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第2北烏山ヒミコマンション


第2北烏山ヒミコマンション概要
募集中 401号室(2LDK/53.80㎡) 2,899万円
過去掲載物件 1F




【第2北烏山ヒミコマンション概要】
第2北烏山ヒミコマンション 周辺
活気ある商店街があることで有名な『千歳烏山』駅。今回はこちらの駅を最寄とするマンションをご紹介します。
第2北烏山ヒミコマンション 周辺
駅を出て、しばらく線路沿いを歩きます。近くを電車が通りますが道幅が広いので安心ですね✿
第2北烏山ヒミコマンション 周辺 第2北烏山ヒミコマンション 周辺
オレンジ色の石畳、並木通りなどもあり風景も様々♡線路沿いから離れると歩道の狭い路地が多いので、少し注意が必要です。

駅から歩くこと10分、『第2北烏山ヒミコマンション』に到着です。通りから見ると縦長ですが、細道沿いにワイドに伸びる佇まい♬

第2北烏山ヒミコマンション エントランス
第2北烏山ヒミコマンション エントランス
広々としたエントランスはオートロックではありませんが、管理人さんが巡回してくれる他、監視カメラが設置されています☆

第2北烏山ヒミコマンション 外廊下

エレベーターを降りたら外廊下を渡り、お部屋へ向かいましょう♬






仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/第2北烏山ヒミコマンション

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通常【第2北烏山ヒミコマンション】 2,899万円
にかかる仲介手数料  1,004,076円
ゼロレボなら ・・・ 0円!!(1,004,076円のオトク!)
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401号室(2LDK/53.80㎡) 2,899万円


●種類   中古マンション/リノベーション
●住所   世田谷区給田4-11-1
●築年月   昭和53年2月
●構造   鉄筋コンクリート造 6階建4階部分
●土地   所有権
●総戸数   29戸
●管理会社  中央施設管理株式会社
●専有   53.80㎡
●バルコニー  6.12㎡
●間取り  2LDK
○管理費  12,290円
○修繕積立金  11,180円
○駐車場   無
○駐輪場   有
○バイク置場  無

※ペット飼育   可(小型の犬猫可、1住居1匹まで・細則有)
※事務所使用   不可
※アフターサービス保証付
※フラット35S適合

ACCESS
・京王線 『千歳烏山』駅 徒歩12分
・京王線 『仙川駅』駅 徒歩12分

【間取り】



今回は4階部分にあるお部屋をご紹介します。南と東に面した角部屋で採光に期待が持てそうですね。


廊下にはシステム収納があります。サニタリールームも広々。収納力にも期待できそうです。


洗面台はコンパクトながら、使い勝手は良さげ。トイレは手洗い一体型を採用し、節水にも楽に取り組むことが可能★


バスルームには窓があるため、スムーズな換気が行えますよ。また、浴室乾燥機も完備しています。

こちらの洋室は窓がありません。工夫が必要かも。

その代わりと言ってはなんですが、上背と奥行きのあるクローゼットが設けられています。



リビングダイニングの正面にある窓は東に向いています。朝などは気持ちが良いのではないでしょうか(^ ^)



キッチンは横幅があり、広々としたワークトップが確保されています。三口コンロや食洗機も完備しており、調理が楽しくなりそう。


リビングダイニングからスライド扉を超えたところにあるこちらは、東に加え、南側にも窓を備えた角部屋です。明るさはピカいちです。クローゼットもあり、便利なお部屋ですよ。


2つのお部屋から出入りのできるバルコニーはさすがの幅。奥行きもあるので、生活の幅がさらに広がるのではないでしょうか☀︎


≪学区≫
・給田小学校
・上祖師谷中学校

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都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪



仲介手数料無料(ゼロ)物件/第2北烏山ヒミコマンション

【第2北烏山ヒミコマンション 1F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪


●住所   世田谷区給田4-11-1
●築年月    昭和53年2月
●構造   鉄筋コンクリート造 6階建て1階部分
●土地   所有権
●総戸数    29戸
●管理会社  中央施設管理株式会社
●専有  58.32㎡
●バルコニー  6.75㎡
●間取り  2LDK+WIC(3LDKに変更可)
○管理費  13,340円/月
○修繕積立金  11,990円/月
○駐車場  無
○駐輪場  空有(無償)
○バイク置場  無

※ペット飼育  可(管理規約による細則有)

ACCESS
・京王線 『千歳烏山』駅 徒歩12分
・京王線 『仙川駅』駅 徒歩12分

【間取り】

ご紹介するのはリノベーションを終えて生まれ変わったお部屋☆真っ白な玄関フロアが光を反射し、明るい雰囲気の玄関がお出迎えです。

玄関に用意されたシューズボックスは、上部をカウンターとして利用できますが少々コンパクト(*¨*)レギュラーの靴だけをしまい、他のものは別のところにしまいましょう♡

廊下の左側は、パステルブルーのアクセントクロスが爽やかな約4.6帖のお部屋☀西向きの窓から明るい陽が射し込みます。

ほぼ壁一面がクローゼットで魅力的♡2つに分かれているので、アウターとインナーを分けるなど整理がしやすいのもポイントです☆

廊下の右側のドアを開けると、サニタリールームです✿

広めにとられた洗面ボウルで洗髪も楽々できそうな洗面台(。・∀・)

隣の独立したトイレは、モカベージュのクロスが何だか居心地の良い空間✿収納が無いので、ペーパーのストックなどは洗面台下にしまうかストッカーなどを用意することになりそうです。
2色の木目調パネルがあしらわれた、デザイン性の高いバスルーム♡浴室内に湿気を逃がせる窓があり、浴室内を常に清潔に保てます。

足を伸ばしてくつろげるワイドタイプのバスタブで、ゆっくり半身浴を楽しめば日々の疲れも癒されそう☆

廊下の突き当たりは、約14.2帖のリビングダイニングキッチン♪ゆとりがあり、壁面も広いため家具の配置を考えやすいですね(´∀`●)リビングダイニングは床暖房完備です。
リビングダイニングキッチンを2つに分けて、3LDKの間取りに変更することもできちゃいます♡ライフスタイルに合わせて選んでみてください♬

可動棚が使いやすそうな収納は日用品をしまっても、オープンスペースなので飾り棚にしても良さそうです(*´v`)

キッチンは、インテリアを損なわないスタイリッシュなデザインです(・∪・)
上下に豊富に用意された収納は、大きな調理器具や繊細な食器をしっかりしまっておくことができますね✿

リビングダイニングから繋がる約6帖の洋室は、大きな窓が開放的☀

立体模様のアクセントクロスが、室内にさりげなく華を添えてくれています(*´∀`*)

ウォークインクローゼットは驚きの広さが確保されています♬ハンガーラックや収納ボックスを活用し、家族皆の衣類をキチンとしまっておきましょう♡

洋室とリビングダイニングの2部屋を跨ぐバルコニー✿こちらのお部屋は1階ですが、外からの視線をカットしてくれる目隠しが設置され、プライバシーが守られています。

面しているのは人通りの少ない細道です。大通りを走る車の音が多少届きますが、落ち着いた時間の流れを感じます(*˘︶˘*)

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/KCc4JL4RpMY


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