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藤和世田谷桜丘コープⅢ


藤和世田谷桜丘コープⅢ概要
募集中 201号室(2LDK+S/62.26㎡) 3,999万円
過去掲載物件 1F







【藤和世田谷桜丘コープⅢ概要】

今回ご紹介するのは、小田急線『千歳船橋』駅から徒歩10分のマンション☆世田谷らしい、のどかな雰囲気が魅了的な街ですよ★


駅からすぐ近くにある商店街は、ドラックストアから和菓子屋さんまで様々なお店が揃い、賑やかで便利な商店街です ( ´∀`)b


こぢんまりとしたお店も多く、隠れ家的なお気に入りのお店を見つけられるかもしれません☆


しばらく歩くと閑静な住宅街に変わります(v´∀`v)袋小路の突き当りに建っていて、プライベート性の高い『藤和世田谷桜丘コープⅢ』。


白いタイル貼りで清潔感たっぷりヽ(≧∀≦)ノ総戸数21戸、3階建てのアットホームなマンションです♡


複数の棟からなるマンションなので、お部屋によってエントランスが分かれています♪エレベ―ターは無いので階段で上階へ(人´ω`*)♡






仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/藤和世田谷桜丘コープⅢ

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通常【藤和世田谷桜丘コープⅢ】 3,999万円
にかかる仲介手数料  1,360,476円
ゼロレボなら ・・・ 0円!!(1,360,476円のオトク!)
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201号室(2LDK+S/62.26㎡) 3,999万円

●種類   中古マンション/リノベーション
●住所   世田谷区桜丘3-35-13
●築年月  昭和59年2月
●構造   鉄筋コンクリート造 3階建2階部分
●土地   所有権
●総戸数  21戸
●管理会社  三菱地所コミュニティ株式会社
●専有   62.26㎡
●バルコニー 4.20㎡
●間取り  2LDK+S
○管理費  14,790円
○修繕積立金  18,810円
○駐車場   無
○駐輪場   空無(300円~800円/月)
○バイク置き場   無

※ペット飼育   可(体長70cm10kg、犬猫2匹まで・条件有)
※事務所使用   不可
※アフターサービス保証付
※新耐震基準適合

ACCESS
・小田急線 『千歳船橋』駅 徒歩10分

【間取り】

白いタイル床でパッと明るく清潔感のある玄関がお出迎え♡南向きで陽当り良好のお部屋をご紹介しますヽ(≧∀≦)ノ


玄関の左側にあるのは、天井まで高さのあるシューズボックス+.(*’v`*)+可動式なので、ヒールの高い靴やブーツも効率良くしまえます☆


上がり框が低い分、開放感を得られます(v´∀`v)膝をさほど上げなくても済むので、足腰の弱い方にも優しい設計です♡


帽子、カバン、鍵等を掛けられるフックを発見☆毎日の出かけをスムーズにしてくれ事、間違いなし(≧▽≦)写真のように観葉植物や小物を飾って、ディスプレイコーナーにしてもGOOD✨


玄関上がってすぐのところにトイレがあります☆白を基調とし、明るく爽やかです☀


ペーパーや掃除道具など、生活感の出るトイレ用品は、扉付きの吊戸棚へ隠しちゃいましょう♡


こちらは、約6帖のお部屋(v´∀`v)北向きですが、大きなコーナーサッシが明るさをプラスします☆換気もしっかり出来ますね♪


一部、ポップなデザインクロスが採用され、遊び心も感じられます♡


クローゼットには、服や小物の他にもかさばるキャリーバックなどを一緒にしまえそうです♡

洗面台・洗濯機置き場・バスルームがまとまったサニタリールーム(v´∀`v)1人で使うのがやっとの広さなので、仲良く順番にお使いください♡


洗面台の広いミラー部分が空間に奥行きを与えます♪


上下の収納とノズルの延びる水栓が備わり、使い勝手も抜群です✨


木目のパネルで囲まれた温かみたっぷりのバスルーム☀


ワイドミラーが奥行きをプラス✨湯船に浸かりながら、顔のマッサージも出来ますよ♡


もちろん、浴室乾燥機付きヽ(*´∀`*)ノ雨の日の洗濯もお任せあれ☂

廊下の突き当りにあるのは・・・


約13帖のリビングダイニングキッチン♪窓の向こうには緑が広がり、その爽やかさがお部屋の中まで伝わってきます✿


出入り口には鮮やかなニッチ棚があり、帰ってきた家族を明るく出迎えます♡


上品なデザインクロスで表情も豊かヽ(*´∀`*)ノナチュラル、北欧系、ヴィンテージ風など、どんなインテリアにしようか考えるだけでもワクワクします♡


リビングに入って右側にあるのはキッチンヽ(*´∀`*)ノ


たっぷりの収納と食洗機で使い勝手も抜群です(*´艸`*)


