中銀高輪マンシオン
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最終更新日：2024.09.22
白金高輪 再開発の進む快適エリア
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7F 30.77
今回の1Roomは無機質なテイストで、クールな雰囲気が漂っています。床面にはマットなタイルが使用され、お部屋をよりスタイリッシュな印象に仕上げています。ヴィンテージの家具などがよく映えそう♥床がタイルだと冬場は冷えるかもしれないので、その際にはラグを敷くのもオススメです。
キッチンがない分お部屋の生活感を消せる上、スペースを有効的に使うことができます。自炊を頻繁にする方には不便かもしれませんが、事務所利用の方や外食メインの方なら電子レンジや冷蔵庫など必要な家電があれば快適に暮らせるはず。
躯体表しにすることで、ざらりとしたコンクリートが剥き出しになっています。配管やダクトのシルバーとのコントラストが素敵ですね。天井はホワイトに塗装されていて、モダンでオシャレな空間に仕上がっています。躯体表しには開放感が増すというメリットも。
天井には複数のダクトレールが設置されています。スポットライトの場所や向きを変えて、お好みの雰囲気に調節していただけます。当てたい箇所にピンポイントに明かりを当てることができ、空間にメリハリがつきますよ。LEDライトを使用すれば、寿命が長く交換の手間が省けます。
玄関にはシューズボックスがないので、靴の量に合わせてお好みの収納やラックをご用意ください。玄関の小上がりには木目が用いられていて、クールなお部屋に優しい雰囲気をもたらしています。玄関横に洗面台があるので、ご帰宅後すぐに手を洗うことができます。
メタリックな洗面台が、お部屋を一層スタイリッシュな雰囲気にしています。洗面ボウル横のカウンターが広く、石鹸や歯ブラシなどのアイテムを置きやすいようになっていますよ。壁面にミラーを取り付ければ、もっと使い勝手がよくなりそう。
トイレは奥まった造りになっていて、プライバシーが保たれます。温水洗浄便座機能が便座を温めてくれるため、冬場も快適にトイレを利用できるはず。さらに、独立した手洗い場も完備。トイレを使用後すぐに手を洗うことができ、お客様にも気持ちよくトイレをご利用いただけます。
南西向きのバルコニーは3.04㎡のコンパクトな空間。「桜田通り」側ではなくマンションの駐車場に面していて、周囲の視線が気になりにくいのが特徴です。建物の隙間から日の光が射し込むので、お洗濯物はよく乾きそう。
11F 30.77
外観/共用部/周辺環境
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細長いフォルムが印象的な『中銀高輪マンシオン』が今回のお目当てです。地上13階建て、総戸数81戸の中規模レジデンス。松井建設株式会社施工。
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横から見ると凸凹した外観になっていることがわかりますね。採光面が広がり、お部屋の中に明るい光が射し込みます。長期修繕計画があるので、築古マンションながら築年数を感じず快適にお過ごしいただけるはず。
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通りに面しているアプローチは奥まった造りになっていて、マンション内のプライベート性を高めています。アプローチ右手には車両置き場が広がっていますよ。
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お車の出し入れがしやすい平置きタイプの駐車場が備わっています。屋根がないので、雨除けのカバーがあると綺麗な状態で保管できるはず。
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駐車場左手に位置する駐輪場とバイク置き場は屋根付き。雨風を凌ぐことができ、雨の日の翌日も快適にお出かけいただけます。お出かけの際は車やバイクと接触しないようご注意くださいね。
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タイル張りのアプローチを進みましょう。植栽が癒しをもたらすとともに、目隠しの役割を担っています。エントランスドアには夜間オートロックを完備。駅の傍のマンションですが、これなら安心してお過ごしいただけます。
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窓が多く、開放的なエントランスがお出迎え。ゆったりした造りになっているので、大きな荷物を持っていてもスムーズに行き来ができますね。管理人室と防犯カメラを完備しており、マンション内に異常がないかチェックしてくれます。
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エレベーターは1基完備しています。マンションの外からエレベーターを乗り降りするところが見えないように配置が工夫されていて、住民のプライバシーが守られます。
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中銀高輪マンシオンは81戸のビッグコミュニティなので、通勤時間帯などはエレベーターが混雑することも予想されます。その際にはマンション敷地内に備わっている外階段も併せてご利用くださいね。
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通気性の高い外廊下に玄関扉が並んでいます。玄関扉は6月に新規交換される予定なので、防犯性や防音性が高まりもっと快適にお過ごしいただけるはず。
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全部のフロアにあるかはわかりませんが、外廊下にペットボトル専用のゴミ置き場が備わっていました。使用頻度の高いペットボトルを手軽に捨てられるのは嬉しいですね。
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高級住宅街として人気が高い白金高輪駅。今回ご紹介する『中銀高輪マンシオン』は、こちらの白金高輪駅2番出口から徒歩1分の好立地に。泉岳寺駅や白金台駅にも歩いて行くことができます。
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白金高輪駅2番出口を出ると、「桜田通り」が広がっています。歩道には鮮やかなタイルが敷かれ、綺麗に整備されていました。段差が少なく、ベビーカーやスーツケースなどをご利用の方でも行き来がしやすいはず。
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中銀高輪マンシオンに向かうには、駅出口傍の「白金志田町歩道橋」を渡るのがスムーズです。エレベーターが設けられており、ご高齢の方も快適にご通行いただけます。
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人気ベーカリー「メゾンカイザー 白金高輪本店」が駅の近くに。撮影時もたくさんの人が訪れていました。ランチにサンドイッチやパンを購入してみては。
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通り沿いにドラッグストア「マツモトキヨシ 白金高輪店」があります。日用品やコスメ以外に食品も扱っているようです。処方箋も受け付けているようなので、一度に複数の用事を済ませることができますね。
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通りを右折した「魚籃坂」には「ピーコックストア高輪魚籃坂店」を発見。敷地内には100円ショップも併設されています。毎日のお買い物にぜひご利用ください。
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中銀高輪マンシオン近くにあるバス停 魚籃坂下停からは、三田駅や品川駅へのバスをご利用いただけます。万が一電車が止まっても、迂回してお出かけできますね。
マンション概要
- 所在地
- 港区高輪1-4-8
- 築年数
- 昭和53年/1978年5月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 13階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 81戸
- 管理会社
- 株式会社合人者計画研究所
- 駐車場
- 有 （30,000円/月）
- 駐輪場
- 有 （300円/月※ステッカー貼付）
- バイク置場
- 有 （原付のみ、50ccまで600円/月※ステッカー貼付）
- ペット飼育
- 不可
- 事務所使用
- 可 （条件有）
- 学区（小学校）
- 御田小学校
- 学区（中学校）
- 三田中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- 夜間オートロック
- 防犯カメラ
- 備考
- 夜間オートロック（21:00～翌5:00）
- 長期修繕計画有
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ACCESS
- 東京メトロ南北線/都営三田線 『白金高輪』駅
- 徒歩1分
- 都営浅草線/京急本線 『泉岳寺』駅
- 徒歩10分
- 東京メトロ南北線/都営三田線 『白金台』駅
- 徒歩12分
