
2LDK
2LDK
特徴ピックアップ
- 自然豊かな新宿御苑がすぐそば✿
- ゆったりとした2人暮らしに♪67.07㎡・2LDK
- 約17.7帖の開放的なメインルーム◎
- 北東側に設けられた一面窓☀
編集部の部屋レポ
ゼロレボ編集部が実際に現地を訪れました。
写真や図面だけじゃわからない
リアルな空気感を全力でお届けします!
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2025年9月にリノベーションが完了した、専有面積67.07㎡の2LDKをご紹介します✦約17.7帖のリビングダイニングは、ゆとりのある広さが魅力。パートナーとの穏やかな日常や、ご家族での上質な暮らしにぴったりの間取りです。
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フローリングと天井にあしらわれた木目調が、空間全体に自然な調和をもたらしています。天井のライトがやわらかな光を放ち、穏やかで温もりのある空気感に✧ナチュラルテイストの内装なので、家具やアートで自分らしいスタイルを演出するのも楽しそうですね。
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開放的なアイランドキッチンは、ブラックのカラーが空間を引き締めるアクセントに。高い安全性とお手入れのしやすさを兼ね備えたIHコンロを採用し、家事効率を高めてくれる食洗機も完備。デザイン性と機能性を両立した、上質なキッチンです。
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約8.0帖の洋室は、引き戸を開けてリビングとひと続きにすれば、より広がりのある開放的な空間に。クローゼットが2つ設置されており、丈のある衣類や季節のアイテムもすっきりと収納できます。整った収納計画で、暮らしにゆとりが生まれそうですね。
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約5.2帖の洋室はバルコニーへ直接出入りできる設計。仕事や読書の合間に外の空気を吸ってリフレッシュできるのが魅力です。北東向きで直射日光を避けられるため、家具やファブリックの日焼け防止にも◎
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柔らかな曲線を描く洗面ボウルが印象的な洗面スペース。隣にはコスメや日用品をすっきり収納できる棚が備えられています。洗面室・洗濯機置き場・バスルームが一か所にまとまっており、家事や身支度をスムーズに行える設計です。
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バスルームの印象をやわらかく包み込むのは、落ち着いたブラウンのパネル。穏やかな色合いが心身を癒す空間を演出し、1日の疲れをゆったりとリセットできそうです。追い焚き機能付きで、ご家族それぞれの時間に合わせて快適なバスタイムを楽しめます。
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来訪者を映像で確認できるモニター付きインターホンを設置。扉を開ける前に相手を確認できるので、防犯面でも安心感があります。日々の暮らしに“見えない安全”をプラスしてくれる心強い設備です。
その他の室内・設備写真
ゼロレボ編集部が
お部屋を訪れてみて
ご紹介するのは「新宿御苑」の豊かな自然まで徒歩10分、都営新宿線・曙橋駅へも徒歩10分と、都心の利便性と潤いある環境をどちらも享受できるポジションに建つマンション『御苑ハイム』。ご案内するのはリノベーションが施された4階部分、2LDKのお部屋です。特筆すべきは17.7帖のゆとりあるメインルーム!空間の中心には洗練されたブラックのアイランドキッチンがあり、インテリアのアクセントとなるだけでなく調理のしやすさやコミュニケーションの場としても活躍します。大きなリビングは家具の配置の自由度が高く、ライフスタイルに合わせたインテリアを楽しめるのも魅力。窓から差し込む自然光がシンプルな内装と調和し、心地よさを一層高めています。新宿御苑の緑を身近に感じながら、自分らしいライフスタイルを実現してみませんか✿ ライター:hana【25I26】
もっと見る毎月の支払い予想シミュレーション
- ローン支払い目安
- 192,314円/月
- 管理費
- 19,800円/月
- 修繕積立金
- 18,560円/月
- 合計
- 230,674円/月
※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.595%(優遇利用を想定。)審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。
住戸概要
- 価格
- 7,290

- 所在階
- 4

- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 67.07

- バルコニー
- 5.51

- 管理費
- 19,800

- 修繕積立費
- 18,560

- リノベーション
- アフターサービス保証付
過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。
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御苑ハイム建物全体と周辺環境
アクセス
- 東京メトロ丸ノ内線 『四谷三丁目』駅 徒歩9分
- 東京メトロ丸ノ内線 『新宿御苑前』駅 徒歩10分
- 都営新宿線 『曙橋』駅 徒歩10分
物件概要
- 物件名
- 御苑ハイム
- 所在地
- 新宿区四谷4-24-16
- 築年数
- 昭和54年/1979年2月
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 階数
- 地下1階付 9階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 41戸
- 管理会社
- 自主管理
- 駐車場
- 有 (30,000円/月)
- 駐輪場
- 無
- バイク置場
- 無
- ペット飼育
- 不可
- 事務所使用
- 可 (条件有)
- 事務所使用
- 可 (条件有)
- 学区(小学校)
- 花園小学校
- 学区(中学校)
- 四谷中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- オートロック
- 防犯カメラ
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