ライオンズマンション護国寺
最終更新日：2021.01.18
ライオンズマンション護国寺
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■ライオンズマンション護国寺概要
■過去掲載物件 7F
■過去掲載物件 9F
■過去掲載物件 6F
■過去掲載物件 8F
【ライオンズマンション護国寺概要】
東京メトロ有楽町線『護国寺』駅から徒歩1分という駅チカのマンションをご紹介です。
周辺には小･中学校が建ち並び治安も良好です♪不忍通りは車通りが激しいですが、歩道がきちんと舗装されているので安心して通行できます。
『護国寺』は国の重要文化財として指定されている歴史的建造物♪休みの日などに境内を歩いてみるのも良いかもしれません♥♡
マンションの周辺にはスーパーやコンビニがあり、帰り道に立ち寄って買い物が出来るので便利です(oゝω･o)
赤茶色のレンガ張りの外観が目を惹く『ライオンズマンション護国寺』大通りに面していて車での出入りもしやすくなっています☆
駐輪場、駐車場は広さに余裕がありますよ。
アプローチの脇に階段があります。
エントランスは管理人さんが見守ります・・・
外には階段があります☆開放的な外廊下を通ってお部屋へと向かいましょう・・・♡
仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／ライオンズマンション護国寺
●種類 中古マンション／リノベーション
●住所 文京区音羽2-11-12
●築年月 昭和55年4月
●構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 12階建7階部分
●土地 所有権
●総戸数 54戸
●管理会社 大成有楽不動産株式会社
●専有 58.05㎡
●バルコニー 6.96㎡
●間取り 2LDK+WIC
○管理費 11,000円/月
○修繕積立金 8,000円/月
○駐車場 空有（25,000円～30,000円/月）
○駐輪場 空有（500円/月）
○バイク置場 空有（1,000円～6,000円/月）
※ペット飼育 不可
※家具付
※2019年10月大規模修繕履歴有
※アフターサービス保証付
※フラット35S適合
※R1住宅適合
▲2020年4月1日更新▲
ACCESS
・東京メトロ有楽町線 『護国寺』駅 徒歩1分
・東京メトロ有楽町線 『東池袋』駅 徒歩12分
・都電荒川線 『東池袋四丁目』駅 徒歩13分
【間取り】
今回ご紹介するのは、7階部分にある2LDKのお部屋です。南向きということで、陽当たりにも期待が持てそうですね☆
玄関すぐ右手にあるこちらは、約4.8帖の広さがありますよ。窓のほか、棚を組み込んだクローゼットを完備しています。
サニタリールームは足元の広さに余裕があるほか、リネン庫としても使える収納を備えています★
洗面台はボウルに幅があり、雫をしっかりと受け止めてくれそうです。収納のバリーションは豊富。
トイレは手洗い一体型でシンプルにまとめられていますよ。備品は吊戸棚へどうぞ☆
バスルームは追焚き機能のほか、浴室乾燥機を完備。バスタブ内には腰掛けが設けられていますよ。
いよいよリビングダイニングへ。手前部分には、対面式のキッチンを完備しています。調理中であっても、会話が盛り上がりそうですね(^ ^)
広さは約14.8帖を誇ります。窓は南側に面しており、たくさんの自然光を取り込んでくれます。
広さにゆとりをもたせたスペースと、高さのあるリビング収納も完備していますよ★
お隣のお部屋も南向き。広さは約5.6帖で、リビングダイニングと繋げて利用することが可能です。
棚のほか、ハンガーパイプを2本備えたウォークインクローゼットも完備しており、かなり便利なお部屋と言えるのではないでしょうか☆
バルコニーは広く、プランターなどを置いても、狭くなることはありません☀︎
《Life Information》
○マルエツプチ（営業時間：～25時）・・・約30m
《学区》
○青柳小学校
○音羽中学校
【動画もご覧ください】
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仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／ライオンズマンション護国寺
●種類 中古マンション／リノベーション
●住所 文京区音羽2-11-12
●築年月 昭和55年4月
●構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 地上12階建9階部分
●土地 所有権
●管理会社 大成有楽不動産株式会社
●総戸数 54戸
●専有 58.05㎡
●バルコニー 6.96㎡
●間取り 2LDK+S
○管理費 11,000円/月
○修繕積立金 8,000円/月
○駐車場 空有（27,000円～30,000円/月）
※アフターサービス保証付
※住宅ローン控除適合
ACCESS
・東京メトロ有楽町線 『護国寺』駅 徒歩1分
・東京メトロ有楽町線 『東池袋』駅 徒歩12分
・都電荒川線 『東池袋四丁目』駅 徒歩13分
【間取り】
今回ご紹介するのは、12階建てマンションの9階部分に位置するお部屋です(o^-^o)全室フローリングで歩き心地がとってもいいですよ♡トールサイズのシューズボックスには、大容量収納可能♪
廊下に上がってすぐ左手に進むとトイレがあります♡吊戸棚が設置されているので、空間をスッキリさせることができますよ♡
更に廊下を進むと、左手にサニタリールーム、正面はサービスルーム、右手に洋室、その奥からはリビングダイニングキッチンへと向かうことができます♡
爽やかなサニタリールーム。洗面台はスリムサイズですが、奥行きのある収納で物をたっぷりしまうことができます♡
ランドリースペースは広く取られているので、大きな洗濯機を置いたり、デッドスペースに棚を設置したりできそうですよ( ◍>ᴥ<◍ )バスルームは、穏やかな木目調のパネルで視覚からもリラックスできます♡浴室乾燥機も完備で雨の日のお洗濯も楽々♪
