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クレール三田


クレール三田概要
募集中 903号室(2LDK/43.31㎡) 3,299万円【PRICE DOWN】
過去掲載物件 7F
過去掲載物件 5F

 

 


【クレール三田概要】
白金高輪駅 クレール三田 周辺
3駅が徒歩10分圏内にある便利な立地の「クレール三田」(∩´∀`)∩『白金高輪』駅からは桜田通りを直進し、約9分です☆
クレール三田 周辺 クレール三田 周辺
桜田通り沿いは車通りは激しいですが、周辺は住宅・お寺などがあるので騒がしくなく落ち着く道のりでした。


情緒のある坂や閑静な街並みが続き、1年を通して快適にお過ごしいただけそうです♪

堂々とした佇まいの「クレール三田」。1階には飲食店が入っています。

駐車場、駐輪場、バイク置場は正面左手の車路を抜けた先に設けられていますよ★
クレール三田 エントランス クレール三田 エントランス
エントランスが通りから少し入ったところにあるのは嬉しいポイントです☆ エントランスに並ぶ植物も生き生きとしていて、管理体制の良さが伺えます(*´∀`*)

エレベーターを利用し、上階へと向かいます。

天候の影響を受けない内廊下は、幅も広々としていますよ。それではいよいよお部屋へ☆

 

 

 

 

仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/クレール三田

 

■ゼロレボなら
仲介手数料1,154,670円全額無料!

 

903号室(2LDK/43.31㎡) 3,390万円3,299万円

●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     港区三田4-1-32
●築年月    昭和53年10月
●構造     鉄骨鉄筋コンクリート造 地下1階付地上12階建9階部分
●土地     旧法地上権(~2037年8月3日)
●総戸数    81戸
●管理会社   株式会社シセイプラント
●専有     43.31㎡
●バルコニー  3.65㎡
●間取り    2LDK
○管理費    10,420円/月
○修繕積立金  9,310円/月
○地代     2,370円/月
○駐車場    空無(28,000円/月)
○駐輪場    有
○バイク置場  有

 

※ペット飼育  可(細則有)
※アフターサービス保証付
※フラット35S適合

 

▲2020年4月6日更新▲

 

ACCESS
・都営三田線/浅草線 『三田』駅 徒歩8分
・都営三田線/東京メトロ南北線 『白金高輪』駅 徒歩9分
・JR山手線/京浜東北線 『田町』駅 徒歩10分

 

【間取り】


今回ご紹介するのは、9階部分にあるペットの飼育が可能なお部屋です。高さのある上り框は、外から持ち込まれるホコリをせき止めてくれます☆


トイレは手洗い一体型で節水への対応がスムーズに行えますよ。続いてはサニタリールームへ。入ってすぐ右手には、吊戸棚付きの洗濯機置場を完備。


洗濯機置場と向かい合わせの位置に、洗面台が備わっています。ビルトインタイプでお手入れが楽ですよ★


追焚き機能、浴室乾燥機を完備したバスルーム。バスタブは丸みを帯びており、体にフィットします。


いよいよリビングダイニングへ。手前部分にあるキッチンは対面式で、調理中でも表情を見ながらの会話が可能です。幅広ですが、三口コンロでない点が残念☆


キッチンのすぐ脇には、約4帖の洋室がありますよ。スライド扉の開口部は大きめで、様々な使い道が期待できます。


クローゼットはハンガーパイプが2本。窓こそありませんが、リビングダイニングを経由した光で、暗く感じることはまずありません★


リビングダイニングはキッチン部分を含め、約10.5帖の広さ。ダウンライトや間接照明など、こだわりに溢れた空間に仕上がっています。


お隣の洋室は、約4.3帖。スライド扉を開放することで、大勢の来客にも難なく対応できます。収納はほぼ壁の一面を占めています☆


ふたつのお部屋から出入り可能なバルコニーは、かなりワイド。プランターなどを並べ、植物を育ててみても良さそうです☀︎

 

【動画もご覧ください】

クレール三田(港区三田4-1-32/三田駅)を写真・動画多数掲載で詳しくご紹介中。仲介手数料無料で購入・賃貸ならハイアーグラウンドへ!年中無休・ご内見いつでも可能♪賃貸管理もお任せを。お気軽にお問い合わせ下さい!

https://youtu.be/5qB__CffMqo

 

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仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/クレール三田



●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     港区三田4-1-32
●築年月    昭和53年10月
●構造     鉄骨鉄筋コンクリート造 12階建7階部分
●土地     地上権(2039年8月3日迄)
●総戸数    81戸
●管理会社   株式会社シセイプラント
●専有     39.31㎡
●バルコニー  5.50㎡
●間取り    1LDK
○管理費    9,420円/月
○修繕積立金  8,430円/月
○地代     2,150円/月
○駐車場    空有(28,000円/月)
○駐輪場    空有(500円/月)

 

※ペット飼育  可(犬猫1匹・体長50㎝、体重10㎏以内)
※事務所使用  不可
※民泊     不可
※長期修繕計画書有

 

▲2019年8月21日更新▲

 

ACCESS
・都営三田線/浅草線 『三田』駅 徒歩8分
・東京メトロ南北線/都営三田線 『白金高輪』駅 徒歩9分
・JR山手線/京浜東北線 『田町』駅 徒歩10分

 

