高輪マンション

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／高輪マンション

【高輪マンション　1F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●種類　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　港区高輪2-12-27
●築年月　　　　昭和47年9月
●構造　　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　地下1階付7階建1階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　35戸
●管理会社　　　日本ハウズイング株式会社
●専有　　　　　64.96㎡
●間取り　　　　2LDK
○管理費　　　　18,810円
○修繕積立金　　　9,400円

ACCESS
・都営浅草線　『泉岳寺』駅　徒歩8分
・都営浅草線　『高輪台』駅　徒歩8分
・JR山手線/京浜東北線他　『品川』駅　徒歩11分

【間取り】

多くの路線が乗り入れアクセス良好な『品川』駅。オフィス街のイメージがありますが、少し歩けば閑静な住宅街にヽ(≧∀≦)ﾉ駅から徒歩11分のマンションをご紹介します☆

駅周辺には、アトレ、ルミネ、ウィング高輪などの大きな商業施設が揃い、質の高い買い物やグルメを楽しめますよ♪ついつい寄り道をしてしまいそうですね☆

第一京浜沿いを北に歩きましょう♪騒々しい雰囲気ですが、夜道は安心です♡

横道に入り『桂坂』を歩きます(≧∀≦)長い坂道なので、自転車はオススメできません♪由来は蔦葛が茂っていたとか言われています♡

桂坂の途中に佇む『高輪マンション』。昭和築を感じさせない、綺麗な外観が保てれていますよ☆総戸数35戸の中規模マンションです☆

植栽豊かなエントランスがお出迎え☆屋根が大きく、雨の日の出入りもスムーズに☂

清掃が行き届き、管理体制の良さが伺えるエントランスホールがお出迎え♡

ご紹介の1階のお部屋は、エントラスを抜けずにこの階段を介してアクセス出来ます☆

共用廊下には、屋根があるので雨がしのげますよ(v´∀｀v)

ゆとりを感じさせる広い玄関がお出迎え♡石調のタイル床が高級感を演出します✨

シューズボックスは物足りなさを感じるので、新たに設置しても良いかも✨カウンター部分には、季節の花や小物を飾ってみてはいかがでしょうか？

玄関ホールの明り採り窓で、空間がより広く感じられますよ☀1階のお部屋なので、プライバシーが気になりますが、曇りガラス仕様なのでご安心下さい♡

玄関からすぐにリビングダイニングキッチンに繋がります。広さは約16.4帖(v´∀｀v)

木目調の化粧梁と石調のクロスで表情豊か(*´艸`*)家具はシンプルなデザインのもので十分そうですね♪

リビングの中心にあるカウンターキッチンからは、家族の会話が広がります♡

楽な姿勢でキッチングッズを取り出せるスライド式収納を採用✨体への負担が減り、料理も楽しく出来そう♡

料理の配膳や後片付けに便利な、広々カウンター☆花瓶や写真などの小物も飾れる、頼もしいスペースです。

キッチンの隣に洗濯機置き場があり、朝ご飯を作りながら洗濯物が出来ちゃいますよ✨何かと忙しいママに嬉しい間取りです☆

バスルーム・トイレ・洗面台がまとまったサニタリールームを見てみましょう(v´∀｀v)

ブラウンの面材で温かみたっぷり♡

シンプルな造りですが上下の収納で、使い勝手も抜群✨足元の収納には、洗剤やストック品等、サニタリールームで使う物をしまっておけます。

1日の疲れを癒すのに相応しい、柔らかな雰囲気が漂うバスルーム♡

サニタリールームには、トイレも併設していますよ♪リビング同様のデザインタイルで明るい雰囲気です☆

奥まったところにある約5.8帖の洋室♪北側のお部屋で暗さが少し気になりますが、木目調のアクセントクロスが明るさをプラスしますよヽ(≧∀≦)ﾉ

クローゼットが完備ヽ(≧∀≦)ﾉ小物もしまいやすい棚付きです♪少しでもお部屋の広さが保てますね☆

こちらは、約5.4帖の洋室(*´艸`*)先ほどのお部屋と同様に、木目調のクロスがアクセントになっています。明るい家具を並べて、暗さを軽減したいところです♪

高さと幅、共にある大容量のクローゼットが完備☆洋服を何枚も掛けてしまえるので、お気に入りの服も長持ちします。

バルコニーのないお部屋なので、外の気配はこちらのリビングの窓から確認できます✨

前面道路は、交通量が多いので騒音が少し気になります(｡>д<)その分、開放的☀陽もしっかり射し込みます☆

≪Life Information≫
○高輪台小学校・・・徒歩1分

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/W6ih1co9HEk

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