭めですが、シンクの上に板を置いて広く使う事も出来ます◎
フライパンや大きなお鍋もスッキリしまえそうです!

ルミネ明大前 洋室
リビングの奥は約5.6帖の洋室です(o^-^o)こちらも先ほどの洋室同様二面採光になっています。日中は電気を付けなくても明るいので、間接照明を置けば優しい明りの中で家族団欒ができそう(●´∀`●)

ルミネ明大前 バルコニー 南向きのバルコニーは、物干し竿を掛ける場所が2ヶ所あります☀高い場所に干しても、通りに面していないので周りからの視線も気にすることはありません(^_-)-☆

ルミネ明大前 眺望
眺望は期待することはできませんが、どこのお部屋にいても外に出ることが出来るのでリフレッシュしたい時は、バルコニーへ来て見るのもいいかもしれません(●´∀`)


【LIFE  IMFORMATION】
○区立松原小学校・・・徒歩7分
○区立梅丘中学校・・・徒歩15分
○サンクス明大前北店・・・徒歩2分
○明大前クリニック・・・徒歩2分
○さくら歯科医院・・・徒歩2分

【動画もご覧ください】

http://youtu.be/tienin6RCD4

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電話番号:0364593047

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