キッチン横には約2.5帖のマルチスペースが完備♪キッチングッズや食料品をしまえるパントリー庫としてお使いいただけそうです♡これで、お買い得品の買いだめが出来ますねヽ(≧∀≦)ノ


リビングと続き間になったお部屋を見てみましょう♬


広さは約6.5帖ヽ(≧∀≦)ノベットとテーブルを置いてもゆとりある広さで、快適に過ごせますよ☆


約1.6帖のウォークインクローゼット付きなので、持ち物の多い方も安心です♡


リビングから行き来できるバルコニーは、南向きで陽当り良好☀洗濯物の乾きもバッチリです(≧▽≦)


目の前には綺麗に整備された畑が広がります+.(*’v`*)+緑が自然と心を癒します♡目にも良さそうですね✨

≪学区≫
・桜丘小学校
・桜丘中学校


【動画もご覧ください】

https://youtu.be/C_vUcY7P2BE

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都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪







仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/藤和世田谷桜丘コープⅢ

【藤和世田谷桜丘コープⅢ 1F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪


●住所  世田谷区桜丘3-35-13
●築年月  昭和59年2月
●構造   鉄筋コンクリート造 地上3階建1階部分
●土地  所有権
●総戸数  21戸
●管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
●専有  63.65㎡
●バルコニー 4.11㎡
●専有庭  9.62㎡
●間取り  2LDK
○管理費  15,140円/月
○修繕積立金  19,260円/月
○専用庭使用料  400円
○駐車場   無

※ペット飼育  可(サイズ規程有)

ACCESS
・小田急線 『千歳船橋』駅 徒歩10分

【間取り】


1階にある、庭付き、ペット飼育可能なお部屋をご紹介しましょう。入ってすぐのところには、姿見がありますね。廊下は奥行きがありますよ★



玄関の収納は上下に分かれています。どちらもかなりの幅。ガラスブロックが自然光を取り込んでくれるのもいいですね☀︎シューズボックスの天板には好みに応じて飾り付けすることが可能。


玄関すぐ、左手にある扉の奥にはトイレがあります。備品は吊戸棚へどうぞ。


こちらにも飾り棚があります。雑誌や漫画を並べても良さそうです。トイレは手洗い一体型。節水につながりますよ★


サニタリールームへとやってきました。一目でわかる収納の多さに驚きます。開けてみましょう☆

収納は、引き出し、開き戸など、バリエーション豊か。収めるものに応じて使い分けることができます。洗面台は、洗面ボウルが広くかなり使いやすそう♪

続いてはバスルームへ。濃い色のパネルがリラックス空間を演出しています。ついつい長居してしまいそうです。


浴室乾燥機も備えているのは嬉しいですね。雨でも構わず洗濯ができます。


こちらの洋室は約5.7帖。南側に窓を備えたお部屋なので、かなり明るめですよ☀︎


奥行きたっぷりのクローゼットもちゃんと備えています。かさばる季節家電なんかも難なく納まりそう♪


いよいろリビングダイニングキッチンへとやってきました。まずはキッチンから見ていきましょう♪


キッチンは、三口コンロ、広々としたシンク、大容量の収納のほか、極め付けは食洗機と、充実の設備。おのずと料理が楽しくなりそうです。一角には洗濯機置場があります。家事に特化したスペースですね★

いよいよくつろぎのスペースへ。さりげなく、飾り棚を兼ねた収納が設けられていますよ。

リビングダイニングは、キッチンを含めて約15帖もの広さを誇ります。スライド扉を開け放つことでお隣の洋室と繋げることができ、さらに空間を広く使うことができますよ☆


そのスライド扉の先にある洋室は約6帖。東側に窓を備え、その対面に大きな収納を備えたお部屋です♪



そしてこちらがバルコニーと、お待ちかねの専用庭。水道設備もあるので、ガーデニングなど、趣味でも利用することができますね。


1階とあって、さほど景色が開けているわけではありませんが、実にのどか。ゆったりとした生活を送ることができそうですよ☀︎


≪Life Information≫
○世田谷桜丘二郵便局・・・徒歩4分(約290m)
○ファミリーマート桜丘3丁目店・・・徒歩6分(約430m)
○関東中央病院・・・徒歩7分(約550m)
○オオゼキ千歳船橋店・・・徒歩9分(約710m)
○桜丘中学校・・・徒歩10分(約750m)
○桜丘小学校・・・徒歩10分(約800m)

【動画もご覧ください】


https://youtu.be/rQ4wIgHuAEQ

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