続いて右手の洋室を見てみましょう♪
約5.1帖の洋室です♡かなりシンプルな造りで、窓も上部についているので、家具の配置がしやすくなっています♡コンパクトサイズのクローゼットも設けられていますよ☆
正面の扉を開けて、サービスルームへ♡
約4.5帖のこじんまりとした空間♪窓が無いお部屋なので、日焼けによる物の劣化の心配がありません♪書斎としてや絵画・ポスターなどのコレクションを収納する部屋として使うのもアリですねo(>∀< o)もちろん通常のお部屋として使うこともできますよ☆
続いてリビングへ♪入ってすぐのところには、掃除機やアイロン代などの大きな物を簡単にしまえる、マルチな収納がありますよ☆
リビング手前部分にはセミオープン型のキッチンが併設されていますo(>∀< o)大きめシンクや食器洗浄機もビルトインされている充実の設備♪
リビングダイニング部分は約11.3帖で広々(^ω^人)奥行きがあり、開放感抜群ですよ♪また、窓は南向きなので、陽当たりがとても良く、日中は照明無しで生活することもできそうです♡
リビングの引き戸を開けると、奥にお部屋が出現♪続き間となるので、広い空間を簡単に作ることができます♪
お部屋の広さは約4.7帖(* >ω<)♡全洋室にクローゼットがついているのは嬉しいポイントですね♪
2重扉の掃出し窓は、騒音対策・節電にも効果的♡バルコニーは文句なしの広さ♪お洗濯も楽しくできちゃいそうです☀
高速道路・幹線道路がすぐ側なのでやはり音は気になってしまいますが、2重扉のおかげでお部屋の中は静かなので安心してください♪この開かれた景色は、飽きずにずっと眺めていられそうです・・・♡
《Life Information》
〇マルエツプチ護国寺駅前店・・・徒歩1分
〇護国寺・・・徒歩2分
〇ファミリーマート護国寺駅前店・・・約3分
〇ファミリーマート音羽二丁目店・・・約4分
〇青柳小学校・・・徒歩4分
〇セブンイレブン文京目白台二丁目店・・・約5分
〇音羽中学校・・・徒歩10分
【動画もご覧ください】
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仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション
●住所 文京区音羽2-11-12
●築年月 昭和55年4月
●構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 地上12階建6階部分
●土地 所有権
●総戸数 54戸
●管理会社 大成有楽不動産株式会社
●専有 58.05㎡
●バルコニー 6.96㎡
●間取り 3LDK
○管理費 9,900円/月
○修繕積立金 4,000円/月
○駐車場 空有（25,000円～30,000円/月）
○駐輪場 有（500円/月）
○バイク置場 有（1,000円～5,000円/月）
ACCESS
・東京メトロ有楽町線 『護国寺』駅 徒歩1分
・東京メトロ有楽町線 『東池袋』駅 徒歩12分
・都電荒川線 『東池袋四丁目』駅 徒歩13分
【間取り】
白を基調とした爽やかな玄関がお出迎え♪カラフルなマットを敷くだけで一気に華やかな印象になりますよ。
可動棚のシューズボックスは、沢山の靴をお持ちのお洒落好きの方には少々物足りないかもしれません。オフシーズンの物は別の場所に保管すると、靴の衣替えが手軽に出来ちゃいます☆
廊下右手は、コンパクトなトイレ。手の届きやすい位置に設置された吊り棚にペーパーのストックなどをしまって、スッキリさせましょう。
隣は、タイル調のクロスが爽やかなサニタリールームです。
大きな洗面ボウルが嬉しい洗面台は、カウンター部分が少ないので鏡裏のキャビネットに普段使う物などをしまってスッキリさせましょう。シャワーノズル付きの蛇口でお掃除や洗髪が楽々♪
洗濯機置き場上部に設置された吊り棚に洗剤などをしまって置くと便利ですね。高い位置にあるので、踏み台などを近くに置いておく必要がありそうです。
木目調のパネルがホッと心を落ち着かせてくれるバスルーム。丸みを帯びた可愛らしいバスタブは、手すりが安心のバスタイムをサポート。
向かいは子供部屋に最適な、約5.0帖のお部屋。コンパクトなお部屋は少々家具の配置が難しそうですが、ロフトベッドなどを設置すれば空間を有効に使えますよ♪
スリムタイプのクローゼットは奥行きたっぷりで、ラックや棚を置いて見た目を綺麗に収納しましょう☆
続いて、玄関正面のリビングダイニングキッチンを見てみましょう
約10.0帖のリビングダイニングキッチンは窓に面していませんが、高い天井が圧迫感を和らげます。白を基調としているので、どんな家具にでも調和して選ぶインテリアの幅が広がりますよ☆
壁の一部が塗り壁調となっていて、お部屋にさりげなくアクセントを与えます♪
お部屋の雰囲気にマッチしたナチュラルカラーのキッチン。上下たっぷりの収納を活用すれば、人目が気になりがちな壁付キッチンをスッキリ見せることが出来ちゃいます。
リビングに面した2つのお部屋の右手は、約5.0帖の洋室。大きなテラス窓は南向きなので、太陽の光がたっぷり差し込み快適に過ごせます。
大容量のクローゼットにオールシーズンの衣類をしまって、お部屋をスッキリ整理しましょう☆
隣の約6.0帖の洋室は1番大きなお部屋なので、マスターベッドルームに最適。ダブルサイズのベッドもしっかりと置けるので、ゆったりとくつろげるお部屋作りが出来ますね♪
窓際にはちょっとしたカウンターに旬のお花を飾って、お部屋に季節感を出すのも良さそうです☆二重サッシが騒音を防止して、静かな空間にしてくれいますよ。
陽当たり良好なバルコニーは、2つのお部屋から行き来出来ますよ。洗濯物を一気に干したり、ガーデニングを楽しんだりと日々の生活に便利さと楽しみを与えてくれます。
お部屋の目の前に首都高が走りますが、二重サッシが騒音の悩みを解決してくれますよ☆アクセス良好なお部屋でのんびりと快適な生活を過ごすのはいかがでしょうか?
