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1405号室
31,800万円
2LDK+SIC+TR／64.10㎡

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31,800万円

1405号室 64.10㎡

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1405号室

64.10

間取り

2LDK+SIC+TR

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毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安: 838,901円/月
管理費: 24,320円/月
修繕積立金: 13,630円/月
合計: 876,851円/月

※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.595%（優遇利用を想定。）審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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住戸概要

価格: 31,800
所在階: 14
間取り: 2LDK+SIC+TR
専有面積: 64.10
バルコニー: 15.01

管理費: 24,320
修繕積立費: 13,630
管理費内訳: 全体管理費：16,130円/月・住宅管理費：8,190円/月
修繕積立金内訳: 全体修繕積立金：8,450円/月・住宅修繕積立金：5,180円/月
特別積立金: 900円/月
インターネット使用料: 2,640円/月
トランクルーム: 0.69㎡

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パークコート浜離宮ザタワー建物全体と周辺環境

外観・共用部
周辺環境

パークコート浜離宮ザタワー　外観　左

浜松町駅から歩くこと5分。住宅街の中に突如現れるハイグレードブランドマンション、『パークコート浜離宮ザタワー』が今回のお目当て。洗練されたデザインが目を引きますね…✨

パークコート浜離宮ザタワー　外観　右

地下1階地上37階建て、総戸数は571戸。高さがあるタワーマンションですが、中間免震構マンションなので地震に強く安心です。さらに、万が一のために非常用発電設備や防災装備設備を備えています。

浜離宮ザタワー

敷地内にオフィスビル「浜離宮ザタワー」も建っています。エントランスが『パークコート浜離宮ザタワー』とは反対の向きに備わっていますよ。居住者のプライバシーがしっかり保たれますね🌼

マルエツプチ浜松町一丁目店

パークコート浜離宮ザタワーの1階にはテナントが。スーパー「マルエツプチ浜松町一丁目店」や「小鳩ナーサリースクール」、クリーニング店、銀行などが入っています。マンション内で様々な用事を済ませることが可能🎵

パークコート浜離宮ザタワー　駐車場

しっかりした造りの駐車場が備わっています。防災センターがあり、関係車両以外の侵入がないかしっかりチェックしてくれますよ。バイク置き場もあるようでした。

パークコート浜離宮ザタワー　駐輪場

駐輪場は屋内型でした。雨風から大切な自転車を守ることができ、錆や劣化のリスクを下げてくれますよ。鍵が無いと入れないので、防犯面でも安心できますよね🌼

パークコート浜離宮ザタワー周辺

パークコート浜離宮ザタワー周辺には木々や草花が植えられ、スタイリッシュなデザインのマンションに癒しをもたらしていました🍀ベンチに腰掛けてのんびり日向ぼっこも素敵ですよね。

パークコート浜離宮ザタワー　メインエントランス

こちらがメインエントランス。水が流れている、ゆとりを感じる佇まいです…♩エントランスにはオートロックや防犯カメラを完備。さらに、24時間有人管理による高いセキュリティを誇りますよ❤メールコーナーには宅配ボックスが備わっていました。

パークコート浜離宮ザタワー　サブエントランス

サブエントランスも発見。業者はこちらのエントランスから行き来するよう決められているようでした。メインエントランスのプライベート性が高まり、安心できますよね💗

パークコート浜離宮ザタワー　ペット手洗い場

先程のサブエントランスの先にペットの手洗い場を発見🎵お散歩後のペットの足をすぐ綺麗にできるのは嬉しいポイントですよね。ワンちゃんが思いっきり遊んだ日でも、マンション内やお部屋の中が泥だらけになる心配はありません。

パークコート浜離宮ザタワー　エレベーターホール

コンシェルジュサービスが利用できるエントランスホールからダブルオートロックの扉を進むと、エレベーターホールが現れました。アート性の高いハイセンスな空間ですね✨さらにマンション内にはゲストスイートやフィットネスルーム、浜離宮ラウンジ、浜離宮テラス、スカイウォークガーデンなどの充実した共用施設も備わっています。マンション内でステキな時間を過ごせますよ。

パークコート浜離宮ザタワー　居住フロア　エレベーターホール

エレベーターは複数基稼動しており、階によって利用できるエレベーターが決まっているようでした。業者やペットが使う非常用エレベーターも別個に設けられていますよ。37階建ての大きなマンションではありますが、これなら忙しい通勤時間帯でも長時間待つ必要は無さそうですね✦

