ライオンズガーデンヒルズ早稲田
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最終更新日：2025.10.01
様々な顔を持つエリア
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4F 63.41
2025年4月に新規内装リノベーションが完了した3LDKをご紹介。シンプルで洗練された内装デザインが採用され、季節に合わせたインテリアをお楽しみいただけそう♡大切なペットと一緒に暮らせるのも嬉しい♪
メインとなるのは、約9.8帖のリビングダイニング。アクセントクロスが更なる奥行きを演出してくれていますね。南西向きで陽当たり＆風通しも良好。
サニタリールームには、洗面化粧台・洗濯機置き場・バスルームがまとまっていて、生活動線もスムーズ♪オシャレなタイルが貼られた洗面台はミラーキャビネット仕様で、使い勝手良好です。扉やミラーの枠にブラックを採用し、キュッと引き締まったデザインに✧
ナチュラルな色味でまとめられたバスルームには、快適なご入浴に欠かせない追い焚き機能＆浴室乾燥機を搭載。大きなバスタブでは足を伸ばしておくつろぎください。
リビング全体を見渡せるカウンタータイプのシステムキッチン。複数品の同時調理が可能なグリル付き3口コンロ＆食洗機を完備しています。カップボード付きで、収納豊富♪
玄関を上がって最初のお部屋は、約4.5帖の洋室です。全居室にクローゼットが備わっているので、普段使いのジャケットやシャツも気軽に掛けられます。
東向きに位置する、おおよそ6.0帖の洋室。窓からはたっぷりの採光が入るので、寝室にもピッタリです♪大きめのベッドもゆとりを持って置けるサイズ感！
バルコニーに面した、6.0帖程のお部屋。風通しが良く、こちらも寝室に最適です。クローゼットには季節もののコートやかさばりやすいダウンジャケットなども整理可能。お子様が成長したら、メインルームの1部として利用するなどの工夫もできそう！
外観/共用部/周辺環境
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閑静な住宅街に佇むブラウンタイル貼りのマンション、こちらが『ライオンズガーデンヒルズ早稲田』です。総戸数は47戸。
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青々とした植栽にブラウンのタイルがマッチしていますね。洗練された外観デザインです。2001年築でまだまだ新しい、新耐震基準適合マンション。
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広々としたアプローチには大きな屋根が付いているので、傘の準備などもゆっくりできます。
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階段だけでなくスロープが備わっているので、車椅子やベビーカーなども通りやすく、スーツケースの移動もスムーズです。
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敷地内にはバイク置き場がありました。空き状況や費用に関しては、ご入居時にご確認下さい。
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駐車場もかなり広々としています。通りに面していないので、プライバシーが保てそう。
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奥には駐輪場も備わっています。屋根付きなので雨の日も車体が濡れてしまう心配はありません。
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エントランスにはオートロック・防犯カメラ・管理人室をそれぞれ完備していて、セキュリティ対策は万全です。
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不在時の荷物の受け取りがスムーズにできる、宅配ボックスを発見。ネットショッピング好きな方も安心ですね。
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共用部にはゴミ1つなく、隅々までピカピカに保たれていました。ホテルライクなデザインでお部屋への期待が膨らみますね。
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エレベーターは1基完備しています。総戸数47戸なので、ラッシュ時は注意が必要かもしれません。
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いざという時は外階段もご利用ください。たまにはエクササイズ気分で階段移動もオススメ♪
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心地良い風が吹き込む外廊下を通って、お部屋へと向かいましょう♪
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今回ご紹介するのは、都営大江戸線牛込柳町駅から徒歩4分のマンションです。通勤通学にもとっても便利♪
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スーパー「SainE」は生鮮食品から日用品まで幅広く揃い、日々の買い物を一度で済ませられるのが魅力。駅のすぐ近くにあるため、通勤や通学の帰り道にも立ち寄りやすく、忙しい毎日に心強い存在です。
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牛込柳町の天祖神社は、地域に根差した静かな鎮守の杜。四季折々の自然が楽しめ、地元住民の心の拠り所として親しまれています。
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穏やかな空気が流れる住宅エリアを進んでくと、お目当てのマンション『ライオンズガーデンヒルズ早稲田』が見えてきます・・・
マンション概要
- 所在地
- 新宿区弁天町139
- 築年数
- 平成13年/2001年1月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 5階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 47戸
- 分譲会社
- 株式会社大京
- 管理会社
- 株式会社大京アステージ
- 駐車場
- 有 （30,000円～31,000円/月）
- 駐輪場
- 有 （500円～1,500円/月）
- バイク置場
- 有 （5,000円/月）
- ペット飼育
- 可 （飼育細則有）
- 事務所使用
- 不可
- 学区（小学校）
- 早稲田小学校
- 学区（中学校）
- 牛込第二中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- オートロック
- 宅配BOX
- 防犯カメラ
- 新耐震基準適合
こちらの物件は弊社運営の別サイトでもご紹介中♪
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ACCESS
- 都営大江戸線 『牛込柳町』駅
- 徒歩4分
- 東京メトロ東西線 『早稲田』駅
- 徒歩9分
- 都営大江戸線 『若松河田』駅
- 徒歩11分
