コムロンド四谷荒木町
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最終更新日：2023.08.28
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6F 55.33
新規リノベーション済の2LDKをご紹介します。6階部分に位置するこちらのお部屋は、東・西・北の3方角部屋で、窓が多いのがポイントです✨2面にバルコニーがあり、どちらのバルコニーからも見通しの良い眺めを望めますよ。ペットの飼育が可能なので、動物好きなカップルやファミリーにもオススメ🐩
リビングダイニングキッチンはゆったりとした間取りで、大きなラグも敷けますよ♡壁面に木目があしらわれていたりと、シンプルながら個性を感じるデザインです。2面に窓があり、爽やかな風をお部屋に取り込むことができますね。エアコンも完備しているため、夏場も快適に過ごせます✿
大きな窓が開放感をもたらす壁付けタイプのキッチン。新規交換されたシステムキッチンはどこもピカピカで、心地よく使えます🎵食洗機や浄水器を備えた機能性の高さも嬉しいポイント。忙しい毎日の食事の支度や片付けをサポートしてくれますね。
サニタリールームもこだわり満載。洗面化粧台は鏡が大きく、お顔をしっかりチェックしながらヘアセットを行えます。ベッセルタイプの洗面ボウルはデザイン性が高く、サニタリールームに洗練された雰囲気をプラス…✦大きなリネン庫があるので、場所をとるバスタオルもスッキリ整頓できますよ◎
モノトーン調のバスルームはとってもオシャレな雰囲気ですね❤水はけのよい床材を採用し、お手入れがしやすいのが魅力の1つ。バスタブには追い焚き機能を搭載。ご家族全員が温かいお風呂に入ることができます。部屋干しに便利な浴室換気乾燥機も完備していますよ🍀
洋室は2部屋ご用意しています。こちらのお部屋は大きな窓があり、とっても開放的✦ルーフバルコニーに出入りが出来るので、晴れた日にはヨガやストレッチをしても良さそうですね☀壁一面に収納があり、荷物をたくさんしまってお部屋を広く使えるのもポイントです。
2つ目の洋室はちょっぴりコンパクトな間取りなので、寝室としてはもちろん、仕事部屋や書斎、趣味のお部屋としてのご利用もオススメですよ。なんと、お部屋の中にDENスペースが備わっています✨作業にしっかり集中できそうなので、在宅のお仕事が多い方でも快適に過ごせますね。
今回のお部屋の魅力の1つは眺望です💕ルーフバルコニーからは、新宿の高層ビル群を一望できますよ♪バルコニーの上が開けているので、晴れた日には美しい青空も楽しめます。お洗濯物は良く乾きそうですね☀東側のバルコニーからも見通しの良い眺めを楽しめます。
外観/共用部/周辺環境
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こちらの『コムロンド四谷荒木町』は地上8階建て、総戸数18戸の小規模コミュニティ。明るいイエローのタイルが用いられた、可愛らしい外観が特徴的です💛白いラインが素敵なアクセントになっていますよ。
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周囲をぐるりと植栽で囲まれていて自然を身近に感じることができますね🍀高台に位置しているので、お部屋によっては見通しの良い眺望が期待できそうですよ。
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駐輪場は屋内に設けられているものの風通しが良く、湿気が籠る心配がありません。快適な状態で自転車を保管できるのは嬉しいポイントですね。敷地内にはバイク置場もあるようです🏍
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青々と茂る植栽に囲まれたアプローチ。しっかりと手入れされていて、管理体制の良さが伺えました♪エントランスの前に数段階段があり、マンション内のプライベート性を高めています。
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タイル貼りのエントランスがお出迎え。オートロックと防犯カメラを搭載しており、マンション内の安心と安全を保っていますよ。敷地内には管理人室もあるため、セキュリティ性はかなりしっかりしていると言えますね。
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エントランス右手には、忙しい毎日をサポートしてくれる宅配ボックスを発見✦再配達の心配がなく、気軽にネットショッピングを楽しめます。クリーニングの集配もこちらの宅配ボックスで行えるようです。
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共用部の壁には外観同様イエローのタイルが用いられ、ポップな雰囲気が漂っています🎵エレベーターホールは横に長い造りになっていて、エレベーターがマンションの外から見えないよう工夫されていましたよ。
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エレベーターは1基稼動していました。総戸数の少ないマンションですが、フロア数を考えると通勤時間帯には混み合うこともありそうです。お時間に余裕を持ってお出かけするのがオススメです。
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エメラルドグリーンの手すりがアクセントになった外階段。爽やかな風を感じながら昇り降りができるので、あっという間に目的階に到着できるはず✨日頃の運動不足解消にぜひご利用ください。
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居住フロアは外廊下仕様です。廊下の手前に外階段が設けられ、マンションの外からは廊下の様子が分かりにくくなっていましたよ。あちこちに住民のプライバシーを保つ工夫がされているため、これなら安心して新生活を始められると感じました♡
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東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅。新宿駅まで電車で約4分というアクセスの良さを誇ります✨今回ご紹介する『コムロンド四谷荒木町』は、こちらの四谷三丁目駅から徒歩5分の場所に位置していますよ。
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最寄り駅の曙橋駅からは徒歩4分、4路線利用できる四ツ谷駅も歩いて12分の距離にあります。複数駅・複数路線が利用できるため、お出かけの選択肢が広がりそうですね♡
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四谷三丁目駅前には「新宿通り」と「外苑東通り」が交差する十字路が広がっています。オフィスビルや雑居ビルが所狭しと建ち並ぶ賑やかな通りで、交通量も多い印象🚗歩道が広いので安心して歩けました。
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駅前にそびえるこちらの大きな建物は「東京消防庁 四谷消防署」。署内に「消防博物館」を併設していますよ。少し歩いたところに「警視庁四谷警察署」もあり、治安が良いのがこちらのエリアの魅力の1つです。
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「新宿通り」沿いには飲食店が豊富です。「アンテンドゥ 四谷三丁目店」のようなベーカリー、ラーメン屋さんやバーなどジャンルは様々✦外食派の方にもご満足いただけるはず。
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お目当てのマンション、『コムロンド四谷荒木町』までは「外苑東通り」を直進します。「新宿通り」と比べて緑が多く、落ち着いた雰囲気が漂っていましたよ🍀
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マンション周辺には閑静な住宅街が広がっています。道幅はあまり広くありませんが、高い建物が少ないので閉塞感はありません。通り沿いには飲食店が多く、夜遅くでも道は明るそうな印象です。
マンション概要
- 所在地
- 新宿区荒木町10-30
- 築年数
- 平成13年/2001年12月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 8階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 18戸
- 分譲会社
- 株式会社コムハウス
- 管理会社
- 日本ハウズイング株式会社
- 駐車場
- 無
- 駐輪場
- 有 （無償）
- バイク置場
- 有 （無償）
- ペット飼育
- 可 （犬猫1匹迄、成長時体長50cm相当・体重10kg以内 ※飼育細則有）
- 楽器使用
- 相談 （夜間長時間の演奏禁止、その他楽器について細則有）
- 学区（小学校）
- 四谷小学校
- 学区（中学校）
- 四谷中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- オートロック
- 宅配BOX
- 防犯カメラ
- 新耐震基準適合
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ACCESS
- 都営新宿線 『曙橋』駅
- 徒歩4分
- 東京メトロ丸ノ内線 『四谷三丁目』駅
- 徒歩5分
- JR中央線/総武線/東京メトロ丸ノ内線/南北線 『四ツ谷』駅
- 徒歩12分
