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最終更新日:2025.10.29

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グランスイート広尾

【仲介手数料無料・掲載写真65枚】港区南麻布4-4-10/駐車場有/ペット飼育可/新耐震基準適合/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!

こちらのページに掲載中のお部屋2件は
すべて仲介手数料無料です!

最終更新日:2025.10.29

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グランスイート広尾

仲介手数料0
41,900万円
306号室 89.24㎡
仲介手数料0
41,900万円
値下げ
306号室
89.24㎡
間取り

3LDK+WIC

間取り図
間取り

3LDK+WIC

仲介手数料

ゼロレボなら1,389万円お得!

特徴ピックアップ

  • 静寂と便利さが共存する邸宅地✧
  • コンシェルジュ付きで充実のサポート
  • 全室窓に面する明るい3LDK☀
  • 下階を気にせず心地よく暮らせる住まい

編集部の部屋レポ

ゼロレボ編集部が実際に現地を訪れました。
写真や図面だけじゃわからない
リアルな空気感を全力でお届けします!

ゼロレボ編集部が
お部屋を訪れてみて

広尾駅から徒歩6分、丸紅株式会社の旧分譲によるブランドマンション『グランスイート広尾』をご紹介しました。今回のお部屋は3階、専有面積89.24㎡の3LDK。ペットと一緒に暮らせる新規リノベーション済み物件です。室内に一歩足を踏み入れると、白とグレーでまとめられたモダンな空間が広がり、落ち着いた雰囲気と洗練された印象に思わず目を奪われます。床は無垢材のようなナチュラルな質感で、裸足で歩くとやさしい温もりが伝わり、触れるたびにほっと心がほどける感覚。滑りにくく設計されているため、ペットも安心して駆け回れそうです。光と風が行き渡る室内でここなら暮らしやすさと快適さを肌で感じられる、と直感的に思えるお部屋でした。気になる方はぜひ現地まで足をお運びくださいね✧ ライター:mao【25J08】

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毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
1,105,345円/月
管理費
35,600円/月
修繕積立金
11,430円/月
合計
1,152,375円/月

※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.595%(優遇利用を想定。)審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。

住戸概要

価格
41,900万円
所在階
3階
間取り
3LDK+WIC
専有面積
89.24㎡
バルコニー
12.68㎡
管理費
35,600円/月
修繕積立費
11,430円/月
インターネット料
1,485円/月
オプティキャスト施設使用料
440円/月
ハウスクリーニング費用
515円/月
  • リノベーション
  • アフターサービス保証付
  • 住宅ローン控除対象
仲介手数料0
25,980万円
3F 64.47㎡
仲介手数料0
25,980万円
値下げ
3F
64.47㎡
間取り

2LDK

間取り図
間取り

2LDK

仲介手数料

ゼロレボなら863万円お得!

特徴ピックアップ

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
685,366円/月
管理費
25,700円/月
修繕積立金
8,260円/月
合計
719,326円/月

※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.595%(優遇利用を想定。)審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。

住戸概要

価格
25,980万円
所在階
3階
間取り
2LDK
専有面積
64.47㎡
バルコニー
6.43㎡
管理費
25,700円/月
修繕積立費
8,260円/月
その他費用
2,440円/月
  • リノベーション
  • 住宅ローン控除対象

現在、この物件に
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グランスイート広尾建物全体と周辺環境

グランスイート広尾 外観

グランスイート広尾 外観

大きな窓が印象的なこちらの建物が、今回ご紹介するマンション『グランスイート広尾』。前田建設工業株式会社施工、丸紅株式会社旧分譲の地下1階付地上8階建て、全108戸のスケールを誇るビッグコミュニティです。

グランスイート広尾 

グランスイート広尾 

舞台となるのは南麻布4丁目。大使館や歴史ある邸宅が点在し、静けさと品格が調和するこの街は都心にありながら穏やかな時間が流れる特別なロケーション。外観はガラスとタイルを組み合わせたモダンなファサードで南麻布の街並みに自然と溶け込みながら、確かな存在感を放っています✧

