マリンシティ第2ダイヤモンドパレス
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最終更新日：2024.07.21
泉岳寺 水と緑の癒しロケーション
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1F 39.50
今回ご紹介するのは、1階部分に位置する1LDKの角部屋。運河沿いの為風通しが良く、爽やかな住環境といえますね。こちらの物件、なんと専用庭付きなんです✨2022年8月のリノベーションにより、設備など新たに生まれ変わりました♡こちらの写真は南東に面採光で日当たり抜群のリビングダイニングキッチン。木目のフローリングやキッチンがチャームポイント♥
ペット飼育可なので、専用庭があるのはとてもうれしいのではないでしょうか。大切なペットと毎日遊ぶことができますよ◎近くには運河が流れ、のんびりとした雰囲気を味わえます。たまにはテーブルを設置して外でディナータイムを楽しんだり、ガーデニングをしてみたり、洗濯物を干したり、楽しみ方は無限大です☆
壁付けタイプのキッチンは濃いブラウンの木目調を採用しており、リビングダイニングとの雰囲気に良く馴染みます。気になる機能性ですが、浄水器一体型水栓、グリル付き3口コンロ、食洗機を搭載しており、こちらもしっかりと充実♪お隣に大きな窓があるのは、家具やインテリアへの匂い移りを防げる大きなメリットです♪
洋室とリビングダイニングの入り口はそれぞれ別の場所にあり、洋室へ行く際リビングダイニングを経由しないのもさりげないメリット。共有スペースとプライベート空間を分けておきたい方には特に嬉しいポイントで、メリハリを持った生活が送れそうです。隣の建物に面している為採光は望めませんが、換気のためには十分ですね。
バスルーム・トイレ・洗面化粧台・洗濯機置き場が横並びになったサニタリールーム。水回りの設備は一直線になっているので、移動動線がスムーズ♪使用したタオルや脱いだ衣類を、そのまま洗濯機に入れ込めるのも便利ですね。雨の日は、洗濯機から洗濯物を出してそのままバスルームに干せるよう浴室乾燥機も搭載。
大きなウォークインクローゼットは洋室内にあります。コートやワンピースなどの丈の長いお洋服はもちろん、スーツなど使用頻度の低い衣装もこちらに保管が可能。スーツケースや段ボール、オフシーズン家電など大きめの荷物も難なく収納できますよ♪
1階部分ですが、専用庭周辺は大きな木でおおわれているので周囲からの視線は気にならない印象です。南向きの為、日当たり良好☼晴れた日は洗濯物を干すのにもってこいです。周囲に高い建物がなく、広い空を眺められるので家事や勉強の合間に日向ぼっこなんてのもよさそうですね。
室内全体は濃い目の木目ブラウンとホワイトカラーをベースに統一され、シンプルながらも落ち着く居住空間が実現されています。安心のアフターサービス保証に加えて専用庭付、ペット飼育可と魅力満載のこちらのお部屋、是非一度ご内覧ください♡
7F 38.88
ペットと暮らせる角部屋1LDKのお部屋をご紹介。運河のそばでの暮らしをイメージしているかのような、爽やかな印象のブルーのアクセントクロスがお部屋全体に使われているのが魅力。更に、抜群の収納力も注目のお部屋です🐬
新規リノベーション済みなので清潔感抜群のリビングダイニングキッチンは、新たな生活のスタートにぴったり。明るいカラーとくすみブルーのクロスが、心安らぐ癒しの空間を演出。更に、アフターサービス保証付きでご入居後も安心です◎
リビングダイニングに隣接する洋室は、二面採光で明るく開放感があります。南西側の窓はお隣の建物に面しており日当たりには期待が持てませんが、換気をしても外からの視線が気にならないというメリットも。
お部屋のカラーに馴染むホワイトベースのキッチンは、シンプルなデザインながら機能性が充実。セミオープンタイプなので来客の際リビングダイニングのお客様とコミュニケーションを楽しみながらも、手元や作業スペースは程よく隠してくれるプライバシー性も確保。
気になるキッチンの設備は浄水器一体型水栓・食洗器・グリル付コンロ・レンジフードなど…毎日の家事の負担を軽減できそう。充実した収納も備えているので、調理器具が増えがちなお料理好きの方もご満足いただけるのではないでしょうか？♡
このお部屋の見どころの一つは、こちらの大きなウォークインクローゼット。場所は玄関横に位置している為、帰ってきてすぐ居室に入る前にアウターを脱いでかけておくことが可能。外で使用するアウトドアグッズの置き場にもいいですね。
サニタリールームには洗面化粧台・バスルーム・洗濯機置き場があり、トイレは別空間なのでゲストの方もお使いいただきやすいですね。人気の三面鏡を採用した洗面化粧台や、追い炊き機能・浴室乾燥機付きのバスルームなど、あると嬉しい機能も充実。
リビングダイニング横にモニター付きインターホンがあり、来客の顔を事前に確認することが可能。お子様のお留守番や、女性の一人暮らしにも安心ですね。ペットと暮らせる清潔感抜群の1LDK、他にも多数写真を掲載しておりますので是非ご覧ください♪
