藤和シティホームズ芝浦
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最終更新日：2023.07.29
田町 爽やかなベイエリアで暮らす
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5F 33.81
5階部分に位置する1LDKをご紹介しますよ。木の温もりを感じる居心地の良い空間。今回リノベーションはされていませんが、過去にリノベーション歴があるので室内はかなり綺麗な状態です✨南西向きで陽当り良好なのも嬉しいポイントですよね。窓からは美しい運河が一望できます…♫
リビングダイニングキッチンはおよそ9.2帖とちょっぴりコンパクトなサイズ感。家具の配置を工夫すれば、狭さは感じないはず💗キッチン横に備わっている収納は、可動棚なのでしまうアイテムに合わせて棚板を調節できますよ。エアコンが備わっているので、お引越しの初日から快適にお過ごしいただけます。
タイル貼りの壁面がかわいいキッチン。壁付けタイプなので、お料理にしっかり集中することができますよ。キッチンシンクは横に長く、お皿洗いがしやすそう🎵後付けの浄水器を使用すれば、飲み水やお料理に美味しいお水をご利用いただけますよ。3口のガスコンロなら、同時に何品か作ることができ食卓のバリエーションが広がりますね◎
洋室はリビングダイニングキッチンとスライドドアで区切られています。ドアを開けたままにして、ゆったりしたワンルームとして使うのもオススメですよ🌼クローゼットは一部狭い箇所があるので、しまい方に少し工夫が必要かもしれません。こちらのお部屋にもエアコンが☆彡
サニタリールームは、洗面化粧台と洗濯機置き場、バスルームが1つにまとまっていますよ。お掃除やお洗濯がしやすい、家事動線の良い配置と言えますね◎洗面化粧台は、大きな鏡が備わった1面鏡タイプです。洗面ボウル周りが広く、アイテムが並べやすいので使い勝手が良いですよ♥
優しい色合いのバスルーム。ミラーの横の収納スペースには、シャンプーやボディソープなどをしまうと便利♡バスタブにはオートバス機能や追い焚き機能を搭載していますよ。いつでも温かいお風呂に入ることができるのは嬉しいポイントですね。
ちょっぴりレトロな雰囲気のトイレ。サニタリールームと別の場所に設けられており、プライバシーが保たれます。温水洗浄便座機能が備わっているので、寒い冬でも快適にご利用いただけますよ✨トイレットペーパーや小物類は上部の吊戸棚にしまって、トイレ内をスッキリ清潔に保ちましょう…♫
南西向きのバルコニーは広さが6.92㎡です。バルコニーの外にはご覧のように運河が広がっていますよ。晴れた日にはキラキラと輝く水面を眺めながらお洗濯物を干すことができますね。向かい岸との距離があるので、明るい日差しを遮られることはありません。お洗濯物はしっかり乾きそうですね☀
4F 55.98
外観/共用部/周辺環境
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ブラウンのタイルが落ち着いた雰囲気を醸しだしているこちらのマンションが、今回ご紹介する『藤和シティホームズ芝浦』です。植栽の緑とのコントラストが素敵ですね🍀
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1998年2月築、地下1階付地上12階建て、総戸数43戸の新耐震基準マンションです。地震が多い日本で暮らす上で、しっかりした造りのマンションなのかは気になるポイントですよね。
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1階部分に屋根付きの駐車場が。帰ってきてすぐにお車を止めることができる平置きタイプを採用していますよ。数が少ないので、空きがない場合には別の場所に借りる必要がありますね。
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駐輪場は屋外と屋内にそれぞれ設けられていましたよ。屋外の駐輪場は床部分に番号が振られていました🎵これなら止める場所に関するトラブルはなさそうです。屋外にバイク置場もありましたよ。
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こちらは屋内の駐輪場です。雨風をしっかりしのげるので、大切な自転車を劣化や錆から守れますね。鍵が無いと入れない場所なので、防犯面もバッチリ◎
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屋内の駐輪場の中には24時間ゴミ出し可能なごみ置き場がありました。お好きなタイミングでゴミ出しができるのは嬉しいですよね🌸その分、朝の忙しい時間帯を有効的に使えます。
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タイル貼りのアプローチ。かなり奥行きがあって、マンション内のプライベート性を高めています✨植栽はしっかりと手入れされていて、管理体制の良さが伺えましたよ♩
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エントランスにはオートロックや管理人室、防犯カメラを完備しています。セキュリティ性がしっかりしているので、女性の一人暮らしでも安心してお過ごしいただけますよ。
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メールコーナーには、宅配ボックスとクリーニングポストを備えています。特に日中ご自宅を空けがちな方には、どちらの設備もあるととっても便利ですよね。郵便の配達員と対面せずに荷物を受け取れるのも魅力的◎