【間取り】


白を基調としたクロスとウッドテイストのフロアが温かみのある玄関♡シューズボックスの上には、可動式棚も備え付けられていて何かと便利です(*^^*)カラーボックスを並べて、小物を整理しても素敵✿

居住スペースに入ると、トイレがあります(●´ω`●)毎日使う場所はシンプルが一番ですよね✨吊棚にはトイレットペーパーやお掃除用品が置けます。

それではメインのスペースへ入ってみましょう(∩´∀`)∩


11.7帖の開放的なリビングダイニングキッチン(*^▽^*)柔らかなグレーのアクセントクロスが明るい雰囲気です♡ナチュラルな素材のフローリングが採用され、どんな色の家具も合わせやすいですよ✿


奥には壁付けタイプのシステムキッチンがあります(⋈◍>◡<◍)。✧♡大きなシンクと3口コンロ完備で、お料理もはかどりそう♬上下の引き出しだけでなく、背後には可動式棚も備え付けられていて収納力も抜群✨

続いては、サニタリールームをご紹介します(^_-)-☆


白でまとめられた清潔感溢れる洗面台(●´ω`●)鏡面も広く、洗面ボウルが大きくて使いやすいですよ♬散らばりやすい洗面用具はミラーキャビネットへどうぞ♡

こちらは洗濯機置き場です((((oノ´3`)ノ上部の棚には、洗剤類が置けて便利♬


淡いベージュのタイルがポカポカと温もりを感じるバスルーム(⋈◍>◡<◍)。✧♡余計な設計がなく、お手入れも楽々です♪雨の日のお洗濯にも心強い浴室換気乾燥機付き☀


リビングの横には、5.4帖のお部屋が隣接しています(∩´∀`)∩スライド式の扉を開けて繋げてしまえば、より開放的に感じていただけますよ✨クローゼット付きなので、季節物のコートや丈の長いワンピースもたっぷり収納可能◎

最後はバルコニーへ出てみましょう(●´ω`●)


南西向きで陽当たり抜群のバルコニー(≧▽≦)奥行きもあるので、洗濯物はもちろん、シーツやお布団もたくさん干せますよ☀


周辺の寺院にあるお墓が見えるので、気になる方もいらっしゃるかも(;´・ω・)桜田通り側は明るい眺望ですよ✨3駅5路線利用可能なアクセス抜群のマンションで、ペットと一緒に新生活始めませんか(*^^*)

 

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/3i1wt_3t2OI

 

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仲介手数料無料(ゼロ)物件/クレール三田


クレール三田 バスルーム
●住所    東京都港区三田4-1-32
●築年数   昭和53年10月
●構造    鉄骨鉄筋コンクリート造 12階建て5階部分
●土地    地上権(地代 2,150円 昭和52年より60年間)
●総戸数   81戸
●専有    39.31㎡
●バルコニー 5.50㎡
●間取り   2DK
○管理費   8,270円
○修繕積立金 >9,580円
※駐車場 空無
※ペット飼育 可(飼育規約有)

ACCESS
・東京メトロ南北線 『白金高輪』駅 徒歩6分
・JR山手線 『田町』駅 徒歩10分
・都営浅草線・都営三田線 『三田』駅 徒歩9分

間取り
クレール三田 間取り



クレール三田 玄関 ご紹介のお部屋は5階☆


クレール三田 玄関 クレール三田 シューズボックス
昭和らしいレトロなドアを開けると、明るい空間が広がります。シューズボックスは収納力には欠けますが、逆に必要なものだけを置く癖が付きそうですよ(*´∀`*)
クレール三田 DK クレール三田 DK
玄関からそのまま約6帖のダイニングキッチンが広がります。洋室との間の壁の一部がガラスになっていて、洋室のドアを閉めていても光を感じられます。
クレール三田 DK

クレール三田 DK
ジラフ柄のようなデザインクロスがオシャレです☆
クレール三田 キッチン クレール三田 キッチン
システムキッチンは白で統一されています。調理スペースはあまり広くありませんが、小回りが利き、使い勝手が良さそうです♪3口ガスコンロ完備!


クレール三田 サニタリー入り口 クレール三田 サニタリールーム
ちょっとレトロなドアを開けるとサニタリールームです。洗濯機置場のみのコンパクトなスペース。
クレール三田 トイレ
奥のトイレもぎりぎりドアが開く広さです。ウォシュレット付きです。

クレール三田 バスルーム クレール三田 バスルーム
バスルームはリフォームはされていませんが、キレイに保たれています。ここだけとってもレトロな空間。古臭いレトロ感ではなく、花柄のクロスやタイル貼りのフロアがかわいいです(●´U`●)


クレール三田 洋室1 クレール三田 洋室1
約4.5帖の洋室です。シンプルな長方形の空間。南西向きで、陽当たり良好です(●´∀`)v


クレール三田 洋室2 クレール三田 洋室2
クレール三田 洋室2
約6帖の洋室です。こちらも陽当たり良好☆クローゼットも大容量で沢山収納頂けます。エアコン設置済み☆

クレール三田 バルコニー
クレール三田 眺望 クレール三田 眺望
バルコニーは広々としています。通りに面していないので騒音は思っているほど気になりません。すぐお隣がお寺があるので、お墓が見えていますが・・・なかなかの抜けた眺望です♪

 

ya.12G25

 

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