ケルン馬込

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／ケルン馬込

 

●種類　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　大田区中馬込2-26-14
●築年月　　　　平成7年11月
●構造　　　　　鉄筋コンクリート造　地下1階付7階建3階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　31戸
●管理会社　　　株式会社東急コミュニティー
●専有　　　　　71.23㎡
●バルコニー　　13.95㎡
●間取り　　　　3LDK
○管理費　　　　17,900円/月
○修繕積立金　　9,820円/月
○駐車場　　　　空無（27,000円～28000円/月）
○駐輪場　　　　空有（300円/月　※シール貼付）

 

※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象

 

▲2020年1月10日更新▲

 

ACCESS
・都営浅草線　『馬込』駅　徒歩3分

 

【間取り】

 
今回は『馬込』駅から徒歩3分の駅チカマンションをご紹介します(^o^)丿落ち着いた雰囲気の静かな暮らしが叶うエリアですよ(*^。^*)

 
インテリアから食料品まで幅広い品揃えのホームセンターがすぐ近くにあり、生活する上で大変便利ですね(＾ω＾)♡

児童コーナーや地元に関する資料のコーナーもある「馬込図書館」は、子どもから大人までゆったり一日過ごすことができます(´▽｀)

『馬込』駅周辺には娯楽施設がないため、犯罪発生率も少ない治安の良い街です(*‘∀‘)♪

こちらの建物が「ケルン馬込」です(^_-)ベージュのタイル貼りが落ち着いた雰囲気ですね(●´ω｀●)

物件探しの際に重要視される方も多い、駐輪場と駐車場も完備されています(^O^)

緑豊かな植栽に囲まれたアプローチは、自然を感じられて気持ちが良いです(＾ω＾)☀広々としているので荷物が多くてもスムーズに出入りできます(^-^)

開放的なエントランスには、住民の安全を守るオートロックシステムと管理人さんがいてくれるので安心です☺外出が多い方も安心な宅配ボックスも設置されています(*^。^*)

エレベーターも勿論完備されていますが、内階段もあるので運動がてら利用してもいいですよね(=ﾟωﾟ)ﾉ

それでは掃除の行き届いた綺麗な共有部を通って、お部屋へ向いましょう♡

新規リノベーション済み、角部屋・3LDKのお部屋をご紹介します(*‘∀‘)玄関に入ると大きなシューズボックスがお出迎え♪家族全員分の靴をしまえるので、ごちゃごちゃした空間にならずに済みますね( *´艸｀)

木目調の建具が優しい雰囲気をプラス＾＾さっそくお部屋を見て行きましょう(●´ω｀●)

まずは約5.9帖の洋室です♬大きなクローゼットには、洋服だけでなくバッグや帽子などファッション小物も保管できちゃいますよ(*´▽｀*)

こちらの洋室は約5.1帖。二面採光なので圧迫感がなく過ごしやすいです☀小さめですがクローゼットが付いています(´ω｀*)

この二部屋からバルコニーに出る事ができます☆彡バルコニーは東側・北側の二面にありますよ(#^^#)

サニタリールームをチェックしましょう(●´ω｀●)♪

真っ白な洗面台は、清潔感たっぷり♡収納スペースもしっかり確保され、一面ミラーでお手入れもしやすそうです(^.^)/~~~

バスルームはユニットバスが新規交換されピカピカです☆天候を気にせずに洗濯物が干せる浴室乾燥機&いつでもポカポカ追い焚き機能付きと至れり尽くせりの設備(/・ω・)/

さりげない模様がおしゃれなトイレは、トイレ用品をしまえる棚も設置されているので整理整頓しやすいですよ(^^)

キッチンは壁付ですが窓がついているので、開放的で陽光を感じながら清々しく作業ができます(*^。^*)お片付けが楽になる食器洗浄機付きです♡

リビングダイニングは約10.5帖♬大きな窓のおかげで実際のサイズ感よりも広く感じますよ(^○^)どんな家具とも相性が良さそうなシンプルな内装なのも嬉しいですね(^^)v

こちらの洋室は約6.0帖☆彡奥行きのあるクローゼットはゴルフバッグやスーツケースなども収納可能ですヽ(^o^)丿

リビングダイニングに隣接しているので、家族構成や用途によって、仕切りを開けて約16.5帖の広いリビング風にも変身できちゃいますよ(´艸｀*)

リビングダイニングから出入りできるバルコニー。二カ所にバルコニーがあるので、洗濯物を干すだけでなく空いたスペースでガーデニングなんかも良いですね(*´з`)

青空が近くに感じる眺望☀風通しのいいお部屋で快適な暮らしはいかがですか？(^_-)

 

《学区》
〇大田区立馬込小学校・・・徒歩約7分（約500ⅿ）
〇大田区立馬込中学校・・・徒歩約19分（約1500ⅿ）

 

《Life Information》
〇ホームセンターケンマートB館・・・徒歩約1分（約20m）
〇馬込図書館・・・徒歩約1分（約30ⅿ）
〇ローソン北馬込松原橋店・・・徒歩約3分（約200ⅿ）

 

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/Ej2AIhlSvuI

 

ew20a09

 

都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪

LINE公式アカウントでのお問い合わせも可能です♪担当と直接やり取りすることができますので、こちらの「友だち追加」ボタンからお気軽に追加してみて下さい♪