グランスイート広尾 アプローチ

グランスイート広尾 アプローチ

外から内部が見えないように設計されたアプローチは、居住者のプライバシーを大切にした造り。大きく張り出した庇がエントランス全体を覆い、雨の日でも濡れることなくゆったりと身支度を整えられます。

グランスイート広尾 エントランス

グランスイート広尾 エントランス

エントランスでまず目に留まるのは堂々とした存在感を放つ重厚な扉。オートロックや防犯カメラをはじめ、24時間体制の有人管理を導入し、細やかなセキュリティシステムにより安心してお過ごしいただけますよ♩

グランスイート広尾 エントランスホール

グランスイート広尾 エントランスホール

日々の暮らしをサポートするコンシェルジュが常駐し、居住者の細やかな要望に応えてくれます。開放的なエントランスホールには柔らかな光が差し込み、ソファに腰掛けながらお車の到着をゆったりと待つことができますね。

グランスイート広尾 エレベーター

グランスイート広尾 エレベーター

お部屋までの通路は3か所に分かれ、ダブルオートロックにより居住空間の安全性がしっかりと確保されていました。さらにエレベーターホールからフロア内へアクセスする際もタッチキーでの解錠が必要なため、。関係者以外の侵入を徹底的に防止しています◎

グランスイート広尾 内廊下

グランスイート広尾 内廊下

館内は内廊下設計となり、床には柔らかな絨毯が敷かれていますよ。足音が響きにくく、居住者のプライバシーや落ち着いた雰囲気がしっかりと保たれていました♩

広尾駅

広尾駅

広尾駅周辺は、落ち着いた邸宅街と洗練された商業エリアが調和する上質な街並み。都心でありながら穏やかで贅沢な暮らしを叶えるエリアです。ご紹介する『グランスイート広尾』までは徒歩6分✦

広尾プラザ

広尾プラザ

広尾プラザは、広尾駅から徒歩圏内にある複合施設♥館内にはスーパーマーケットやカフェ、レストラン、クリニックなどが揃い、日常の買い物や外食、医療までまとめて対応可能です。

ナショナル麻布

ナショナル麻布

「ナショナル麻布」は、広尾エリアを代表する高級スーパーマーケット。海外の食材や輸入品が豊富に揃い、日常の買い物を楽しみながら世界の味に触れられるのが魅力✧

有栖川宮記念公園

有栖川宮記念公園

緑豊かな憩いの場「有栖川宮記念公園」✿四季折々の自然が楽しめる広い芝生や遊歩道が整備されており、ジョギングや散歩、ピクニックにも最適ですよ。

BOULANGERIE BURDIGALA 広尾本店

BOULANGERIE BURDIGALA 広尾本店

本格的なフランスパンやペイストリーが揃う人気のベーカリー。店内で焼き上げる香ばしいパンは、朝食やティータイムに最適で、地元の住民にも愛されています♥

アクセス

  • 東京メトロ日比谷線 『広尾』駅 徒歩6分
  • 東京メトロ南北線/都営三田線 『白金高輪』駅 徒歩17分
  • 東京メトロ南北線/都営三田線 『白金高輪』駅 徒歩17分

物件概要

物件名
グランスイート広尾
所在地
港区南麻布4-4-10
築年数
平成26年/2014年3月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
地下1階付 8階建
土地
所有権
総戸数
108戸
分譲会社
丸紅株式会社・前田建設工業株式会社
管理会社
三菱地所コミュニティ株式会社
駐車場
有 (36,000円~49,000円/月)
駐輪場
有 (100円~500円/月)
バイク置場
有 (3,000円/月)
ペット飼育
可 (犬猫2匹迄・体長50㎝未満 ※細則有)
事務所使用
不可
学区(小学校)
本村小学校
学区(中学校)
高陵中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配BOX
  • 防犯カメラ
備考・その他
インターネット使用料:1,485円/月
オプティキャスト施設使用料:440円/月
ハウスクリーニング費用:515円/月

設備・特徴

  • 新耐震基準適合

お問い合わせはこちらから

余計なコストはゼロ!しつこい営業もありません
どんな小さなご質問でも大歓迎!

営業時間

A.M.9:30-P.M.19:00

誠実・親身な対応で高く評価いただいております
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