パークコート浜離宮ザタワー　内廊下

居住フロアには、照明が落とされムードがある内廊下が広がっています。床に敷かれた絨毯が足音を吸収してくれるので、静かで快適な住環境が保たれていますよ。

パークコート浜離宮ザタワー　トランクルーム

エレベーターホールのお隣にはトランクルームがずらりと並んでいます✨ちょっぴりスリムサイズではありますが、それでも普段使わない荷物をしまってお部屋を広く使うことが可能ですよ。

パークコート浜離宮ザタワー　ゴミステーション

各フロアに24時間ゴミ出し可能なゴミステーションがあるのは、なんとも魅力的ですよね💕忙しい朝の時間帯に限らず、お好きなタイミングでゴミ出しを行えますよ。

浜松町駅

JR山手線など複数路線が利用可能な浜松町駅からわずか徒歩5分。そんな好立地に位置するタワーマンション、『パークコート浜離宮ザタワー』へご案内します。大門駅や御成門駅など計5駅10路線利用可能◎

浜松町駅周辺

浜松町駅周辺にはオフィス街が広がっています。現在再開発工事が行われているのもポイント。工事が完成すれば、ますます快適な生活環境を手に入れることができますよ。今注目のエリアと言って間違いなし♡

旧芝離宮恩賜庭園

今でこそ新しい建物が多い浜松町駅エリアですが、「旧芝離宮恩賜庭園」や「浜離宮恩賜庭園」、「増上寺」など歴史的なスポットも数多く残っているんですよ。お休みの日に足を運んでみては…🎵

イタリア街

こちらは「イタリア街」。異国情緒漂う街並みが広がり、まるで本当にイタリア旅行に来たかのような感覚を味わえます✦マンションのすぐ近くにこんなオシャレなスポットがあるなんて素敵ですね。

イタリア公園

「イタリア街」から少し歩くと、「イタリア公園」というスポットが。トスカーナ・ルネッサンス様式の本格的なイタリア式庭園で、憩いのひと時をお過ごしいただけますよ。

アクセス

JR山手線/京浜東北線/東京モノレール　『浜松町』駅　徒歩5分
都営浅草線/大江戸線　『大門』駅　徒歩5分
都営大江戸線/ゆりかもめ　『汐留』駅　徒歩6分
都営三田線　『御成門』駅　徒歩8分
JR山手線/京浜東北線/東海道線/横須賀線/東京メトロ銀座線/都営浅草線/ゆりかもめ　『新橋』駅　徒歩12分

物件概要

物件名: パークコート浜離宮ザタワー
所在地: 港区浜松町1-3-2
築年数: 令和1年/2019年2月
構造: 鉄筋コンクリート・鉄骨造
階数: 地下1階付 37階建
土地: 所有権
総戸数: 563戸
分譲会社: 三井不動産レジデンシャル株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

駐車場: 有（42,000円～62,000円/月　※1）
駐輪場: 有（200円～1,000円/月）
バイク置場: 有（6,000円/月　※ミニバイク置場：3,000円/月）
ペット飼育: 可（2匹迄可・体高40㎝体重15㎏以内　※細則有）
事務所使用: 不可
学区（小学校）: 御成門小学校
学区（中学校）: 御成門中学校
共用・設備: エレベーター

オートロック

宅配BOX

トランクルーム

防犯カメラ

24時間有人管理
24時間ゴミ出し可
各階ダストステーション
非常用発電設備・防災設備設置
共用・テナント: マルエツプチ
銀行
保育園
クリーニング店
備考・その他: 〈屋上〉
スカイウォークガーデン
〈27F〉
グローヴスタディルーム
〈14F〉
ゲストスイートルーム、フィットネスルーム、浜離宮ラウンジ、浜離宮テラス
〈1F〉
バイリンガルコンシェルジュカウンター（8時～20時）、グランドラウンジ

インターネット接続料：2,640円/月
特別積立金：790円/月
トランクルーム使用料：3,000円/月
ガスコージェネレーションシステム積立金：920円/月（お部屋によって異なります）

※1
〈駐車場〉長さ：5,300㎜・幅：2,050㎜・高さ：1,550㎜以下