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オートロックの扉をぬけると、エレベーターホールが広がっていました。大きなガラス窓が抜群の開放感をもたらしていますね。美しい自然を眺めながらお出かけできるなんて素敵です💗
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エレベーターホールは奥行きがあり、エレベーターが外から見えないようになっていますよ。乗り降りするところを見られる心配が無い、住民のプライバシーに配慮した造りですね。
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メタリックなエレベーターが1基稼動していますよ。フロア数を考えると、通勤時間帯などは混み合い待ち時間が長くなるかもしれません。お出かけの際はお時間に余裕を持ってお出かけくださいね。
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丸みを帯びた外階段が備わっていますよ。お急ぎの際や緊急時にはエレベーターだけでなく、こちらも併せてご利用くださいね🌸ちょっとした運動不足解消にも繋がりそう…✦
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落ち着いた雰囲気の外廊下が広がっています。目隠しがあったりと、マンションの外から玄関扉が見えにくいよう配置が工夫されていますよ。住民の気持ちに寄り添ったデザインと言えますね。
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ベイエリアに位置するオフィス街、田町駅。JR山手線と京浜東北線の2路線が利用でき、新宿駅や渋谷駅、品川駅といった東京の主要駅へのアクセスが良いのが特徴です。今回ご紹介する『藤和シティホームズ芝浦』は、こちらの田町駅から徒歩6分✨
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三田駅や芝浦ふ頭駅、泉岳寺駅も徒歩圏内で、計4駅6路線が利用可能◎お出かけ先に合わせて駅を選ぶことができるのは嬉しいポイントですよね。
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今回は、田町駅の芝浦口から『藤和シティホームズ芝浦』を目指しましょう♫改札からの道は通行できる箇所が区分されています。通勤時間帯の混雑を緩和してくれますね。
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田町駅周辺は高いビルが建ち並ぶ、都会的な街並みが広がっています。オフィス街だからか、ラーメン屋さんやファーストフード店までなど飲食店があちこちにあるのも印象的でした。外食派の方にも嬉しい周辺環境ですね💛
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駅前には「ムスブ田町」というショッピングモールが。カフェを併設した書店やレストランなど様々なお店をご利用いただけますよ。モール内のオシャレなデザインにも注目です☆
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「ムスブ田町」内にはスーパー「ライフムスブ田町店」がありますよ。24時まで開いているようなので、お仕事でご帰宅が遅くなってしまってもお買い物を済ませられますね。
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田町駅はベイエリアに位置していて、街のあちこちに運河が流れています。『藤和シティホームズ芝浦』の近くにも広大な運河が広がっていますよ。晴れた日には運河沿いのデッキをお散歩するのも素敵ですよね。
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マンション周辺の通りの様子です。関係者以外が行き来することが無いようなエリアなこともあり、車や人の量が少なく、落ちついた雰囲気が漂っていますよ。快適な住環境が手に入ります💕
マンション概要
- 所在地
- 港区芝浦3-19-21
- 築年数
- 平成10年/1998年2月
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 階数
- 地下1階付 12階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 43戸
- 分譲会社
- エフ・ティー都市開発株式会社、藤和不動産株式会社
- 管理会社
- 三菱地所コミュニティ株式会社
- 駐車場
- 有
- 駐輪場
- 有 （400円/月）
- バイク置場
- 有
- ペット飼育
- 相談 （頭数や大きさ等規約に定め無、他の居住者に迷惑をかけた場合飼育禁止 ※要承認・細則有）
- 事務所使用
- 不可
- 楽器使用
- 相談 （規約に基づく、時間制限）
- 学区（小学校）
- 芝浜小学校
- 学区（中学校）
- 港南中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- オートロック
- 宅配BOX
- 防犯カメラ
- 24時間ゴミ出し可
- 備考
- CATV使用料：1,080円/月
町会費：100円/月
- 新耐震基準適合
ACCESS
- JR山手線/京浜東北線 『田町』駅
- 徒歩6分
- 都営三田線/浅草線 『三田』駅
- 徒歩8分
- ゆりかもめ 『芝浦ふ頭』駅
- 徒歩13分
- 都営浅草線/京急本線 『泉岳寺』駅
- 徒歩16分
