ソレイユ田町

最終更新日:2019.04.23

仲介手数料無料(ゼロ)物件/ソレイユ田町

【ソレイユ田町 5F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30%OFFでご紹介できる物件を多数(売買も賃貸も)扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

☆本物件の賃貸管理も承ります。管理費等の諸条件ご相談下さい☆

●種類   中古マンション
●住所   港区芝浦4-6-17
●築年月  昭和57年2月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート 11階建5階部分
●土地   所有権
●総戸数  63戸
●管理会社 ゼネラル産業株式会社
●専有    58.24㎡
●バルコニー 6.47㎡
●間取り   2LDK
○管理費   10,500円/月
○修繕積立金  8,300円/月
○CATV使用料  1,000円/月
○自治会費  500円/月
○防災費   300円/月
○特別組合費  500円/月(非居住者)
○駐車場  空無(30,000円/月)
○駐輪場  空有(無償)
○バイク置き場  空無(無償)

※ペット飼育  不可

ACCESS
・都営浅草線 『泉岳寺』駅 徒歩7分
・JR山手線/京浜東北線 『田町』駅 徒歩13分
・都営三田線 『三田』駅 徒歩14分

【間取り】


湾岸の人気エリア「田町」は今も再開発が進み、注目の的♡オフィス街・学生街のためビジネスマンや学生が多いのはもちろん、高層マンションの増加によりファミリー層も多く見受けられます。



マンションまでは「田町」駅から徒歩13分と少し長めの距離ですが、「泉岳寺」駅を利用すれば徒歩6分♬また、途中には港区のコミュニティバスや都営バスの停留所があるので、こちらも上手に活用すればより軽快に移動ができそう( ˘ ³˘)♥


この辺りは2020年開業予定の山手線新駅至近という好立地♬未来を見据えて先手を打つには良い頃合いではないでしょうか?

川沿いをしばらく進めばマンションはもうすぐ・・・♪


堂々とした佇まいが貫禄を感じさせる『ソレイユ田町』♪昭和築ですが、平成21年に大規模修繕工事を行っているため外観は綺麗に保たれています。



長いアプローチの先にエントランスがあります♪敷地内にはちょっとした公園も発見♡


管理体制の良さもソレイユ田町の魅力の1つ。住込管理+夜間オートロックで安心のセキュリティ、共用部の清掃もしっかり行き届いていますよ♬


お部屋までは開放的な外廊下が続きます・・・♡

南向きで陽当り良好☀広々としたリビングで過ごしたいという方にオススメのお部屋をご紹介します(v´∀`v)


シューズボックスはフロートタイプ✨足元の間接照明で幻想的な雰囲気が漂います☆カウンター部分に花や絵を飾るディスプレイも楽しめますよ♪


玄関上がってすぐにあるのは、洗面台、洗濯機置き場、バスルームのまとまったサニタリールーム(≧▽≦)


左右にポケットがあり、よく使う歯ブラシ等の身支度品をすぐに取り出せる洗面台。白を基調とし清潔感もたっぷりです♡


クリーニングのみですがとっても綺麗なバスルーム✨木目のパネルが癒し効果をプラスします( ˘ ³˘)♥


明るすぎない温かみのある照明は、寛ぎの空間を演出(*´ω`pq゛


サニタリールームの横にあるのは、独立したトイレv(^∀^*)シンプルな空間なのでインテリアコーディネートのし甲斐がありますよ♪


廊下の一角には、天井まで高さのある収納が完備✨


玄関上がって右側にあるのは・・・


約5帖のお部屋。共用廊下側の窓から陽が射し込み、十分に明るいですよ☀ベッドとデスクを置いて個室としても使えますし、書斎や納戸として使うのもオススメ+.(*’v`*)+


備え付けのクローゼットには、洋服、小物、季節家電などさまざまな荷物をしまっておけます✨


廊下の突き当りにあるのは、約14.7帖のリビングダイニングキッチンヽ(*´∀`*)ノ白系の光沢感あるフローリングで爽やかな雰囲気です♪


壁面積も広く、大きな家具の配置もしやすそうv(^∀^*)どんなインテリにしようか想像が膨らみます♡


奥まったところにキッチンが配されていますよヽ(*´∀`*)ノ料理に集中出来そうです♪


スタイリッシュなIHコンロや豊富な収納で使い勝手も抜群(人´ω`*)自炊をしないともったいないですね♡


こちらは、リビングに併設する約6帖のお部屋です♪バルコニーに面する掃き出し窓が広さをプラス☀


もちろん、クローゼットが完備♪片付けの苦手な方でも簡単にキレイな空間を保てそうです♡


バルコニーは、昭和57年築を感じさせない綺麗さが嬉しいですね♪陽当りも良好で洗濯物の乾きもバッチリ☀


広い空が見渡せる気持ちの良い景色です☆線路が近いですが、窓を閉めていれば騒音はさほど気になりません♪


mach18h21

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