【動画もご覧ください】
sg15J20
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●築年月 昭和55年4月
●構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 12階建て8階部分
●土地 所有権
●総戸数 54戸
●管理会社 大成有楽不動産株式会社
●専有 58.05㎡
●バルコニー 6.96㎡
●間取り 3LDK
○管理費 11,000円／月
○修繕積立金 4,000円／月
○駐車場 空有（15,000円～30,000円／月）
○駐輪場 空有（500円／月）
○バイク置場 空無（1,000円～5,000円／月）
※アフターサービス保証付
※R1適合住宅
※家具付
ACCESS
・東京メトロ有楽町線 『護国寺』駅 徒歩1分
【間取り】
今回は家具付のお部屋をご紹介です。
室内はシンプルにまとまっており、シューズボックスには姿鏡が付いているので全身をチェックしてから出かけることが出来ます♥♡
フロートタイプのシューズボックスは低い位置でも靴が取り出しやすく、棚の高さも自在に変えることが出来ますよ。
反対側のニッチスペースには小物や写真など飾ってみてはいかがでしょうか？
玄関のすぐ右側は約4.8帖の洋室です。
外廊下に面した窓が二重サッシになっているので防犯・防音はバッチリです!
ウォシュレット完備のトイレは少しこぢんまりとしていますが上部に吊戸棚があるので掃除用具やストック品を充分にしまっておけそうです(*^∇^*)
トイレの隣がサニタリールームになります。
大きな鏡が魅力的な洗面台はカウンタースペースも充分に確保されています♪
蛇口がシャワーになっているので衣類を洗ったり、軽い洗髪も出来ちゃいますよ(´I `*)
追炊き・浴室乾燥機完備のバスルームはブラウンのパネルで落ち着きのある空間です。
ワイドに広がる鏡は室内をより広く感じさせてくれますし、浴槽の脇には手すりが付いているので出入りも楽々(*ゝω･*)
ダウンライトが所々にある約10.2帖のリビングダイニングキッチン。
壁の一部にエコカラットが使われているので室内環境も良く、メリハリのある空間になっています♪
キッチン横には食料品などをしまって置ける収納スペースがあります。
扉付きなので人目も気になりませんし、中が可動式になるので高さを変えて物をしまっておけます。
食洗機完備のキッチンはワークトップが充分広く、2人立っても窮屈に感じません(´∀`●)
カウンターの上下に収納スペースがあるのでかさばりやすい調理器具を綺麗にしまっておけますよ!
キッチンのすぐ近くにある扉の先は約5.5帖の洋室です。
バルコニーに面した窓から光が差し込み明るく開放的な1部屋✿壁にはピクチャーレールが設置されているので写真やタペストリーを飾って部屋の雰囲気を変えてみてはいかがでしょう？
リビングのスライドドアを開けると約5.6帖の洋室が現れます。扉を開閉する際のスペースの無駄が省けるので空間を充分に使うことが出来ますね☆
奥行きのあるクローゼットは少しコンパクトですがハンガーポールも付いているので使い勝手が良さそうです。
6.96㎡の広さがあるバルコニーは南向きなので陽当たりが良く洗濯物もあっという間に乾きそう♥♡
上階ということもあり開放的な眺望を望むことが出来ます(●´∀｀●)
高速道路が走っているので窓を開けると騒音が気になりますが、バルコニーに面した窓も二重サッシなので閉めていれば気になりません。
《Information》
○音羽幼稚園・・・・・約250m
○青柳小学校・・・・・約240m
○音羽中学校・・・・・約800m
○マルエツプチ・・・・・約20m
○ファミリーマート・・・・・約120m
○小石川病院・・・・・約670m
【動画もご覧ください】
Na.14G24
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