10F 36.50
外観/共用部/周辺環境
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上品な佇まいの『マリンシティ第2ダイヤモンドパレス』。地上10階建て総戸数46戸のマンションです。正面はブラウン、側面はベージュの外壁で見る角度によって違った印象を受けますね。
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1980年に竣工した建物ですが、過去には大規模修繕工事が実施されており、築年数の経過を感じさせない綺麗な外観が保たれています。
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敷地内には駐輪場とバイク置き場を完備しています。日常的に自転車やバイクを使用される方にとっては嬉しいですね。
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植栽とレンガ色のコントラストが鮮やかなアプローチ。整えられた植栽からは管理体制の良さが伝わりますね。
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エントランスは白いタイル貼りで明るくちょっぴりレトロな雰囲気。オートロックではありませんが、防犯カメラが設けられているので、何かあった際も安心できるのではないでしょうか？
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優しい色合いのドアが特徴のエレベーターは、1基稼働していますよ。
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エレベーターが混雑していた際や、急いでいる時などは外階段をご利用ください。
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外廊下は風通し抜群。万が一火災が起きた際に煙がこもらないというメリットもありますよ。
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ご紹介するのは、芝浦アイランドとも呼ばれる芝浦4丁目の再開発地区に佇むマンション、『マリンシティ第2ダイヤモンドパレス』。最寄りの泉岳寺駅からは徒歩10分で、「田町」や「高輪ゲートウェイ」も徒歩圏内。あらゆる場所へ出向きやすいロケーションも魅力のひとつです。
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海の夕凪を意味したという夕凪橋。穏やかな運河と街路樹の緑で、都心であることを忘れるような景色ですね。
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マリンシティ第2ダイヤモンドパレスの目の前には運河が流れていますよ。穏やかな水の流れに心も落ち着くでしょう。
4 / 5
高層ビルが建ち並ぶエリアですが、緑も豊富で癒されますよね。
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歩道は幅が広く、整備されているので歩きやすいですよ。
マンション概要
- 所在地
- 港区芝浦4-17-8
- 築年数
- 昭和55年/1980年8月
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造
- 階数
- 10階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 46戸
- 分譲会社
- 丸善建設株式会社
- 管理会社
- ファシリティパートナーズ株式会社
- 駐車場
- 無
- 駐輪場
- 有 （200円/月）
- バイク置場
- 有 （500円/月）
- ペット飼育
- 可 （特定動物に属さない、成長時の体長がマンションでの飼育に適する程度の大きさ ※要承認・細則有）
- 事務所使用
- 不可
- 楽器使用
- 相談 （規約に基づく）
- 学区（小学校）
- 芝浦小学校
- 学区（中学校）
- 港南中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- 防犯カメラ
- 備考
- 管理組合費：1,000円/月
長期補修積立金：7,700円/月
CATV接続料：264円/月
- 長期修繕計画有
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ACCESS
- 都営浅草線/京急本線 『泉岳寺』駅
- 徒歩10分
- JR山手線/京浜東北線 『田町』駅
- 徒歩14分
- JR山手線/京浜東北線 『高輪ゲートウェイ』駅
- 徒歩16分
- JR山手線/京浜東北線/常磐線/横須賀線/東海道本線/東海道新幹線/京急本線 『品川』駅
- 徒歩18分
