ファミール深沢

ハイアーグラウンドHPにてご紹介中♪
■募集中　201号室（3LDK／75.93㎡）　5,998万円

仲介手数料無料（ゼロ）物件／ファミール深沢

【ファミール深沢　1F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　　世田谷区深沢2-16-3
●築年数　　平成12年1月
●構造　　　鉄筋コンクリート造4階建て1階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　21戸
●専有　　　76.47㎡
●バルコニー　9.91㎡
●アルコープ　1.42㎡
●室外機置場　　2.61㎡
●トランクルーム　0.24㎡
●間取り　　3LDK
○管理費　　14,450円
○修繕積立金　　15,520円

※ペット飼育　可（飼育細則あり）

ACCESS
・東急東横線／大井町線　『自由が丘』駅　バス8分『東深沢小学校』下車徒歩2分
・東急東横線／大井町線　『自由が丘』駅　徒歩22分

間取り




住みたい街ランキングではいつも上位、特に女性からの支持が高い『自由が丘』。

個性豊かカフェや雑貨屋さんなどの路面店が所狭しと並ぶ町並みは、お散歩するだけでも楽しいんですよね(*´∀`*)

今回の物件は駅から歩くとなるとちょっと遠いので、駅前から出ているバスを利用するのが便利♪本数も多いので地元っ子気分で自由が丘を楽しめます☆



徒歩コースはこんな緑道と住宅街の中を歩きます。ワンちゃんのお散歩コースに良さそうです☆



目黒通りと駒沢通りの間にある通り沿いに佇む「ファミール深沢」。周辺はコンビニが1軒あるくらいで閑静な住宅街が広がります。駒沢公園も近いですよ（●´Ｕ｀●）


平成12年築ですので外観も共用部もきれいです☆高級感を感じられるエントランスはオートロック、また管理人さんが入り口にいらっしゃるので安心です。

静かなマンション内。エントランスは地下1階なので、1から始まるお部屋番号ですがエレベーターか階段で上の階へ・・・。吹き抜けを中心に両側にお部屋が並びます。



角部屋のご紹介です☆新たにリフォームされたきれいな室内。建具など素材から高級感を感じられます。



シューズボックスは傘立ても兼ね備えた大容量タイプ。天井までたっぷり収納頂けます。隣に並んだ収納とカウンター。見せる・隠すを使い分けて、インテリアコーディネートもお楽しみ頂けます。



北東の角に位置する約5.5帖の洋室。

L字の大きな窓がお部屋を広く開放的に感じさせてくれます。建物と植栽の間の敷地に面していて、プライベートガーデンのような気分を味わえます。他の人が通ることもほとんどなさそうです。お部屋にはクローゼットを完備しています。


廊下を右へ曲がります。両側に扉が並びます。



右手手前の扉はトイレ。新品です☆吊戸棚もしっかり完備しています。



廊下左手には約6.9帖の洋室。

2面採光で、こちらも室内から緑が覗けるお部屋です。仕切りやポールが付いたウォークインクローゼット付きです。こちらに上手く収納いて頂くとお部屋を広く使えます☆

出窓はカウンターに観葉植物を並べたり・・・♪室外機置場は布団やちょっとした洗濯物を干すこともできそうな広さです。窓からはちょうどお隣さんのお庭を臨む眺望です。

さらに廊下を進み、右手にサニタリールーム。白を基調とした清潔感を感じられる空間です。手前のシェルフは奥行があまりないので、大きなバスタオルの収納は畳み方を工夫したりする必要がありそうです。
キッチンからの動線も確保♪

奥には大きなミラーが見やすい洗面台。水栓のみの交換ですが、とてもキレイです。カウンターが広いのでゆったりとご利用頂けます。



バスルームも水栓を新規交換。デザインはちょっと古いですが、キレイに使用されています。換気乾燥機能付きです。


廊下突き当りの扉からリビングダイニングへ続きます。




すぐ右手に約3.6帖のキッチン。ブラック×ブラウンの配色がモダンでスタイリッシュです。広々としたキッチンはしっかり作業スペースも確保され、作業がゆったりできます。ガスコンロや水栓は新規交換済みです。

カウンターキッチンですのでご家族とコミュニケーションしながらお料理できますね☆

約10.9帖のリビングダイニング。

南向きで陽当たりも良好♪床暖房が設置されていますので、ずっといたくなってしまう居心地の良い空間になること間違いなし（*´∀`*）便利な収納も確保しています。



仕切り戸を開けると

約6帖の和室。2面採光でこちらも明るい空間。畳や襖・障子など新規交換済み。障子を閉めれば、陽射しも柔らかに（*´∀`*）

もちろん押入れ付きですので、お客様用の布団など大きなものの収納場所として活躍してくれます。



リビングダイニグと和室はバルコニーに面しています。南向きのバルコニーは陽当たり良好です。通りに面していますが、洗濯物はバルコニーの壁の内側に干せますので、プライバシーもしっかり確保☆

前の通りはバスも通りますが、室内にいれば騒音は気になりません。撮影日は目の前の工事の音が気になりましたが、2013年7月末頃に終了予定。少しの我慢ですね。


◇Life Information◇
・東深沢小学校・・・徒歩2分
・東深沢中学校・・・徒歩8分
・西友・・・徒歩8分
・駒沢公園・・・徒歩9分


【動画もご覧ください】

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